2025合同租赁合同模板

2025【实用】合同租赁合同模板合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于市区路号室（以下简称“租赁标的”）的合法所有权人或使用权人，乙方因经营/居住需要，拟承租该租赁标的。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于市区路号的房产（以下简称“租赁标的”），建筑面积为平方米（详见附件一《房屋平面图》）出租给乙方使用。1.2租赁标的的权属情况：出租方持有字第号《不动产权证书》/《房屋所有权证》，权属清晰。如因权属纠纷影响乙方使用，甲方应承担相应责任。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁标的用于（具体用途，如办公、住宅、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2若乙方违反上述约定，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方若继续承租，应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3续租事宜需双方另行签订书面协议，本合同不自动延续。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：），租金总计人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每个支付周期开始前日内将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3租金支付时间：首次租金支付时间为年月日，后续租金支付时间为每个支付周期开始前日内。4.4若乙方迟延支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。5.2押金的用途：用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁标的、依约履行维修义务等。5.3合同终止时，若乙方无违约行为且租赁标的及附属设施设备无损坏，甲方应于日内无息退还押金。5.4若乙方因违约行为需承担赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行支付。第六条租赁标的的交付6.1甲方应于年月日前将租赁标的交付乙方使用，交付时双方应进行现场查验，并签署《交付确认书》（详见附件二）。6.2租赁标的交付时的状况：甲方承诺租赁标的及其附属设施设备（包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、消防、宽带等）处于正常可使用状态。交付后的维修责任由乙方承担（另有约定除外）。6.3若甲方逾期交付租赁标的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金，且乙方有权相应顺延支付租金。第七条租赁标的的维修与保养7.1租赁标的的日常维修责任由乙方承担，乙方应合理使用租赁标的及附属设施设备，因乙方原因导致设施设备损坏的，由乙方自行修复或承担维修费用。7.2租赁标的的主体结构及外墙维修由甲方负责，乙方发现租赁标的出现结构问题或严重影响使用的状况时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。7.3因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用租赁标的的，乙方有权相应减少租金或解除合同。第八条转租8.1乙方不得将租赁标的转租、分租或以其他方式变相转租，如需转租，应事先征得甲方书面同意。8.2乙方转租后，仍需履行本合同约定的义务，并对次承租人的行为承担连带责任。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2下列情形之一发生时，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁用途的；（3）乙方未经甲方同意转租的；（4）乙方因违反法律法规或本合同约定，严重影响甲方权益的。9.3下列情形之一发生时，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁标的，逾期超过日的；（2）甲方因租赁标的权属纠纷导致乙方无法正常使用租赁标的的；（3）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。9.4合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的的交接手续，结清租金、押金等相关费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为元（大写：）。10.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应另行赔偿守约方的实际损失。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）附件一：《房屋平面图》（2）附件二：《交付确认书》（3）附件三：《房屋现状清单》11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有