2025苏州购房合同范本

2025苏州购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国江苏省苏州市签订：甲方（卖方）：姓名：证件号：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：证件号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于苏州市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为。该房屋的装修、设备及其他附属设施详见本合同附件《房屋附属设施设备清单》。第二条房屋价格及付款方式该房屋的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）至甲方指定账户。（2）剩余房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方通过银行贷款支付，具体贷款事宜由乙方与贷款银行自行协商，甲方应协助乙方办理相关手续。（3）若贷款未能足额发放，则乙方应于贷款发放之日起日内补足剩余房款。第三条交房条件甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交房时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）契税完税凭证；（4）房屋维修基金凭证；（5）其他相关证明文件。交房时，甲方应结清该房屋在交房前所欠的水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等相关费用，并提供相关结费凭证。第四条房屋的产权转移甲乙双方应于该房屋交房后日内，共同到苏州市房产交易登记中心办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并提供所需的所有相关文件。产权过户所涉及的各项税费由承担，具体包括：（1）契税：；（2）增值税：；（3）个人所得税：；（4）其他相关税费：。第五条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金，直至实际交房之日。若乙方未按本合同约定的时间支付房款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋总价款的‰作为违约金，直至实际付款之日。若任何一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。若因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第七条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：（1）《房屋附属设施设备清单》；（2）《产权过户委托书》。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日附件一：房屋附属设施设备清单建筑结构：装修情况：设备设施：其他：附件二：产权过户委托书本人委托作为代理人，办理位于苏州市区路号幢