2025陕西房屋租赁合同

2025陕西房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在陕西省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况房屋地址：陕西省市区（县）路（街道）号号楼单元层号。房屋性质：（商品房/经济适用房/其他）。房屋用途：（居住/商业/办公/其他），乙方承诺不得擅自改变房屋用途。建筑面积：平方米（其中使用面积平方米）。房屋结构：（如：一室一厅一卫）。房屋所有权证编号：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方若需续租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内书面答复。如甲方未答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。租赁期间，任何一方不得无故终止合同。如需提前终止，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。第三条租金及支付方式租金总额为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付账户信息：户名：开户行：账号：租金交付时间：（如：每月日为租金交付日，逾期未付视为违约）。逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付逾期期间租金的%作为违约金。第四条押金押金为人民币元（大写：元整），乙方应于本合同签订当日支付给甲方。押金用途：用于抵充租赁期间乙方应承担的费用（如违约金、损坏赔偿等）。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。若乙方提前退租或违约，甲方有权没收部分或全部押金。第五条房屋交付及收回甲方应于年月日将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，签署《房屋交付验收清单》。合同期满或合同解除后，乙方应按《房屋交付验收清单》将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。退房时，乙方可带走可移动的家具家电，但不得拆除房屋内的固定设施。第六条房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租或出借他人。乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。乙方负责租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等日常费用，具体标准按相关部门规定执行。第七条房屋维修租赁期间，房屋及附属设施由方负责维修，维修费用由方承担。因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方全额承担。甲方维修房屋时，乙方应积极配合，不得无故阻挠。第八条装修条款乙方如需对房屋进行装修，应提前日书面通知甲方，并提供装修方案。甲方同意装修的，乙方应按照规定办理相关手续，并承担装修费用。合同终止时，乙方不得拆除房屋内的固定装修，归甲方所有。装修不得破坏房屋结构，否则乙方需承担修复费用及相应责任。第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租他人。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并告知甲方备案。转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务。第十条合同的解除与终止经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定时间交付房屋的；（2）交付的房屋不符合约定条件的；（3）违反合同约定，影响乙方正常使用房屋的。乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金或其他费用的；（2）擅自改变房屋用途或转租的；（3）利用房屋从事违法活动的；（4）损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿的。合同解除或终止后，乙方应在日内搬离房屋，逾期未搬离的，甲方有权处置乙方遗留物品，产生的费用由乙方承担。第十一条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签字：签署日期：年月日承租方（乙方）签字：签署日期：