2025年城市私人租房合同范本

2025年城市私人租房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方签订：出租方（甲方）：证件号码：联系方式：承租方（乙方）：证件号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：（以下简称“租赁房屋”）1.2房屋用途：1.3使用面积：平方米（以房地产权证登记面积为准）1.4房屋权属证明：房地产权证编号为，由甲方持有并提供给乙方核验。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方。若甲方未明确答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长个月。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（现金支付/银行转账），每月租金应在每月日前支付。3.3租金支付账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币元（大写：元整），乙方应在签订合支付给甲方。4.2押金用途：用于保障房屋及设施设备的完好，及乙方在租赁期间可能产生的费用。4.3退还条件：（1）租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏且乙方无欠费情况，押金无息退还。（2）若乙方中途违约或擅自退租，押金不予退还。（3）若因甲方原因导致合同解除，甲方应全额退还押金并赔偿乙方损失。第五条房屋使用及维护5.1甲方责任：（1）甲方应保证租赁房屋的合法性，不存在权属争议或被司法机关查封等情况。（2）甲方应在交付房屋时确保房屋及设施设备（包括但不限于燃气、水、电、供暖、网络等）处于可正常使用状态。（3）甲方应定期对房屋的主体结构、屋面、上下水管道、电路线路等进行维修，确保房屋安全。5.2乙方责任：（1）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构、墙体、门窗等，不得在房屋内进行违法活动。（2）乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业费等相关费用，并妥善保存缴费凭证备查。（3）乙方不得擅自转租或转借房屋，不得利用房屋从事经营活动。5.3房屋维修：（1）若因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。（2）若因自然老化或不可抗力导致房屋或设施设备损坏，甲方应负责维修。第六条合同的解除与续租6.1合同解除条件：（1）甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方可解除合同并要求赔偿。（2）乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，甲方可解除合同并要求赔偿。（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。6.3合同解除后果：合同解除后，乙方应在日内搬离房屋，结清所有费用。逾期未搬离的，视为乙方放弃房屋内物品，甲方有权处置。6.4合同续租：如双方同意续租，应另行签订书面合同，否则本合同终止。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还已收租金并支付乙方违约金元。（2）提前收回房屋的，应退还已收租金并支付乙方相当于个月租金的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方可解除合同并要求赔偿。（2）擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。（3）未按约定使用房屋或损坏房屋及设施设备的，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条其他条款8.1通知方式：双方可通过书面形式或方式通知对方，书面通知以挂号信或快递形式送达，方式通知以录音为准。8.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。8.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协