2025民事租赁合同

2025民事租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国（市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），该房屋的具体情况如下：坐落位置：面积：平方米（建筑面积/使用面积）房屋用途：（居住/商业等）权属证明文件编号：1.2租赁房屋内附属设施及设备包括但不限于：。（如空调、冰箱、洗衣机等，需明确列明）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方若希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式如下：每月日前，乙方应按时向甲方支付当月租金。付款方式：（银行转账/现金等）。银行账户信息：户名：；开户行：；账号：。3.3任何逾期支付租金的行为均构成违约，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金为未付金额的‰。第四条押金4.1为保证合同履行，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于以下用途：支付租赁期内因乙方过失导致的维修费用；支付乙方未按时缴纳的租金及其他费用；赔偿因乙方原因造成的损失。4.3合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还给乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方负责提供完整的房屋权属证明及相关文件，确保租赁房屋的合法性。在租赁期间内，若因甲方原因导致租赁房屋被抵押、查封或其他权利受限的情况发生，甲方应提前通知乙方并协助解决。5.2乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并享有按时收回租金发票的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第六条租赁房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。6.2若租赁房屋及其附属设施设备需要维修，甲方应及时响应并进行修复，但因乙方过错造成的除外。6.3在不影响房屋安全的前提下，乙方可以对租赁房屋进行必要的装修或改造，但需提前书面通知甲方，并获得书面同意。费用由乙方自理，且合同期满后不得拆除。第七条租赁房屋的续租与终止7.1合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方，并结清所有费用。7.2若因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。第八条违约责任8.1乙方违约情形及责任：未按约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金；擅自转租、改变房屋用途或损坏租赁房屋及其附属设施设备的，需承担修复费用或赔偿损失；违反国家法律法规或本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。8.2甲方违约情形及责任：未按约定提供租赁房屋或中途无故收回租赁房屋的，应向乙方双倍返还押金，并赔偿造成的损失；因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，且未能及时解决的，甲方应相应减免租金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式