2025个人二手房屋买卖合同范本

2025个人二手房屋买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出卖方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系方式：地址：买受方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系方式：地址：鉴于甲方系位于中华人民共和国省市区（县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋位于中华人民共和国省市区（县）路号幢单元室。1.2房屋权属：该房屋所有权证编号为，登记建筑面积为平方米，分摊共有建筑面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋规划用途为（住宅/商业/其他）。1.4房屋现状：该房屋目前处于状态（空置/租住/抵押/其他），甲方承诺对该房屋拥有完全处分权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋交易价格与支付方式2.1房屋交易价格：双方协商一致，该房屋的成交价为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：（1）首期款：乙方于年月日支付人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户，作为购房首期款。（2）尾款：剩余购房款人民币元整（大写：元整）于年月日支付，支付方式为（银行转账/现金），支付至甲方指定账户。2.3甲方收到首期款后，应当向乙方出具收据。第三条房屋交付与验收3.1交房时间：甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋处于可正常使用状态。3.2交房条件：（1）甲方保证该房屋已经腾空，并结清所有应缴纳的水、电、气、供暖、物业等费用。（2）甲方应当提供该房屋的原始购房合同、房产证、契税完税证明等资料，以配合乙方办理相关手续。3.3验收方式：（1）乙方在交房时应当对房屋进行现场验收，如发现房屋存在质量问题或与合同描述不符的情况，应当在日内书面通知甲方，要求甲方进行修复或赔偿。（2）房屋验收合格后，双方应当签署《房屋验收交接单》，作为交房完成的证明。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取购房款。（2）甲方应当如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括是否存在抵押、出租、查封等情况，不得隐瞒或欺诈。（3）甲方应当在收到全部购房款后日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理相关手续。（2）乙方应当按照合同约定支付购房款，并承担办理房屋过户手续产生的相关费用（包括契税、交易服务费、评估费等）。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应当向乙方支付总房价款的‰作为违约金。（2）甲方提供的房屋权属证明不真实或不完整，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应当退还全部购房款并赔偿乙方损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应当向甲方支付总房价款的‰作为违约金。（2）乙方在签订本合同后悔约的，已经支付的首期款作为违约金，甲方有权不予退还。5.3因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向区（县）人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，送交相关部门备案份。7.3甲乙双方确认，以下签名系本人亲自签署，且对合同内容已充分阅读并完全理解：甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字