农村商铺转让合同样本

农村商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

合同终止日期：____年__月__日

甲方（转让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的农村商铺，现将该商铺转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺基本情况

1.1商铺位于____，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____。

1.2商铺土地使用年限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

1.3商铺现有设施设备如下：____。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为转让款的首付款。

2.3余款人民币____元整，乙方应于____年__月__日前一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，协助乙方办理商铺的转让手续，包括但不限于土地证、房产证等。

3.2乙方应依法缴纳与商铺转让相关的税费，具体税费由双方按当地规定另行协商。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在接收商铺后____个工作日内，对商铺进行验收，如有异议，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付____元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付____元整的违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.商铺土地证复印件

2.商铺房产证复印件

3.商铺设施设备清单

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

合同终止日期：____年__月__日

甲方（转让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（担保方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的农村商铺，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺基本情况

1.1商铺位于____，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____。

1.2商铺土地使用年限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

1.3商铺现有设施设备如下：____。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为转让款的首付款。

2.3余款人民币____元整，乙方应于____年__月__日前一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担代为支付的责任。

3.2丙方有权要求乙方按合同约定支付转让款，并有权要求甲方协助其行使权利。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方或乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付转让款。

4.2甲方在丙方代为支付转让款后，有权要求乙方向丙方支付相应的款项。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付首付款。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用或处分商铺。

5.3乙方在支付全部转让款后，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.商铺土地证复印件

2.商铺房产证复印件

3.商铺设施设备清单

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让款。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的转让方，其权益在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任和限制条款，保障了自己的利益。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了合同的约束力，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

合同终止日期：____年__月__日

甲方（转让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（担保方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于乙方有意向购买甲方位于____的农村商铺，为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺基本情况

1.1商铺位于____，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____。

1.2商铺土地使用年限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

1.3商铺现有设施设备如下：____。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为转让款的首付款。

2.3余款人民币____元整，乙方应于____年__月__日前一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担代为支付的责任。

3.2丙方有权要求乙方按合同约定支付转让款，并有权要求甲方协助其行使权利。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方或乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照约定时间交付商铺。

4.2乙方在支付全部转让款后，有权获得商铺的完全所有权，并享有商铺的经营权益。

4.3乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付商铺，并确保商铺符合合同约定的条件。

5.2甲方在乙方支付全部转让款前，不得擅自使用或处分商铺。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.商铺土地证复印件

2.商铺房产证复印件

3.商铺设施设备清单

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本合