公有住宅出租合同样本

公有住宅出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的公有住宅使用权，现同意将该住宅出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：人民币__________元（大写：_____________________），每月租金为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方使用，乙方应按约定时间接收房屋。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系的规定。

四、维修责任

4.1房屋在租赁期间发生自然损耗或损坏，甲方应在乙方通知后及时维修。

4.2乙方在使用房屋过程中造成房屋设施损坏，应负责维修或赔偿。

4.3乙方在租赁期间如因房屋设施损坏而影响正常使用，甲方应在乙方提出维修请求后及时处理。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改变房屋用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（3）甲方违反维修责任，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反租赁期限约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

六、其他约定

6.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、附件

7.1房屋产权证复印件

7.2房屋设施清单

7.3乙方身份证明复印件

7.4乙方银行账户信息

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的公有住宅使用权，为保障甲方权益，乙方需提供丙方作为担保方，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：人民币__________元（大写：_____________________），每月租金为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方使用，乙方应按约定时间接收房屋。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权向乙方追偿。

五、维修责任

5.1房屋在租赁期间发生自然损耗或损坏，甲方应在乙方通知后及时维修。

5.2乙方在使用房屋过程中造成房屋设施损坏，应负责维修或赔偿。

5.3乙方在租赁期间如因房屋设施损坏而影响正常使用，甲方应在乙方提出维修请求后及时处理。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改变房屋用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（3）甲方违反维修责任，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反租赁期限约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________倍；

（2）丙方违反担保责任，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。

8.2丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，有助于维护甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，甲方在合同中享有优先的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低租赁风险，提高租赁收益。

十、附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋设施清单

10.3乙方身份证明复印件

10.4乙方银行账户信息

10.5丙方身份证明复印件

10.6担保合同

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的公有住宅使用权，为提高租赁效率，乙方通过丙方作为中介方进行租赁，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：人民币__________元（大写：_____________________），每月租金为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方使用，乙方应按约定时间接收房屋。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

四、中介服务

4.1丙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

4.2丙方应保证所提供的信息真实、准确，并对乙方在租赁过程中遇到的问题提供必要的帮助。

五、中介费用

5.1丙方在租赁合同签订后，向甲方收取中介费用，金额为人民币__________元。

5.2中介费用支付方式：乙方在签订合同当日一次性支付。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改变房屋用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（3）甲方违反维修责任，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反租赁期限约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的__________倍；

（2）丙方违反中介服务约定，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2