公园物业合同标准文本

公园物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签订。

甲方：（名称）__________

乙方：（名称）__________

1.2本合同签订后，双方应严格遵守本合同约定的各项条款，共同维护公园物业的正常运营。

二、合同标的

2.1甲方将其所有的位于____市____区____公园内的物业（以下简称“公园物业”）委托乙方进行管理。

2.2公园物业包括但不限于以下内容：

（1）公园内的建筑、设施、设备等；

（2）公园内的绿化、水域、道路等；

（3）公园内的公共活动场所、休息场所等；

（4）公园内的附属设施，如停车场、卫生间等。

三、物业管理内容

3.1乙方应根据本合同约定，对公园物业进行以下管理：

（1）保持公园物业的整洁、美观；

（2）保障公园物业的安全、有序；

（3）维护公园物业的正常运营；

（4）遵守国家有关法律、法规和政策；

（5）接受甲方和有关部门的监督、检查。

3.2乙方应采取有效措施，预防和消除公园物业存在的安全隐患，确保游客和员工的人身安全。

四、物业管理费用

4.1乙方应按月向甲方缴纳物业管理费用，费用标准为____元/平方米·月。

4.2物业管理费用包括以下内容：

（1）物业管理人员的工资、福利；

（2）物业管理设备的维护、保养费用；

（3）物业管理服务的成本；

（4）其他与物业管理相关的费用。

4.3乙方应在每月____日前向甲方缴纳当月物业管理费用。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

5.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付____%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）公园物业清单；

（2）物业管理费用明细表；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订。

甲方：（名称）__________

乙方：（名称）__________

丙方：（名称）__________

1.2本合同旨在明确甲方将其所有的位于____市____区____公园内的物业（以下简称“公园物业”）委托乙方进行管理，并由丙方提供专业咨询和服务。

二、合同标的

2.1甲方将其所有的公园物业委托乙方进行管理，丙方提供专业咨询和服务。

三、物业管理内容

3.1乙方应根据本合同约定，对公园物业进行以下管理：

（1）保持公园物业的整洁、美观；

（2）保障公园物业的安全、有序；

（3）维护公园物业的正常运营；

（4）遵守国家有关法律、法规和政策；

（5）接受甲方和有关部门的监督、检查。

3.2丙方提供以下专业咨询和服务：

（1）公园物业的规划设计；

（2）运营管理策略；

（3）市场营销策划；

（4）财务预算与审计；

（5）法律咨询与合规审查。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保其提供的咨询和服务符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2丙方有权根据甲方和乙方的需求，提出改进建议和解决方案。

4.3丙方有权获取乙方在物业管理过程中产生的相关数据和资料。

4.4丙方有权要求乙方按照合同约定支付咨询和服务费用。

五、甲方权益

5.1甲方享有对公园物业的最终决策权，包括但不限于物业管理的重大决策、投资决策等。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的范围内，共同维护甲方权益。

5.3甲方有权要求乙方和丙方定期向其汇报工作进展和成果。

5.4甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照甲方和丙方的指示，负责公园物业的日常运营和管理。

6.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和配合。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，对公园物业进行必要的维修和保养。

6.4乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定支付物业管理费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4丙方未按时提供咨询和服务，或提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付____%的违约金。

7.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

8.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）公园物业清单；

（2）物业管理费用明细表；

（3）丙方咨询和服务内容明细；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、全面的咨询和服务，提高公园物业的管理水平，增强市场竞争力。甲方为主导的目的和意义在于确保公园物业的运营符合甲方利益，实现甲方对公园物业的长期规划和可持续发展。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方共同致力于公园物业的高效运营，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订。

甲方：（名称）__________

乙方：（名称）__________

丙方：（名称）__________

1.2本合同旨在明确甲方将其位于____市____区____商业中心的物业（以下简称“商业中心”）委托乙方进行经营管理，并由丙方提供专业咨询和服务。

二、合同标的

2.1甲方将其所有的商业中心委托乙方进行经营管理，丙方提供专业咨询和服务。

三、经营管理内容

3.1乙方应根据本合同约定，对商业中心进行以下经营管理：

（1）商业中心的日常运营管理；

（2）商业中心的招商与租赁；

（3）商业中心的维护与修缮；

（4）商业中心的营销推广；

（5）商业中心的客户服务。

3.2丙方提供以下专业咨询和服务：

（1）商业中心的整体运营策略；

（2）商业中心的租金定价策略；

（3）商业中心的业态规划与调整；

（4）商业中心的品牌合作与市场推广；

（5）商业中心的财务分析与风险评估。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保其提供的咨询和服务符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2丙方有权根据乙方的需求，提出改进建议和解决方案。

4.3丙方有权获取乙方在经营管理过程中产生的相关数据和资料。

4.4丙方有权要求乙方按照合同约定支付咨询和服务费用。

五、乙方权益

5.1乙方享有商业中心经营管理活动的决策权，包括但不限于招商策略、租金调整等。

5.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和配合。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对商业中心进行必要的投资和改进。

5.4乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定支付经营管理费用。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应按照合同约定，向乙方支付经营管理费用。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定，维护商业中心的形象和利益。

6.3甲方有权要求乙方定期提供商业中心的运营报告和财务报表。

6.4甲方有权对乙方在经营管理过程中违反合同约定的事项提出异议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付经营管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按时提供经营管理服务，或提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4丙方未按时提供咨询和服务，或提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付____%的违约金。

7.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

8.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）商业中心物业清单；

（2）经营管理费用明细表；

（3）丙方咨询和服务内容明细；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于