住房付款协议合同样本

住房付款协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”：

甲方（付款方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（收款方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方同意向乙方支付购房款，乙方同意接受甲方的付款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、付款方式及期限

1.甲方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：________________________，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）第二期付款：________________________，于房屋交付之日起____个工作日内支付；

（3）第三期付款：________________________，于房屋验收合格后____个工作日内支付；

2.甲方逾期支付购房款，应按照中国人民银行同期贷款利率的____倍向乙方支付逾期利息。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给甲方；

2.房屋交付后，甲方应在____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在验收期内书面通知乙方；

3.乙方应确保房屋交付时符合国家和地方相关法律法规的要求。

四、违约责任

1.甲方逾期支付购房款，应按照本合同约定的逾期付款方式向乙方支付违约金；

2.乙方逾期交付房屋，应按照本合同约定的逾期交付期限向甲方支付违约金；

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证书

3.付款凭证

4.验收报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（付款方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（收款方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（付款方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（收款方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方拟通过第三方主体进行支付，为确保交易的安全、高效，并保障甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋坐落：________________________

2.标的房屋建筑面积：________________________平方米

3.标的房屋结构：________________________

4.标的房屋用途：________________________

二、付款安排

1.甲方同意通过第三方主体支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：________________________，甲方于本合同签订之日起____个工作日内通过第三方主体支付；

（2）第二期付款：________________________，甲方于房屋交付之日起____个工作日内通过第三方主体支付；

（3）第三期付款：________________________，甲方于房屋验收合格后____个工作日内通过第三方主体支付；

2.第三方主体在收到甲方支付的资金后，应立即通知乙方，并按照本合同的约定将资金支付给乙方。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内交付符合约定的标的房屋；

2.甲方有权要求乙方提供标的房屋的合法产权证明文件；

3.甲方有权对标的房屋进行验收，并在验收合格后支付相应款项；

4.甲方有权在合同约定的期限内提出书面异议，要求乙方整改或赔偿；

5.甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的配合和支持。

四、乙方义务

1.乙方应保证标的房屋的合法性、完整性，并按照合同约定的时间交付标的房屋；

2.乙方应提供标的房屋的产权证明文件，确保甲方权益；

3.乙方应配合甲方对标的房屋进行验收，并对验收不合格的部分进行整改；

4.乙方应按照合同约定的时间收到第三方主体支付的购房款。

五、第三方主体权利与义务

1.第三方主体有权在甲方支付购房款后，按照本合同的约定将资金支付给乙方；

2.第三方主体有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保交易安全；

3.第三方主体有权在发现甲乙双方存在违约行为时，采取必要措施，包括但不限于暂停支付、终止支付等；

4.第三方主体应按照甲乙双方的要求，提供相关的支付证明和记录。

六、违约责任

1.乙方未在合同约定的交付期限内交付标的房屋，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方提供虚假的产权证明文件，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.第三方主体未按照本合同约定履行监督职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任；

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同；

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在通过第三方主体的介入，保障甲方的付款安全，同时明确甲乙双方及第三方主体的权利与义务，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同获得了对标的房屋的购买权、验收权、异议权等多种权益，并在违约责任、争议解决等方面占据了有利地位。第三方主体的介入，既保证了交易的安全，又提供了专业的支付服务，使得整个交易过程更加规范、高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（购房方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖房方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意购买该房屋，并通过第三方主体进行资金监管，以确保交易的安全和公平，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋坐落：________________________

2.标的房屋建筑面积：________________________平方米

3.标的房屋结构：________________________

4.标的房屋用途：________________________

二、资金监管

1.甲方同意将购房款通过第三方主体进行监管，具体监管方式如下：

（1）首付款：________________________，甲方于本合同签订之日起____个工作日内通过第三方主体支付；

（2）第二期付款：________________________，甲方于房屋交付之日起____个工作日内通过第三方主体支付；

（3）第三期付款：________________________，甲方于房屋验收合格后____个工作日内通过第三方主体支付；

2.第三方主体在收到甲方支付的资金后，应立即通知乙方，并按照本合同的约定将资金支付给乙方。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付购房款；

2.乙方有权要求第三方主体在收到甲方支付的资金后，及时将其支付给乙方；

3.乙方有权要求甲方提供相关付款凭证，以证明付款已执行；

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内对标的房屋进行验收；

5.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的法律措施。

四、甲方义务

1.甲方应按照合同约定的时间向第三方主体支付购房款；

2.甲方应提供真实、有效的付款凭证，确保资金的合法来源；

3.甲方应配合乙方对标的房屋进行验收；

4.甲方应在乙方要求下，提供必要的文件和信息，以证明已履行付款义务。

五、第三方主体权利与义务

1.第三方主体有权对甲方支付的资金进行监管，确保资金安全；

2.第三方主体有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保交易安全；

3.第三方主体有权在发现甲乙双方存在违约行为时，采取必要措施，包括但不限于暂停支付、终止支付等；

4.第三方主体应按照甲乙双方的要求，提供相关的支付证明和记录。

六、违约责任

1.甲方未在合同约定的期限内向第三方主体支付购房款，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方提供的付款凭证不符合规定，导致乙方无法按时收到款项，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.第三方主体未按照本合同约定履行监管职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任；

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同；

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、其他约定

1.本合同未