与政府签订土地合同样本

与政府签订土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方拥有的土地（以下简称“该土地”）上开发建设项目的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目性质：________________________

1.5项目总投资：________________________

二、土地使用权及交付

2.1甲方同意将位于________________________的该土地以土地使用权方式出让给乙方。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地使用权证交付给乙方。

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定，办理相关土地登记手续。

三、土地使用权转让及收益

3.1乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押该土地。

3.2乙方在开发建设过程中，产生的土地增值收益，甲方享有50%的权益。

四、项目建设及投资

4.1乙方应在取得土地使用权后____个工作日内，向甲方提交项目建设方案及投资计划。

4.2乙方应在项目建设过程中，按照国家相关法律法规的规定，确保工程质量和安全生产。

4.3乙方在项目建设过程中，应按照合同约定的时间节点，完成项目建设任务。

五、项目验收及交付

5.1项目建设完成后，乙方应向甲方提交项目验收申请。

5.2甲方应在收到乙方验收申请之日起____个工作日内，组织有关专家对项目进行验收。

5.3项目通过验收后，乙方应将项目交付给甲方。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定进行项目建设的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.项目建设方案

3.投资计划

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）参与乙方（以下简称“乙方”）在甲方拥有的土地（以下简称“该土地”）上开发建设项目的相关事宜。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目性质：________________________

1.5项目总投资：________________________

二、土地使用权及交付

2.1甲方同意将位于________________________的该土地以土地使用权方式出让给乙方。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地使用权证交付给乙方。

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定，办理相关土地登记手续。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为甲方代理人，负责监督乙方在项目建设过程中的合法合规行为。

3.2第三方有权对乙方的项目进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

3.3第三方有权代表甲方参与项目验收，并确保项目符合合同约定及国家相关法律法规要求。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成项目建设，确保项目质量、安全、环保。

4.2乙方在项目建设过程中，应积极配合第三方的工作，接受其监督检查。

4.3乙方有权在项目建设过程中，根据实际情况调整项目方案，但需经甲方和第三方同意。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有项目收益的50%，包括土地增值收益。

5.2甲方有权对乙方在项目建设过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

5.3甲方有权在项目验收合格后，要求乙方将项目交付使用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定进行项目建设的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方擅自转让、出租、抵押土地使用权的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方在项目建设过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在项目建设过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.5乙方在项目建设过程中，如未按要求配合第三方工作，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.项目建设方案

3.投资计划

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，监督乙方合法合规行为，确保项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身土地资源的合理利用，实现项目收益最大化，并确保项目符合国家相关法律法规要求。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护项目建设的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）参与甲方（以下简称“甲方”）在乙方拥有的土地使用权上开发建设项目的相关事宜。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目性质：________________________

1.5项目总投资：________________________

二、土地使用权及交付

2.1乙方同意将位于________________________的土地使用权出让给甲方。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付土地使用权出让金，并取得土地使用权证。

2.3乙方应在收到土地使用权出让金后____个工作日内，将土地使用权证交付给甲方。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为乙方代理人，负责监督甲方在项目建设过程中的合法合规行为。

3.2第三方有权对甲方的项目进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

3.3第三方有权代表乙方参与项目验收，并确保项目符合合同约定及国家相关法律法规要求。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定的时间节点，完成项目建设，确保项目质量、安全、环保。

4.2甲方在项目建设过程中，应积极配合第三方的工作，接受其监督检查。

4.3甲方有权在项目建设过程中，根据实际情况调整项目方案，但需经乙方和第三方同意。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有项目收益的50%，包括土地增值收益。

5.2乙方有权要求甲方在项目建设过程中，按照约定的时间和标准进行投资。

5.3乙方有权在项目验收合格后，要求甲方将项目交付使用，并按照约定支付工程款项。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定支付土地使用权出让金的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方在项目建设过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在项目建设过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4甲方在项目建设过程中，如未按要求配合第三方工作，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.项目建设方案

3.投资计划

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人