农村盖房拆迁合同范例

农村盖房拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村盖房拆迁合同

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，需对乙方在农村的土地及房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方在农村的土地及房屋，具体范围详见附件一。

2.拆迁面积：乙方房屋面积共计_________平方米，详见附件二。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下标准对乙方进行拆迁补偿：

（1）房屋补偿：按建筑面积每平方米_________元计算，共计_________元。

（2）土地补偿：按土地面积每平方米_________元计算，共计_________元。

（3）附属设施补偿：按附属设施实际价值进行补偿，共计_________元。

2.以上补偿金额不含税，甲方应在拆迁协议签订后_________日内支付给乙方。

三、拆迁安置

1.甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁补偿协议约定的金额一次性支付给乙方。

（2）实物补偿：甲方为乙方提供同等价值的房屋或其他实物。

2.乙方应在甲方提供的安置方案中选择一种，并在拆迁协议签订后_________日内与甲方签订安置协议。

四、拆迁期限

1.拆迁期限：自拆迁协议签订之日起_________日内。

2.乙方应在拆迁期限内完成房屋及附属设施的搬迁。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成房屋及附属设施的搬迁的，应向甲方支付_________%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：拆迁范围示意图

2.附件二：房屋面积测量报告

3.附件三：附属设施清单

4.附件四：安置方案

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村盖房拆迁合同

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（协调方）：____________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，需对乙方在农村的土地及房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，第三方作为协调方参与本次拆迁事宜，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方在农村的土地及房屋，具体范围详见附件一。

2.拆迁面积：乙方房屋面积共计_________平方米，详见附件二。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下标准对乙方进行拆迁补偿：

（1）房屋补偿：按建筑面积每平方米_________元计算，共计_________元。

（2）土地补偿：按土地面积每平方米_________元计算，共计_________元。

（3）附属设施补偿：按附属设施实际价值进行补偿，共计_________元。

2.甲方在签订合同后_________日内支付乙方拆迁补偿款的_________%作为预付款，剩余部分在拆迁完成并验收合格后支付。

3.第三方作为协调方，负责监督拆迁补偿款的支付及安置工作。

三、拆迁安置

1.甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁补偿协议约定的金额一次性支付给乙方。

（2）实物补偿：甲方为乙方提供同等价值的房屋或其他实物。

2.乙方应在甲方提供的安置方案中选择一种，并在拆迁协议签订后_________日内与甲方签订安置协议。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁期限内完成房屋及附属设施的搬迁。

2.甲方有权对乙方提供的房屋及附属设施进行验收，验收合格后方可支付拆迁补偿款。

3.甲方有权对乙方违约行为追究法律责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成房屋及附属设施的搬迁的，应向甲方支付_________%的违约金。

2.乙方提供虚假房屋及附属设施信息的，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

3.乙方在拆迁过程中，不得以任何形式阻碍拆迁工作的正常进行。

六、第三方责权利

1.第三方作为协调方，负责监督拆迁补偿款的支付及安置工作，确保拆迁工作顺利进行。

2.第三方有权对拆迁过程中的争议进行调解，但无权改变合同条款。

3.第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.第三方作为协调方，有权参与争议解决过程。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：拆迁范围示意图

2.附件二：房屋面积测量报告

3.附件三：附属设施清单

4.附件四：安置方案

第三方介入的意义和目的：

第三方作为协调方参与本次拆迁事宜，旨在提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导本次拆迁事宜，旨在确保国家或地方建设项目的顺利进行，维护甲方权益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城市老旧小区改造拆迁合同

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（监督方）：____________________

鉴于甲方因城市老旧小区改造需要，需对乙方在城市的老旧房屋进行拆迁，为保障乙方权益，确保改造项目顺利进行，第三方作为监督方参与本次拆迁事宜，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方在城市的老旧房屋，具体范围详见附件一。

2.拆迁面积：乙方房屋面积共计_________平方米，详见附件二。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下标准对乙方进行拆迁补偿：

（1）房屋补偿：按建筑面积每平方米_________元计算，共计_________元。

（2）搬迁费：按每平方米_________元计算，共计_________元。

（3）临时安置费：按每月_________元计算，共计_________元。

2.甲方应在签订合同后_________日内支付乙方拆迁补偿款的_________%作为预付款，剩余部分在拆迁完成并验收合格后支付。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在拆迁过程中提供合理的搬迁方案和临时安置措施。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准支付拆迁补偿款。

3.乙方有权对拆迁过程中的争议进行调解，并在必要时寻求法律援助。

四、拆迁安置

1.甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁补偿协议约定的金额一次性支付给乙方。

（2）实物补偿：甲方为乙方提供同等价值的房屋或其他实物。

2.乙方应在甲方提供的安置方案中选择一种，并在拆迁协议签订后_________日内与甲方签订安置协议。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.甲方未按约定提供搬迁方案和临时安置措施的，应向乙方支付_________%的违约金。

3.甲方在拆迁过程中，不得以任何形式侵害乙方的合法权益。

六、第三方责权利

1.第三方作为监督方，负责监督拆迁补偿款的支付及安置工作，确保乙方权益得到保障。

2.第三方有权对拆迁过程中的争议进行调解，但无权改变合同条款。

3.第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益，不得偏袒任何一方。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.第三方作为监督方，有权参与争议解决过程。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：拆迁范围示意图

2.附件二：房屋面积测