个人住宅租房合同样本

个人住宅租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为确保双方的合法权益，经友好协商，就甲方（出租方）将位于____市的____房产出租给乙方（承租方）使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号____单元____室。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫____厨，建筑面积____平方米。

1.3房屋装修：____。

1.4房屋用途：个人住宅。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整。租金支付方式为____（月付、季付、年付等），乙方应于每月____日前支付租金。

三、房屋交付与返还

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，并办理房屋返还手续。

四、租金押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为租金押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）确保房屋及附属设施符合租赁用途；

（2）对房屋进行必要维修，保证房屋及附属设施处于良好状态；

（3）在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途；

（4）租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，收回房屋及附属设施。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）爱护房屋及附属设施，不得损坏；

（4）租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施恢复至交付时的状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元人民币的违约金；

（2）房屋及附属设施存在安全隐患，甲方应在接到乙方通知后____日内进行整改，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付每日____元人民币的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明材料；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为确保甲乙双方的合法权益，明确第三方（以下简称“丙方”）在本合同中的责任、权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号____单元____室。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫____厨，建筑面积____平方米。

1.3房屋装修：____。

1.4房屋用途：个人住宅。

二、丙方角色与责任

2.1丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常维护、修缮和管理。

2.2丙方有权监督乙方在使用房屋过程中的行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.3丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，对于乙方造成的损害，丙方应及时修复。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整。租金支付方式为____（月付、季付、年付等），乙方应于每月____日前支付租金。

四、房屋交付与返还

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋及附属设施交付丙方管理，丙方应确保房屋及附属设施符合租赁用途。

4.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，并办理房屋返还手续。

五、租金押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为租金押金。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方享有房屋的出租权，有权决定房屋的租赁事宜；

（2）甲方有权要求丙方对房屋进行必要维护，确保房屋质量；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权追究其违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应确保房屋及附属设施符合租赁用途；

（2）甲方应于本合同签订前将房屋交付丙方管理；

（3）甲方应配合丙方进行房屋的日常维护和管理。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方有权要求丙方对房屋进行必要维护，确保房屋质量。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

（3）乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施恢复至交付时的状态。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方的权利：

（1）丙方有权监督乙方的行为，确保乙方遵守本合同约定；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有权追究其违约责任。

8.2丙方的义务：

（1）丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，对乙方造成的损害应及时修复；

（2）丙方应配合甲方进行房屋的日常维护和管理。

九、违约责任

9.1乙方的违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付每日____元人民币的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

9.2丙方的违约责任：

（1）未按时进行房屋维护，应向甲方支付每日____元人民币的违约金；

（2）未履行监督职责，导致乙方违约，丙方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明材料；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为房屋管理方，能够更好地保障甲方的权益，确保房屋及附属设施的质量和完好。同时，丙方作为专业机构，能够提供更为专业的房屋维护和管理工作，降低甲方在房屋管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，拥有房屋的出租权和收益权，通过本合同明确甲方的权益和责任，保障其在租赁过程中的主导地位。同时，甲方通过引入丙方和乙方的合作，能够实现房屋资源的有效利用，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为确保乙方（承租方）在租赁过程中的合法权益，明确第三方（以下简称“丁方”）在本合同中的责任、权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：____市____区____路____号____单元____室。

1.2租赁物结构：____层____室____厅____卫____厨，建筑面积____平方米。

1.3租赁物装修：____。

1.4租赁物用途：个人住宅。

二、丁方角色与责任

2.1丁方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、修缮和管理。

2.2丁方有权监督甲方在使用租赁物过程中的行为，确保甲方遵守本合同约定。

2.3丁方应确保租赁物及附属设施处于良好状态，对于甲方造成的损害，丁方应及时修复。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整。租金支付方式为____（月付、季付、年付等），甲方应于每月____日前支付租金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物及附属设施交付丁方管理，丁方应确保租赁物及附属设施符合租赁用途。

4.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将租赁物及附属设施恢复至交付时的状态，并办理租赁物返还手续。

五、租金押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为租金押金。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，享有居住、使用、收益的权利；

（2）乙方有权要求丁方对租赁物进行必要维护，确保租赁物质量；

（3）乙方有权在租赁期限内，要求甲方对租赁物进行必要修缮。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护租赁物及附属设施，不得损坏；

（3）乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将租赁物及附属设施恢复至交付时的状态。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权在租赁期限内，要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物结构、用途。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁物符合租赁用途；

（2）甲方应于本合同签订前将租赁物交付丁方管理；

（3）甲方应配合丁方进行租赁物的日常维护和管理。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方的权利：

（1）丁方有权监督甲方在使用租赁物过程中的行为，确保甲方遵守本合同约定；

（2）丁方有权要求甲方按照合同约定支付租金，如甲方违约，丁方有权追究其违约责任。

8.2丁方的义务：

（1）丁方应确保租赁物及附属设施处于良好状态，对甲方造成的损害应及时修复；

（2）丁方应配合甲方进行租赁物的日常维护和管理。

九、违约责任

9.1甲方的违约责任：

（1）未按时支付租金，应向乙方支付每日____元人民币的违约金；

（2）未履行维修义务，导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方损失。

9.2丁方的违约责任：

（1）未按时进行租赁物维护，应向乙方支付每日____元人民币的违约金；

（2）未履行监督职责，导致甲方违约，丁方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲、乙、丁三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明材料；

2.租赁物租赁登记证明；

3.其他相关