农村建筑房屋合同标准文本

农村建筑房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拟在农村地区建造房屋，乙方具备相应的施工资质及能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方施工农村建筑房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程内容：__________________________

5.工程总投资：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

二、工程承包方式

1.乙方承包方式：__________________________

2.工程质量标准：__________________________

3.工程工期：__________________________

三、工程款项及支付方式

1.甲方应按工程进度支付乙方工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为预付款；

（2）工程进度达到__________________________时，甲方支付乙方人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（3）工程进度达到__________________________时，甲方支付乙方人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。

2.甲方应在约定的支付期限内支付乙方工程款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________。

四、工程进度及验收

1.乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日__________________________元。

2.工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方应及时支付乙方剩余工程款项。

五、工程保修

1.乙方对工程进行保修，保修期为__________________________。

2.保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金；

2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；

3.双方违约责任的具体约定见附件一《违约责任明细表》。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：违约责任明细表

2.附件二：工程图纸

3.附件三：工程量清单

4.附件四：甲方提供的材料清单

5.附件五：其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拟在农村地区建造房屋，乙方具备相应的施工资质及能力，丙方作为项目监督管理方，为确保工程质量和进度，双方经友好协商，就甲方委托乙方施工农村建筑房屋事宜，丙方进行监督管理，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程内容：__________________________

5.工程总投资：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

二、工程承包方式及丙方职责

1.乙方承包方式：__________________________

2.丙方职责：

（1）对工程进行全程监督管理，确保工程质量符合国家及行业规范；

（2）对工程进度进行监督，确保乙方按照合同约定的时间节点完成工程；

（3）对乙方施工过程中存在的问题进行协调解决；

（4）对工程进行验收，确保工程质量合格。

三、工程款项及支付方式

1.甲方应按工程进度支付乙方工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为预付款；

（2）工程进度达到__________________________时，甲方支付乙方人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（3）工程进度达到__________________________时，甲方支付乙方人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。

2.甲方应在约定的支付期限内支付乙方工程款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________。

四、工程进度及验收

1.乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日__________________________元。

2.丙方负责组织验收，验收合格后，甲方应及时支付乙方剩余工程款项。

五、丙方责权利

1.权利：

（1）对乙方施工过程进行监督管理；

（2）对工程进行验收；

（3）对工程进行质量、进度等方面的协调。

2.责任：

（1）确保工程质量符合国家及行业规范；

（2）对乙方施工过程中存在的问题进行协调解决；

（3）对工程进度进行监督，确保乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

六、乙方责权利

1.权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）按照甲方要求提供施工材料；

（3）享有工程款项的收取权。

2.责任：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）确保工程质量符合国家及行业规范；

（3）按照丙方要求进行施工。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金；

（2）因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包；

（2）乙方不得擅自改变工程设计和施工方案；

（3）乙方不得使用不合格的材料。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：违约责任明细表

2.附件二：工程图纸

3.附件三：工程量清单

4.附件四：甲方提供的材料清单

5.附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监督管理方，对工程进行全程监督，确保工程质量符合国家及行业规范，降低工程风险；

2.丙方对工程进度进行监督，确保乙方按照合同约定的时间节点完成工程，提高工程效率。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，对工程有更大的话语权，确保工程按照甲方的要求进行；

2.甲方在合同中享有更多的权利条款，保障甲方利益不受侵害；

3.甲方对工程进度和质量有更高的要求，提高工程的整体品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方拟参与农村建筑房屋的建设项目，甲方具备相应的土地使用权和资金，丙方作为项目管理咨询方，提供专业项目管理服务，双方经友好协商，就乙方参与农村建筑房屋建设项目事宜，丙方提供项目管理咨询服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________________________

2.项目地点：__________________________

3.项目规模：__________________________

4.项目内容：__________________________

5.项目总投资：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

二、乙方参与方式及丙方职责

1.乙方参与方式：__________________________

2.丙方职责：

（1）为乙方提供项目管理的咨询服务，包括但不限于进度控制、质量控制、成本控制、合同管理等方面；

（2）协助乙方制定项目实施计划，确保项目按期完成；

（3）监督乙方施工过程中的关键节点，确保项目质量；

（4）提供项目风险评估及应对策略建议。

三、项目管理服务费用及支付方式

1.丙方提供项目管理服务费用为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：

（1）项目开工前，甲方支付丙方人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为预付款；

（2）项目中期，根据项目进展情况，甲方按比例支付丙方服务费用；

（3）项目完工后，甲方支付丙方剩余服务费用。

四、项目进度及验收

1.乙方应按照丙方提供的项目实施计划完成施工任务，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应责任。

2.丙方负责组织项目验收，验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。

五、丙方责权利

1.权利：

（1）按照合同约定收取项目管理服务费用；

（2）对乙方施工过程进行监督和指导；

（3）在项目过程中提出建议和意见。

2.责任：

（1）确保提供的服务符合乙方需求；

（2）对项目进度和质量进行监督，确保项目顺利完成；

（3）对项目过程中出现的问题及时沟通和协调。

六、乙方责权利

1.权利：

（1）根据项目需求，决定项目实施过程中的技术方案和施工方法；

（2）按照丙方提供的服务内容，享有项目管理咨询意见的使用权；

（3）在项目完工后，享有甲方支付工程款项的权利。

2.责任：

（1）按照合同约定完成施工任务；

（2）确保工程质量符合国家及行业规范；

（3）对丙方提出的合理建议予以采纳。

七、甲方违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付丙方服务费用，应向丙方支付违约金；

（2）未按时支付乙方工程款项，应向乙方支付违约金。

2.甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自更改项目设计方案；

（2）甲方不得要求乙方使用不符合合同约定的材料；

（3）甲方不得干扰乙方的正常施工。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：项目管理服务内容明细

2.附件二：项目实施计划

3.附件三：项目验收标准