个人入股物业合同样本

个人入股物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（入股人）：

乙方（物业所有人）：

鉴于甲方有意向以入股方式参与乙方拥有的某物业项目的经营与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式及比例

1.1甲方同意以现金形式入股乙方物业项目，入股比例为__________%。

1.2乙方同意接受甲方入股，并按照双方约定履行相关义务。

二、入股款项及支付方式

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付入股款项人民币__________元整。

2.2甲方支付入股款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、物业项目的经营管理

3.1乙方负责物业项目的日常经营管理，包括但不限于物业管理、租金收取、维修养护等工作。

3.2甲方有权参与物业项目的重大决策，包括但不限于项目投资、重大维修养护等事项。

3.3乙方应定期向甲方通报物业项目的经营状况，包括但不限于收入、支出、利润等。

四、利润分配及亏损承担

4.1物业项目的利润按照甲方入股比例进行分配。

4.2物业项目的亏损由甲方、乙方按各自入股比例承担。

五、合同期限及终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

5.2合同期满前，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

5.3合同期限届满或终止时，甲方应按本合同约定，向乙方支付股权转让款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付入股款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按时通报物业项目经营状况的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物业项目相关资料

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（入股人）：

乙方（物业所有人）：

丙方（物业项目运营管理顾问）：

鉴于甲方有意向以入股方式参与乙方拥有的某物业项目的经营与管理，为保障甲方的权益，提高物业项目的运营效率，同时引入专业第三方丙方提供运营管理顾问服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式及比例

1.1甲方同意以现金形式入股乙方物业项目，入股比例为__________%。

1.2乙方同意接受甲方入股，并按照双方约定履行相关义务。

1.3丙方同意担任物业项目运营管理顾问，为甲方提供专业咨询服务。

二、入股款项及支付方式

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付入股款项人民币__________元整。

2.2乙方收到入股款项后，应及时向甲方出具收款凭证。

三、物业项目的经营管理

3.1乙方负责物业项目的日常经营管理，包括但不限于物业管理、租金收取、维修养护等工作。

3.2丙方作为运营管理顾问，为甲方提供以下服务：

（1）定期对物业项目进行运营分析，提出改进建议；

（2）协助甲方参与物业项目的重大决策；

（3）协助甲方监督乙方履行物业管理职责。

四、利润分配及亏损承担

4.1物业项目的利润按照甲方入股比例进行分配。

4.2物业项目的亏损由甲方、乙方按各自入股比例承担。

4.3丙方在提供服务过程中产生的合理费用，由乙方承担。

五、甲方权益保障

5.1乙方应定期向甲方通报物业项目的经营状况，包括但不限于收入、支出、利润等。

5.2乙方不得擅自变更物业项目的运营管理策略，未经甲方同意，不得调整甲方的入股比例。

5.3乙方应保障丙方的咨询服务质量，不得无故拒绝丙方的合理建议。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时通报物业项目经营状况的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方擅自变更物业项目的运营管理策略，未经甲方同意的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3乙方拒绝丙方合理建议的，应向丙方支付__________%的违约金。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供必要的数据和信息，以便开展运营管理咨询服务。

7.2丙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的咨询服务。

7.3丙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

9.2合同期满前，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

9.3合同期限届满或终止时，甲方应按本合同约定，向乙方支付股权转让款。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方相关资质证明

4.物业项目相关资料

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为物业项目运营管理顾问，旨在为甲方提供专业、高效的咨询服务，确保物业项目的良好运营，实现甲方的投资收益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为入股人，在物业项目中拥有较大的权益，通过本合同，甲方得以主导物业项目的运营与管理，确保自身权益得到充分保障，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有人）：

乙方（入股人）：

丙方（物业项目投资顾问）：

鉴于甲方拥有某物业项目，为提升项目投资价值，甲方拟引入乙方作为入股人，并邀请丙方作为投资顾问提供专业意见，三方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式及比例

1.1乙方同意以现金形式入股甲方物业项目，入股比例为__________%。

1.2甲方同意接受乙方入股，并按照双方约定履行相关义务。

1.3丙方同意担任物业项目投资顾问，为甲方提供专业投资意见。

二、入股款项及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付入股款项人民币__________元整。

2.2甲方收到入股款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

三、物业项目的投资与管理

3.1甲方负责物业项目的投资决策、经营管理及资产保值增值。

3.2丙方作为投资顾问，为甲方提供以下服务：

（1）对物业项目的市场前景、投资风险进行评估；

（2）协助甲方制定投资策略；

（3）监督甲方履行投资决策。

四、利润分配及亏损承担

4.1物业项目的利润按照乙方入股比例进行分配。

4.2物业项目的亏损由甲方、乙方按各自入股比例承担。

4.3丙方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供必要的数据和信息，以便开展投资决策。

5.2甲方有权监督乙方履行入股义务，确保乙方按照约定参与物业项目的经营管理。

5.3甲方有权在必要时调整物业项目的投资策略，但需提前通知乙方。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付入股款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方未履行入股义务，或违反约定参与物业项目经营管理的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的数据和信息，以便开展投资咨询服务。

7.2丙方应按照合同约定，为甲方提供专业、客观的投资意见。

7.3丙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

9.2合同期满前，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

9.3合同期限届满或终止时，乙方应按本合同约定，向甲方支付股权转让款。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证复印件

2.甲方