农村买墓地合同标准文本

农村买墓地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村墓地出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、墓地基本情况

1.1墓地名称：__________________________

1.2墓地位置：__________________________

1.3墓地面积：__________________________平方米

1.4墓地使用年限：__________________________

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将上述墓地出售给乙方，乙方同意购买甲方上述墓地。

2.2墓地成交价格为人民币：__________________________元整（￥__________）

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____日内支付甲方墓地成交价的50%作为定金。

3.2乙方应在支付定金后____日内支付剩余50%的墓地成交价。

3.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在乙方支付全部款项后____日内，将上述墓地交付给乙方。

4.2甲方交付的墓地应具备合法的使用权，不得存在任何法律纠纷。

五、售后服务

5.1甲方应确保所出售墓地符合国家相关法律法规的规定。

5.2甲方在墓地交付后，应负责提供必要的售后服务，包括但不限于：

（1）墓地的维护和管理；

（2）墓碑的制作和安装；

（3）墓地的绿化和美化。

六、违约责任

6.1甲方未能按照约定时间交付墓地的，应向乙方支付相当于墓地成交价____%的违约金。

6.2乙方未能按照约定时间支付款项的，应向甲方支付相当于墓地成交价____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.墓地使用证明

2.墓地使用年限证明

3.墓地买卖合同

4.其他相关证明文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（监理方）：__________________________

鉴于甲方拥有农村墓地所有权，并愿意将其出售给乙方，为保障甲方的合法权益，确保墓地出售过程的专业性和合法性，特聘请丙方作为监理方对墓地出售过程进行全程监督和管理。甲乙双方及丙方经友好协商，就农村墓地出售事宜达成如下协议：

一、墓地基本情况

1.1墓地名称：__________________________

1.2墓地位置：__________________________

1.3墓地面积：__________________________平方米

1.4墓地使用年限：__________________________

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将上述墓地出售给乙方，乙方同意购买甲方上述墓地。

2.2墓地成交价格为人民币：__________________________元整（￥__________）

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____日内支付甲方墓地成交价的50%作为定金。

3.2乙方应在支付定金后____日内支付剩余50%的墓地成交价。

3.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在乙方支付全部款项后____日内，将上述墓地交付给乙方。

4.2甲方交付的墓地应具备合法的使用权，不得存在任何法律纠纷。

五、监理方责任及权利

5.1丙方作为监理方，负责监督甲乙双方履行本合同的过程，确保合同的合法性和有效性。

5.2丙方有权对墓地出售过程中的各项事务进行审查和验收，包括但不限于墓地的质量、面积、使用年限等。

5.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保其遵守本合同的约定。

5.4丙方有权要求甲乙双方提供必要的证明文件，以证明其履行合同的能力。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供真实有效的身份证明和支付能力证明。

6.2甲方有权在合同签订后，要求乙方按照合同约定支付款项。

6.3甲方有权要求监理方对墓地出售过程进行全程监督，确保其权益不受侵害。

6.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的违约行为提出异议，并要求其承担相应的法律责任。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠或迟延。

7.2乙方不得将墓地出售、转让或出租给第三方，未经甲方书面同意。

7.3乙方不得擅自改变墓地的用途或进行任何形式的改建。

7.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.墓地使用证明

2.墓地使用年限证明

3.墓地买卖合同

4.第三方监理协议

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的合法权益，确保墓地出售过程的专业性和合法性。

2.对甲乙双方的行为进行监督，防止违约行为的发生。

3.提高合同履行的透明度，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在墓地出售过程中的主导地位，确保其权益得到充分保障。

2.通过监理方的监督，确保乙方履行合同，降低违约风险。

3.提高甲方在墓地出售市场的竞争力，增强其市场地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（监理方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的农村墓地，为保障乙方的合法权益，确保购买过程的专业性和透明度，特聘请丙方作为监理方对墓地购买过程进行全程监督和管理。甲乙双方及丙方经友好协商，就农村墓地购买事宜达成如下协议：

一、墓地基本情况

1.1墓地名称：__________________________

1.2墓地位置：__________________________

1.3墓地面积：__________________________平方米

1.4墓地使用年限：__________________________

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将上述墓地出售给乙方，乙方同意购买甲方上述墓地。

2.2墓地成交价格为人民币：__________________________元整（￥__________）

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____日内支付甲方墓地成交价的50%作为定金。

3.2乙方应在支付定金后____日内支付剩余50%的墓地成交价。

3.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在乙方支付全部款项后____日内，将上述墓地交付给乙方。

4.2甲方交付的墓地应具备合法的使用权，不得存在任何法律纠纷。

五、监理方责任及权利

5.1丙方作为监理方，负责监督甲乙双方履行本合同的过程，确保合同的合法性和有效性。

5.2丙方有权对墓地购买过程中的各项事务进行审查和验收，包括但不限于墓地的质量、面积、使用年限等。

5.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保其遵守本合同的约定。

5.4丙方有权要求甲乙双方提供必要的证明文件，以证明其履行合同的能力。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同签订前，有权要求甲方提供墓地所有权证明和墓地使用权的合法性证明。

6.2乙方有权在合同签订后，要求甲方按照合同约定交付墓地。

6.3乙方有权要求监理方对墓地交付过程进行全程监督，确保其权益不受侵害。

6.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议，并要求其承担相应的法律责任。

七、甲方的责任及限制条款

7.1甲方应按照合同约定提供墓地，不得以任何理由拒绝交付。

7.2甲方不得在合同签订后，擅自改变墓地的用途或进行任何形式的改建。

7.3甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付款项的相应利息。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.墓地所有权证明

2.墓地使用权合法性证明

3.墓地买卖合同

4.第三方监理协议

5.其他相关证明文件

乙方