农村校舍买卖合同样本

农村校舍买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村校舍买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的农村校舍（以下简称“标的物”）出卖给乙方。

二、标的物基本情况

2.1标的物占地面积为__________________________平方米，建筑面积为__________________________平方米。

2.2标的物用途为__________________________，建筑结构为__________________________。

2.3标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

三、买卖价格及支付方式

3.1甲方同意将标的物以人民币__________________________元的价格出卖给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付标的物总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元，应在标的物交付之日起__________________________日内支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付之日起__________________________日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件中签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳标的物交易过程中产生的税费。

5.2乙方应依法缴纳标的物交易过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________%。

6.2乙方未按约定时间支付标的物价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________%。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证

6.验收报告

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村校舍买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的农村校舍（以下简称“标的物”）出卖给乙方。

1.2丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

二、标的物基本情况

2.1标的物占地面积为__________________________平方米，建筑面积为__________________________平方米。

2.2标的物用途为__________________________，建筑结构为__________________________。

2.3标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

三、买卖价格及支付方式

3.1甲方同意将标的物以人民币__________________________元的价格出卖给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付标的物总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元，应在标的物交付之日起__________________________日内支付。

3.4丙方应在乙方未按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付之日起__________________________日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件中签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳标的物交易过程中产生的税费。

5.2乙方应依法缴纳标的物交易过程中产生的税费。

5.3丙方在履行担保责任时，应依法承担相应的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付价款时，履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定使用标的物。

6.4甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定维护标的物的完好。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________%。

7.2乙方未按约定使用标的物的，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在标的物交付后，未按约定维护标的物的完好，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方应在乙方未按约定支付价款时，履行担保责任。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

8.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.付款凭证

7.验收报告

8.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照约定支付价款，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保标的物的顺利交付和乙方的履约能力。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了稳定、可靠的交易关系，为农村校舍买卖提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村土地承包经营权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的农村土地承包经营权（以下简称“标的土地”）转让给乙方。

1.2丙方作为担保方，同意为乙方的受让权益提供担保。

二、标的土地基本情况

2.1标的土地总面积为__________________________亩，其中耕地__________________________亩，林地__________________________亩，其他用地__________________________亩。

2.2标的土地用途为__________________________，土地性质为__________________________。

2.3标的土地产权清晰，无任何权利瑕疵。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将标的土地以人民币__________________________元的价格转让给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付标的土地总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元，应在标的土地交付之日起__________________________日内支付。

3.4丙方应在乙方未按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

四、交付及使用

4.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在标的土地交付之日起__________________________日内，对标的土地进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件中签字确认。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的土地。

5.2乙方有权要求丙方在甲方未按约定交付标的土地时，履行担保责任。

5.3乙方有权要求甲方提供标的土地的权属证明文件。

5.4乙方有权要求甲方协助办理土地承包经营权变更登记手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地总价款的__________________________%。

6.2甲方未按约定提供权属证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在甲方未按约定交付标的土地时，履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

7.3丙方有权要求甲方提供相应的担保措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复