农民工买房买卖合同样本

农民工买房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产产权清晰、合法，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产建筑面积：________________________平方米

1.4房产用途：________________________

1.5房产产权证号：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付定金人民币________________________元；

（2）甲方应在________________________日内将房产过户至乙方名下；

（3）乙方在收到甲方提供的房产过户手续后，应在________________________日内支付剩余房款人民币________________________元。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在________________________日内对房产进行验收。

3.3如甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在________________________日内予以修复；逾期未修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同约定的过户期限内，配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，支付相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）甲方提供的房产存在质量问题，经乙方提出后，甲方未在规定时间内予以修复的，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（3）甲方在房产过户过程中，故意隐瞒房产瑕疵的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）乙方在验收房产时，发现质量问题未在规定时间内告知甲方的，视为乙方认可房产质量。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请表；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产产权清晰、合法，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产建筑面积：________________________平方米

1.4房产用途：________________________

1.5房产产权证号：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付定金人民币________________________元；

（2）甲方应在________________________日内将房产过户至乙方名下；

（3）乙方在收到甲方提供的房产过户手续后，应在________________________日内支付剩余房款人民币________________________元。

第三条丙方担保责任

3.1丙方保证乙方在履行本合同过程中，按照约定支付房款，如乙方未能按期支付，丙方应承担相应的担保责任。

3.2丙方在乙方未能履行合同约定的付款义务时，应立即代为支付乙方所欠的房款及违约金。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的付款义务为止。

第四条房产交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应在________________________日内对房产进行验收。

4.3如甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在________________________日内予以修复；逾期未修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同约定的过户期限内，配合乙方办理房产过户手续。

5.2乙方应按照国家相关规定，支付相关税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，将全部房款支付至甲方指定的账户，以保证甲方权益。

6.2甲方有权在乙方支付定金后，要求乙方提供担保，确保乙方的付款能力。

6.3甲方有权要求丙方提供有效的担保措施，确保丙方履行担保责任。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

7.2乙方在验收房产时，发现质量问题未在规定时间内告知甲方的，视为乙方认可房产质量；

7.3乙方不得将房产转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

7.4乙方如因自身原因导致合同解除的，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请表；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在为甲方的权益提供双重保障，确保乙方的付款能力和合同的履行。丙方的介入有助于降低交易风险，提高甲方的信心，确保甲方能够及时收回房款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，主导本次房屋买卖合同，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。通过设定严格的乙方违约责任及限制条款，甲方能够有效降低交易风险，保障自身利益不受损害。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步增强了合同的履行保障，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（融资方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产，该房产产权清晰、合法，甲方愿意将该房产出售给乙方；为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产建筑面积：________________________平方米

1.4房产用途：________________________

1.5房产产权证号：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付定金人民币________________________元；

（2）甲方应在________________________日内将房产过户至乙方名下；

（3）乙方在收到甲方提供的房产过户手续后，应在________________________日内支付剩余房款人民币________________________元。

第三条丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供不超过人民币________________________元的融资，用于乙方的购房资金。

3.2乙方应在签订本合同后________________________日内与丙方签订融资合同，并按照约定支付首期融资款项。

3.3丙方应在乙方支付首期融资款项后________________________日内，将融资款项划拨至甲方指定的账户。

第四条房产交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应在________________________日内对房产进行验收。

4.3如甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在________________________日内予以修复；逾期未修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同约定的过户期限内，配合乙方办理房产过户手续。

5.2乙方应按照国家相关规定，支付相关税费。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在丙方提供融资服务的情况下，先行支付定金，以保证房产交易顺利进行。

6.2乙方有权要求甲方在房产过户前，提供房产所有权证、土地使用权证等必要的证明文件。

6.3乙方有权要求丙方在融资合同中明确融资期限、利率、还款方式等条款，确保乙方的融资利益。

第七条甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

7.2甲方提供的房产存在质量问题，经乙方提出后，甲方未在规定时间内予以修复的，