农村建厂转让合同样本

农村建厂转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地一块，面积________________________平方米，使用权期限至________________________，现甲方愿意将其土地及地上建筑物一并转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于________________________的农村土地一块，面积________________________平方米，使用权期限至________________________，一并转让给乙方。

1.2甲方地上建筑物（包括但不限于房屋、构筑物、设施等）一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币现金支付。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理土地及建筑物转让手续，包括但不限于土地登记、建筑物产权登记等。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付转让价格后________________________个工作日内，将土地及建筑物交付给乙方。

4.2乙方在取得土地及建筑物使用权后，有权对其进行合法使用、经营、收益等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付土地及建筑物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物产权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地一块，面积________________________平方米，使用权期限至________________________，现甲方愿意将其土地及地上建筑物一并转让给乙方。丙方作为第三方，为促进本合同的顺利履行，提供资金支持、技术指导等服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于________________________的农村土地一块，面积________________________平方米，使用权期限至________________________，一并转让给乙方。

1.2甲方地上建筑物（包括但不限于房屋、构筑物、设施等）一并转让给乙方。

1.3丙方在本合同中提供资金支持、技术指导等服务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币现金支付。

三、丙方责任及权益

3.1丙方为本合同提供人民币________________________元整的资金支持，用于乙方支付转让价格。

3.2丙方有权监督乙方资金的使用情况，确保资金用于本合同约定的用途。

3.3丙方在本合同履行过程中，享有对乙方项目的优先合作权。

3.4丙方对乙方项目的技术指导，需符合国家相关法律法规及行业标准。

四、甲方权益

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）获得乙方支付的人民币________________________元整的转让价格；

（2）获得丙方提供的资金支持及技术指导；

（3）在乙方项目运营过程中，享有优先参与权及分红权。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

5.2乙方在取得土地及建筑物使用权后，应按照国家相关法律法规及行业标准进行建设和运营。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地及建筑物的用途。

5.4乙方在项目运营过程中，应确保项目符合国家环保、安全等相关要求。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若乙方擅自改变土地及建筑物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

6.3若乙方项目运营过程中出现环保、安全等问题，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方为本合同提供资金支持，降低甲方资金压力，确保项目顺利实施。

2.丙方提供技术指导，提高乙方项目运营水平，降低风险。

3.丙方享有优先合作权，有利于甲方在项目运营过程中获取更多收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，享有项目收益，确保自身权益。

2.甲方通过主导合同，加强对项目运营的监督和管理，降低风险。

3.甲方在项目运营过程中，可借助丙方的资金和技术优势，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

丙方（投资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地一块，面积________________________平方米，使用权期限至________________________，现甲方愿意将土地使用权转让给乙方。丙方作为投资方，为支持乙方开发项目，提供资金注入和项目管理服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于________________________的农村土地一块，面积________________________平方米，使用权期限至________________________，转让给乙方。

1.2乙方在获得土地使用权后，有权在该土地上开发建设项目。

1.3丙方为本合同提供资金支持，用于乙方项目开发。

二、丙方责任及权益

2.1丙方在本合同中提供人民币________________________元整的资金支持，用于乙方项目开发。

2.2丙方有权监督乙方项目资金的使用情况，确保资金用于项目开发。

2.3丙方享有乙方项目一定比例的股权，具体比例由三方另行协商确定。

2.4丙方有权参与乙方项目决策，对项目发展方向提出建议。

三、乙方责任及权益

3.1乙方应在获得土地使用权后，按照国家相关法律法规及行业标准进行项目开发。

3.2乙方有权在项目开发过程中，自主决定项目设计、施工、运营等事宜。

3.3乙方在项目开发完成后，享有项目运营收益。

3.4乙方有权在项目运营过程中，根据市场情况调整经营策略。

四、甲方责任及权益

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方办理土地使用权过户手续。

4.2甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3甲方有权监督乙方项目开发过程，确保项目符合合同约定。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若甲方提供的土地存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。

5.3若乙方未按约定进行项目开发，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为土地使用者，享有项目开发权，能够自主决定项目发展方向和运营策略。

2.乙方在项目运