农村租用田地合同标准文本

农村租用田地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村田地出租给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的田地出租给乙方使用，该田地面积共计_______（亩）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每亩_______元，共计_______元。

3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁田地仅用于_______（具体用途），不得改变土地用途。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证出租的田地符合法律法规的规定，无任何争议；

（2）确保田地内的农作物、设施设备等不受他人侵害；

（3）对乙方租赁期间产生的相关税费，甲方有义务代为缴纳；

（4）在租赁期限内，甲方不得无故解除本合同。

5.2乙方权利义务：

（1）按照租赁合同约定的用途使用田地，不得擅自改变土地用途；

（2）合理使用田地，保护田地内的农作物、设施设备等；

（3）租赁期间，乙方应按期向甲方支付租金；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将田地恢复原状，并返还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供田地，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未履行代缴税费义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方无故解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）未按约定恢复田地原状，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.田地使用权证复印件；

2.土地使用权登记证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监管方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村田地出租给乙方使用，并由第三方进行监管事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的田地出租给乙方使用，该田地面积共计_______（亩）。

1.2乙方租赁田地仅用于_______（具体用途），不得改变土地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每亩_______元，共计_______元。

3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用田地。

4.2第三方有权对乙方在田地使用过程中进行巡查，发现违法行为及时制止并报告甲方。

4.3第三方应定期向甲方报告监管情况，确保甲方权益不受损害。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用田地，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）甲方有权要求第三方履行监管职责，确保租赁合同得到有效执行。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的田地符合法律法规的规定，无任何争议；

（2）甲方应确保田地内的农作物、设施设备等不受他人侵害；

（3）甲方应配合第三方履行监管职责，提供相关资料和信息。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，根据合同约定使用田地；

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得田地使用权。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用田地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理使用田地，保护田地内的农作物、设施设备等；

（3）乙方应按期向甲方支付租金；

（4）乙方应遵守第三方监管规定，接受巡查和监督。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变土地用途，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）未按约定恢复田地原状，乙方应承担恢复原状的费用。

八、第三方责任

8.1第三方违约责任：

（1）第三方未履行监管职责，导致甲方权益受到损害，应承担相应法律责任；

（2）第三方未及时报告监管情况，导致甲方权益受到损害，应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入租赁合同，有利于保障甲方的权益，确保租赁合同得到有效执行，同时也能够规范乙方的行为，避免违法行为对田地造成损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金按时支付，田地得到合理利用，同时也能够促进农村经济的发展，实现甲乙双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服务提供方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村田地出租给乙方使用，并由第三方提供相关服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的田地出租给乙方使用，该田地面积共计_______（亩）。

1.2乙方租赁田地主要用于_______（具体用途），乙方有权根据实际情况调整种植结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为每亩_______元，共计_______元。

3.2乙方应在每年的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务内容

4.1第三方作为服务提供方，负责提供以下服务：

（1）农业技术指导；

（2）农作物病虫害防治；

（3）田地基础设施维护；

（4）市场信息咨询服务。

4.2第三方应保证所提供服务的质量和时效性。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权根据市场需求和种植效益，调整种植计划；

（2）乙方有权享受第三方提供的技术指导和市场信息服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据田地现状和租赁合同约定，申请续租或退租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照租赁合同约定，合理使用田地，保护田地环境；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应接受第三方的技术指导和咨询服务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用田地，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（3）甲方有权在租赁期满后，根据田地现状和租赁合同约定，决定是否续租。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的田地符合法律法规的规定，无任何争议；

（2）甲方应确保田地内的农作物、设施设备等不受他人侵害；

（3）甲方应配合乙方调整种植计划，提供必要的协助。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供符合合同约定的田地，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未配合乙方调整种植计划，导致乙方利益受损，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未合理使用田地，导致田地环境恶化，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行