公建服务合同样本

公建服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供公共建筑服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下公共建筑服务：

（1）公共建筑设施的日常维护保养；

（2）公共建筑设施的维修、更换及改造；

（3）公共建筑设施的清洁、绿化及安全巡查；

（4）公共建筑设施的相关配套设施的运营管理；

（5）甲方要求的其他公共建筑服务。

1.2乙方提供公共建筑服务时，应确保服务质量，满足甲方及用户的合理需求。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起，至______年______月______日止。

2.2合同期满前______个月，双方可就续签事宜进行协商，续签合同期限不得超过______年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供公共建筑服务的费用为人民币______元/年。

3.2甲方应于每年______月______日前，向乙方支付当年的服务费用。

3.3服务费用支付方式：甲方应按照约定的支付方式，将服务费用支付至乙方指定的账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方及时整改不符合服务要求的设施；

（3）在合同约定的范围内，对乙方进行奖惩。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的场地、设施及便利条件；

（3）配合乙方进行相关服务。

4.3乙方权利：

（1）按照约定提供公共建筑服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在甲方违约时，依法追究其法律责任。

4.4乙方义务：

（1）按照约定提供公共建筑服务，确保服务质量；

（2）定期向甲方报告服务情况；

（3）在甲方违约时，依法追究其法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）乙方未按约定提供公共建筑服务，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.公共建筑服务清单

2.服务费用支付凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其公共建筑设施的正常运行和维护，确保甲方权益不受损害，现委托乙方（以下简称“乙方”）作为项目管理方，负责公共建筑服务的全面协调与监督。同时，引入丙方（以下简称“丙方”）作为技术支持方，为乙方提供专业技术服务。三方经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为项目管理方，负责以下公共建筑服务：

（1）公共建筑设施的日常维护保养；

（2）公共建筑设施的维修、更换及改造；

（3）公共建筑设施的清洁、绿化及安全巡查；

（4）公共建筑设施的相关配套设施的运营管理；

（5）甲方要求的其他公共建筑服务。

1.2丙方作为技术支持方，为乙方提供以下专业技术服务：

（1）公共建筑设施的技术咨询；

（2）公共建筑设施的施工指导；

（3）公共建筑设施的验收与检测；

（4）公共建筑设施的故障排除。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起，至______年______月______日止。

2.2合同期满前______个月，三方可就续签事宜进行协商，续签合同期限不得超过______年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供公共建筑服务的费用为人民币______元/年。

3.2丙方提供技术支持服务的费用为人民币______元/年。

3.3甲方应于每年______月______日前，向乙方和丙方支付当年的服务费用。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方和丙方及时整改不符合服务要求的设施；

（3）在合同约定的范围内，对乙方和丙方进行奖惩；

（4）要求乙方和丙方在紧急情况下，立即采取必要措施，确保公共建筑设施的正常运行。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的场地、设施及便利条件；

（3）配合乙方和丙方进行相关服务。

五、乙方和丙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照约定提供公共建筑服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在甲方违约时，依法追究其法律责任。

5.2乙方义务：

（1）按照约定提供公共建筑服务，确保服务质量；

（2）定期向甲方报告服务情况；

（3）在甲方违约时，依法追究其法律责任。

5.3丙方权利：

（1）按照约定提供技术支持服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在甲方违约时，依法追究其法律责任。

5.4丙方义务：

（1）按照约定提供技术支持服务，确保技术服务质量；

（2）定期向甲方报告技术服务情况；

（3）在甲方违约时，依法追究其法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方和丙方支付_______%的违约金；

（2）乙方和丙方未按约定提供公共建筑服务或技术支持服务，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.公共建筑服务清单

2.技术支持服务清单

3.服务费用支付凭证

4.其他相关文件

第三方法律主体介入的意义和目的：

1.引入丙方作为技术支持方，有助于提升公共建筑设施的技术水平和服务质量。

2.三方合作，可以确保公共建筑设施在发生紧急情况时，能够得到快速响应和有效处理。

3.通过引入第三方，有利于甲方在服务过程中加强对乙方和丙方的监管，保障甲方权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.以甲方权益为主导，确保甲方在合同中的主导地位，使甲方能够更好地行使权利和履行义务。

2.加强甲方对乙方和丙方的监督和管理，提高服务质量和效率，保障甲方权益不受损害。

3.明确甲方在合同中的权益和责任，有利于双方在合作过程中明确责任，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升其物业管理水平，委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理服务提供方，负责物业管理服务的实施。为保障物业管理服务的专业性，引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方专业咨询机构，为乙方提供专业咨询和支持。三方经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为物业管理服务提供方，负责以下物业管理服务：

（1）物业设施的日常维护保养；

（2）物业设施的维修、更换及改造；

（3）物业设施的清洁、绿化及安全巡查；

（4）物业设施的相关配套设施的运营管理；

（5）甲方要求的其他物业管理服务。

1.2丁方作为第三方专业咨询机构，为乙方提供以下专业咨询服务：

（1）物业管理政策的解读与建议；

（2）物业管理方案的制定与优化；

（3）物业管理服务的质量评估；

（4）物业管理纠纷的调解与处理。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起，至______年______月______日止。

2.2合同期满前______个月，三方可就续签事宜进行协商，续签合同期限不得超过______年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币______元/年。

3.2丁方提供专业咨询服务的费用为人民币______元/年。

3.3甲方应于每年______月______日前，向乙方和丁方支付当年的服务费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）在服务过程中，有权对物业管理工作进行决策和指挥；

（3）在发现甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正；

（4）在合同约定的范围内，有权对丁方提供的服务进行监督和评估。

4.2乙方义务：

（1）按照约定提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）定期向甲方报告服务情况；

（3）配合丁方进行专业咨询服务；

（4）在服务过程中，保障甲方及物业使用者的合法权益。

五、丁方权利义务

5.1丁方权利：

（1）要求甲方支付咨询费用；

（2）在提供咨询服务时，有权对乙方的工作提出意见和建议；

（3）在发现乙方或甲方违反合同约定时，有权向甲方或乙方提出警告。

5.2丁方义务：

（1）按照约定提供专业咨询服务，确保服务质量；

（2）保守甲方和乙方的商业秘密；

（3）在服务过程中，尊重甲方和乙方的权益。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方和丁方的服务进行监督、检查；

（2）在乙方或丁方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）在合同约定的范围内，有权对乙方的工作进行指导。

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）为乙方和丁方提供必要的场地、设施及便利条件；

（3）配合乙方和丁方进行相关服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方和丁方支付_______%的违约金；

（2）乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）丁方未按约定提供专业咨询服务，应向甲方支付_______%的违约金；

（4）任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务清单

2.专业咨询服务清单

3.服务费用支付凭证

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过乙方的主导地位，确保乙方在物业管理服务过程中的决策权和执行力，提