农村房屋置换合同样本

农村房屋置换合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋（以下简称“房屋”）与乙方进行置换事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村__________号，土地性质为农村集体建设用地，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.3房屋附属设施包括__________。

二、置换条件

2.1甲方同意将房屋置换给乙方，乙方同意接受甲方房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋置换款__________元。

2.4房屋置换款支付方式：__________。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付房屋置换款；

（2）乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续；

（3）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋置换款的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋置换款支付凭证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋（以下简称“房屋”）与乙方进行置换事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村__________号，土地性质为农村集体建设用地，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.3房屋附属设施包括__________。

二、第三方担保主体

2.1丙方同意作为本合同的第三方担保主体，对甲方与乙方之间的房屋置换事宜提供担保。

2.2丙方在本合同项下承担的担保责任为__________。

2.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

三、置换条件

3.1甲方同意将房屋置换给乙方，乙方同意接受甲方房屋。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋置换款__________元。

3.4房屋置换款支付方式：__________。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋置换款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付房屋置换款；

（2）乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续；

（3）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋置换款；

（2）丙方有权要求甲方履行交付房屋及附属设施的义务。

6.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同项下承担担保责任，确保甲方与乙方之间的房屋置换事宜顺利进行；

（2）丙方应在本合同项下承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋置换款的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为第三方担保主体，旨在确保甲方在房屋置换过程中能够及时、足额地获得房屋置换款，保障甲方的合法权益。

10.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋置换的发起方，通过本合同明确自身的权益和责任，确保在房屋置换过程中处于主导地位。

11.2甲方权益主导的目的在于保障甲方在房屋置换过程中的利益最大化，同时确保合同的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋（以下简称“房屋”）与甲方进行置换事宜，并引入丁方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村__________号，土地性质为农村集体建设用地，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.3房屋附属设施包括__________。

二、第三方担保主体

2.1丁方同意作为本合同的第三方担保主体，对乙方与甲方之间的房屋置换事宜提供担保。

2.2丁方在本合同项下承担的担保责任为__________。

2.3丁方的担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

三、置换条件

3.1乙方同意将房屋置换给甲方，甲方同意接受乙方房屋。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

3.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋置换款__________元。

3.4房屋置换款支付方式：__________。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋置换款；

（2）乙方有权要求丁方履行担保义务，确保房屋置换款的支付；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

4.2乙方义务：

（1）乙方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋及附属设施；

（2）甲方有权要求丁方履行担保义务。

5.2甲义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付房屋置换款；

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续；

（3）甲方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、丁方的权利和义务

6.1丁方权利：

（1）丁方有权要求甲方按照合同约定支付房屋置换款；

（2）丁方有权要求乙方履行交付房屋及附属设施的义务。

6.2丁方义务：

（1）丁方应在本合同项下承担担保责任，确保乙方在房屋置换过程中能够及时、足额地获得房屋置换款；

（2）丁方应在本合同项下承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付房屋置换款的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间交付房屋及附属设施的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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