中介卖房分销合同样本

中介卖房分销合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介分销商）：___________________

丙方（购房人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出售；乙方作为中介分销商，愿意协助甲方进行房屋销售；丙方有意购买甲方上述房屋，三方经友好协商，就房屋销售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

三、中介分销费用

1.乙方作为中介分销商，有权收取中介分销费用。

2.中介分销费用为房屋总价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.中介分销费用支付方式：____________________

四、合同履行及违约责任

1.三方应严格按照本合同约定履行各自义务。

2.甲方应在合同签订后____________________日内将房屋交付给丙方。

3.丙方应在合同签订后____________________日内支付房屋总价款。

4.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介分销商）：___________________

丙方（购房人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介分销商）：___________________

丙方（购房人）：____________________

丁方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出售；乙方作为中介分销商，愿意协助甲方进行房屋销售；丙方有意购买甲方上述房屋；丁方作为担保机构，愿意为丙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，就房屋销售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

三、中介分销费用

1.乙方作为中介分销商，有权收取中介分销费用。

2.中介分销费用为房屋总价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.中介分销费用支付方式：____________________

四、担保责任

1.丁方同意为丙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.丁方应在合同签订后____________________日内向甲方支付担保金。

3.如丙方未按约定履行付款义务，丁方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在合同签订后____________________日内完成房屋销售。

2.甲方有权要求丙方在合同签订后____________________日内支付房屋总价款。

3.甲方有权要求丁方在合同签订后____________________日内支付担保金。

4.甲方有权要求乙方在合同签订后____________________日内提供房屋过户手续。

5.甲方有权在丙方未履行付款义务时，要求丁方承担担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未能在合同约定的时间内完成房屋销售，应向甲方支付违约金，违约金为中介分销费用的____________________%。

2.乙方不得泄露甲方、丙方和丁方的商业秘密。

3.乙方不得在未取得甲方同意的情况下，擅自变更合同条款。

七、丙方的权益与责任

1.丙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内将房屋交付。

2.丙方应在合同签订后____________________日内支付房屋总价款。

3.丙方应在合同签订后____________________日内办理房屋过户手续。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式四份，三方及丁方各执一份，自三方及丁方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为购房行为提供担保，降低甲方的风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋销售顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，有利于房屋销售的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介分销商）：___________________

丙方（购房人）：____________________

丁方（融资机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出售；乙方作为中介分销商，负责推广和销售甲方房屋；丙方有意购买甲方上述房屋，但需通过丁方提供的融资服务来完成交易；丁方作为融资机构，愿意为丙方的购房提供融资服务。三方经友好协商，就房屋销售及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

三、中介分销费用

1.乙方作为中介分销商，有权收取中介分销费用。

2.中介分销费用为房屋总价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.中介分销费用支付方式：____________________

四、融资服务

1.丁方同意为丙方的购房行为提供融资服务，融资额度为房屋总价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.融资服务期限为____________________年。

3.融资利率及还款方式：____________________

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内提供完整的房屋销售文件。

2.乙方有权要求丙方在合同签订后____________________日内支付首付款。

3.乙方有权要求丁方在合同签订后____________________日内提供融资服务。

4.乙方有权在丙方未履行付款义务时，要求丁方提供相应的融资支持。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未能在合同约定的时间内提供房屋销售文件，应向乙方支付违约金，违约金为中介分销费用的____________________%。

2.甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自更改房屋销售条件。

3.甲方不得在未履行合同义务前，将房屋出售给第三方。

七、丙方的权益与责任

1.丙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内将房屋交付。

2.丙方有权要求丁方在合同签订后____________________日内提供融资服务。

3.丙方应在合同签订后____________________日内支付首付款及按约定分期还款。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式四份，三方及丁方各执一份，自三方及丁方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）融资合同；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在交易过程中的权益，确保获得合