全款房产交易合同样本

全款房产交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付全部购房款，即人民币____________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将该房产的产权证及相关手续交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的产权证及相关手续后____________日内，办理该房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担该房产交易过程中产生的个人所得税、增值税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.房产交易税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保人，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：____________________），余款人民币____________元整（大写：____________________）待办理房产过户手续后支付。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在甲方要求下，提供合法有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

3.3若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后____________日内，代为支付乙方所欠款项。

3.4丙方的担保责任限于担保金额范围内，超出部分甲方自行承担。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将该房产的产权证及相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的产权证及相关手续后____________日内，办理该房产的过户手续。

4.3丙方应在乙方办理房产过户手续过程中，提供必要的协助。

五、税费承担

5.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担该房产交易过程中产生的个人所得税、增值税等税费。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2乙方在办理房产过户手续过程中，若因自身原因导致过户手续无法办理，应承担相应责任。

6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

七、权益保护

7.1甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，提供其具有购房能力的证明材料。

7.2甲方有权要求乙方在购房过程中，不得以任何方式影响该房产的现有价值和市场价值。

7.3甲方有权在乙方未按合同约定履行义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保文件；

6.房产交易税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益不受损害，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易安全、顺利，同时保护自身在交易过程中的合法权益，维护市场秩序。本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，保障了甲方的权益，同时为乙方提供了合理的购房机会，实现了交易双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为融资方，愿意为乙方的购房提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方将向丙方申请融资人民币____________元整（大写：____________________），用于支付购房款。

三、融资条款

3.1丙方同意向乙方提供融资服务，融资额度为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应按照丙方要求的还款计划，分期偿还融资款项及利息。

3.3丙方有权要求乙方提供房产作为抵押担保，以保障融资款项的安全。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将该房产的产权证及相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的产权证及相关手续后____________日内，办理该房产的过户手续。

五、权利与义务

5.1乙方有权要求甲方保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，并保证融资款项的及时到位。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付房产或提供虚假信息，导致乙方无法按时过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2若丙方未按时提供融资服务或违反融资合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、权益保护

7.1乙方有权在购房过程中，要求甲方提供房产的质量保证，确保房产符合合同约定。

7.2乙方有权在交易过程中，要求丙方提供合理的融资利率和还款计划。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方融资合同；

6.房产交易税费缴纳凭证。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在购房过程中的权益得到充分