写商品房维修合同标准文本

写商品房维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（维修方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（业主）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方具备专业的维修技术，乙方因房屋出现____（具体描述房屋问题）等问题，经双方协商一致，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方负责对乙方房屋____（具体描述维修范围，如：屋面、墙面、地面、管道等）进行维修。

1.2维修内容主要包括：____（具体描述维修项目，如：修补裂缝、更换破损瓷砖、修复漏水等）。

二、维修期限

2.1甲方应在接到乙方维修通知后____（具体规定时间，如：5个工作日内）内，对乙方房屋进行现场勘查，确定维修方案。

2.2甲方应在确定维修方案后____（具体规定时间，如：10个工作日内）内，完成乙方房屋的维修工作。

三、维修费用

3.1乙方同意支付甲方维修费用____元（大写：____元整）。

3.2甲方应在维修工作完成后，向乙方出具维修费用清单，并由乙方签字确认。

3.3乙方应在收到维修费用清单后____（具体规定时间，如：7个工作日内）内，将维修费用支付给甲方。

四、维修责任

4.1甲方承诺对维修工作负责，确保维修质量符合国家标准。

4.2甲方在维修过程中，如因自身原因造成乙方房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应积极配合甲方进行维修工作，不得擅自改动房屋结构。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.维修费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（维修方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（业主）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（监理方）：____（以下简称“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方具备专业的维修技术，乙方因房屋出现____（具体描述房屋问题）等问题，为保障维修质量和进度，特聘请丙方作为监理方对维修过程进行监督，经三方协商一致，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方负责对乙方房屋____（具体描述维修范围，如：屋面、墙面、地面、管道等）进行维修。

1.2维修内容主要包括：____（具体描述维修项目，如：修补裂缝、更换破损瓷砖、修复漏水等）。

二、丙方职责

2.1丙方负责对甲方的维修工作进行全程监理，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权对甲方的维修方案、材料、工艺等进行审查，并提出改进意见。

2.3丙方应定期向甲方和乙方报告维修进度和质量情况。

三、维修期限

3.1甲方应在接到乙方维修通知后____（具体规定时间，如：5个工作日内）内，对乙方房屋进行现场勘查，确定维修方案。

3.2甲方应在确定维修方案后____（具体规定时间，如：10个工作日内）内，完成乙方房屋的维修工作。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方维修费用____元（大写：____元整）。

4.2丙方应监督甲方的维修费用使用情况，确保费用合理、合规。

4.3乙方应在收到维修费用清单后____（具体规定时间，如：7个工作日内）内，将维修费用支付给甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求丙方对维修工作进行监理，并有权对丙方的监理工作提出意见和建议。

5.2甲方应按照合同约定，按时完成维修工作，确保维修质量。

5.3甲方应配合丙方进行监理工作，提供必要的资料和协助。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修，并有权对甲方的维修工作进行监督。

6.2乙方应按照合同约定支付维修费用，不得无故拖延或拒绝支付。

6.3乙方应配合甲方进行维修工作，不得擅自改动房屋结构。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定完成维修工作，或维修质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

7.2若丙方未履行监理职责，导致维修质量或进度出现问题，丙方应承担相应责任。

7.3若乙方未按合同约定支付维修费用，甲方有权暂停维修工作，直至乙方支付费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方资质证明复印件

4.维修费用清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，对维修过程进行监督，可以确保维修质量符合国家标准和合同约定，降低维修风险，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为维修方，主导维修合同的签订和执行，可以更好地保障自身利益，确保维修工作的顺利进行，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（维修方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（业主）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（监理方）：____（以下简称“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于乙方购买的房屋在交付后出现质量问题，乙方希望聘请丙方作为监理方对维修工作进行监督，以确保维修工作的质量和进度符合乙方的期望，经三方协商一致，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方负责对乙方购买的房屋进行维修，具体维修范围为____（具体描述维修范围，如：屋面、墙面、地面、管道等）。

1.2维修内容主要包括：____（具体描述维修项目，如：修补裂缝、更换破损瓷砖、修复漏水等）。

二、丙方职责

2.1丙方负责对甲方的维修工作进行全程监理，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权对甲方的维修方案、材料、工艺等进行审查，并提出改进意见。

2.3丙方应定期向乙方报告维修进度和质量情况，确保乙方对维修工作的知情权。

三、维修期限

3.1甲方应在接到乙方维修通知后____（具体规定时间，如：5个工作日内）内，对乙方房屋进行现场勘查，确定维修方案。

3.2甲方应在确定维修方案后____（具体规定时间，如：10个工作日内）内，完成乙方房屋的维修工作。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为____元（大写：____元整），由乙方支付。

4.2丙方应监督甲方的维修费用使用情况，确保费用合理、合规。

4.3乙方应在收到维修费用清单后____（具体规定时间，如：7个工作日内）内，将维修费用支付给甲方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修，并有权对甲方的维修工作进行监督。

5.2乙方有权要求丙方提供维修进度和质量报告，并对报告内容进行审查。

5.3乙方应配合甲方进行维修工作，不得擅自改动房屋结构。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求丙方对维修工作进行监理，并有权对丙方的监理工作提出意见和建议。

6.2甲方应按照合同约定，按时完成维修工作，确保维修质量。

6.3甲方应配合丙方进行监理工作，提供必要的资料和协助。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定完成维修工作，或维修质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

7.2若丙方未履行监理职责，导致维修质量或进度出现问题，丙方应承担相应责任。

7.3若甲方未按照合同约定提供维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方资质证明复印