个人商铺租赁合同样本样本

个人商铺租赁合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁商铺”），现欲将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁商铺明细表》。

1.2租赁商铺的权属证明、租赁用途、经营范围等详见附件二《租赁商铺权属证明及租赁用途说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

2.3乙方应在每年度的第一个月内一次性支付当年的租金，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之__________的比例收取滞纳金。

三、租金支付方式及时间

3.1乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付租金时，应出具书面付款凭证，并由甲方予以签收。

四、租赁商铺的使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁商铺，爱护其设施，不得擅自改变其结构、用途及功能。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方应负责租赁商铺的安全，包括但不限于消防安全、用电安全等，确保不发生安全事故。

4.4乙方在租赁期间，应向甲方支付物业管理费、水电费等费用。

五、租赁商铺的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁商铺。

5.2如乙方需转租、转借租赁商铺，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并提交相关证明材料。

5.3甲方有权在收到乙方申请之日起__________日内作出是否同意的答复。

六、租赁商铺的维修及保养

6.1租赁商铺的日常维修及保养由乙方负责，甲方在必要时可提供技术指导。

6.2对于因乙方使用不当或故意损坏所造成的租赁商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁商铺的维修及保养费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）甲方未按约定提供租赁商铺的权属证明及相关资料的，应承担相应的法律责任。

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁商铺明细表》

二、《租赁商铺权属证明及租赁用途说明》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁商铺”），现欲将该商铺出租给乙方使用，并由丙方作为第三方参与租赁关系，以保障甲方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁商铺明细表》。

1.2租赁商铺的权属证明、租赁用途、经营范围等详见附件二《租赁商铺权属证明及租赁用途说明》。

二、第三方丙方的参与

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担监督、协调和保障甲方权益的职责。

2.2丙方有权对租赁商铺的使用情况进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.3乙方应在每年度的第一个月内一次性支付当年的租金，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之__________的比例收取滞纳金。

四、租金支付方式及时间

4.1乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2乙方支付租金时，应出具书面付款凭证，并由甲方予以签收。

五、租赁商铺的使用及管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁商铺，爱护其设施，不得擅自改变其结构、用途及功能。

5.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方应负责租赁商铺的安全，包括但不限于消防安全、用电安全等，确保不发生安全事故。

5.4乙方在租赁期间，应向甲方支付物业管理费、水电费等费用。

六、租赁商铺的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁商铺。

6.2如乙方需转租、转借租赁商铺，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并提交相关证明材料。

6.3甲方有权在收到乙方申请之日起__________日内作出是否同意的答复。

七、租赁商铺的维修及保养

7.1租赁商铺的日常维修及保养由乙方负责，甲方在必要时可提供技术指导。

7.2对于因乙方使用不当或故意损坏所造成的租赁商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁商铺的维修及保养费用由乙方承担。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

（3）乙方擅自转租、转借租赁商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方权利条款：

（1）甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施，保障甲方权益。

（2）甲方有权要求乙方提供担保，以保障租金及其他费用的支付。

（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁商铺明细表》

二、《租赁商铺权属证明及租赁用途说明》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与租赁关系，旨在监督乙方遵守合同约定，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的参与，可以确保租赁关系的稳定，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，可以更好地保障自身的权益。甲方权益主导的目的在于确保租金的按时支付、租赁商铺的安全使用，以及维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁商铺”），现欲将该商铺出租给乙方使用，并由丙方作为第三方参与租赁关系，以保障乙方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁商铺明细表》。

1.2租赁商铺的权属证明、租赁用途、经营范围等详见附件二《租赁商铺权属证明及租赁用途说明》。

二、第三方丙方的参与

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担监督、协调和保障乙方权益的职责。

2.2丙方有权对租赁商铺的使用情况进行定期检查，确保甲方遵守合同约定。

2.3丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.3甲方应在每年度的第一个月内一次性支付当年的租金，逾期未支付的，乙方有权按每日万分之__________的比例收取滞纳金。

四、租金支付方式及时间

4.1甲方应于每月的__________日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

4.2甲方支付租金时，应出具书面付款凭证，并由乙方予以签收。

五、租赁商铺的使用及管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁商铺，爱护其设施，不得擅自改变其结构、用途及功能。

5.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方应负责租赁商铺的安全，包括但不限于消防安全、用电安全等，确保不发生安全事故。

5.4乙方在租赁期间，应向甲方支付物业管理费、水电费等费用。

六、租赁商铺的转租及转借

6.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租、转借租赁商铺。

6.2如甲方需转租、转借租赁商铺，应提前__________个月向乙方提出书面申请，并提交相关证明材料。

6.3乙方有权在收到甲方申请之日起__________日内作出是否同意的答复。

七、租赁商铺的维修及保养

7.1租赁商铺的日常维修及保养由乙方负责，甲方在必要时可提供技术指导。

7.2对于因甲方使用不当或故意损坏所造成的租赁商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。

7.3租赁商铺的维修及保养费用由甲方承担。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

（3）甲方擅自转租、转借租赁商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方权利条款：

（1）乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取必要措施，保障乙方权益。

（2）乙方有权要求甲方提供担保，以保障租金及其他费用的支付。

（3）乙方有权在甲方违约时，解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3