全款新房赠与合同样本

全款新房赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方自愿将赠与房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的房产，双方经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.赠与房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.赠与房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

3.赠与房产的现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、赠与条件

1.甲方承诺赠与房产不存在任何权属纠纷、债务或其他法律瑕疵。

2.甲方保证赠与房产的权属清晰，乙方在受赠后享有该房产的完全所有权。

3.乙方在签订本合同后，应积极配合甲方办理房产过户手续。

4.本合同签订后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将赠与房产的权属转移至乙方名下。

三、赠与房产的交付

1.甲方在本合同签订后，应将赠与房产的钥匙、房产证等相关文件交付乙方。

2.甲方应保证赠与房产在交付时符合合同约定。

四、税费承担

1.甲方承担本合同签订前及交付过程中产生的税费。

2.乙方在受赠后，应依法承担房产税、物业费等后续费用。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在约定时间内将赠与房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方如违反本合同约定，拒绝配合甲方办理房产过户手续，应向甲方支付违约金____________________元。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方自愿将赠与房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的房产，丙方作为担保人，同意为乙方的受赠行为提供担保。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.赠与房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.赠与房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

3.赠与房产的现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方受赠行为的真实性、合法性承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金____________________元，作为对乙方受赠行为的担保。

3.若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对本合同项下赠与房产的完全所有权，乙方不得擅自处分或转让。

2.甲方有权要求乙方在受赠后，按照国家相关规定，办理房产过户手续。

3.甲方有权要求乙方在受赠后，承担房产税、物业费等后续费用。

4.甲方有权要求丙方在担保期内，随时提供担保金或增加担保金额。

四、乙方受赠条件及义务

1.乙方在受赠后，应按照国家相关规定，办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应保证在受赠后，按照甲方要求，合理使用赠与房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付受赠房产的评估价值____________________元的诚意金。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未在约定时间内支付诚意金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在受赠后，擅自处分或转让赠与房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在受赠后，未按照国家相关规定办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在受赠后，如因自身原因导致赠与房产价值降低，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方在受赠后，按照国家相关规定，办理房产过户手续。

2.通过丙方的担保，降低甲方在赠与过程中的风险，确保甲方利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在赠与房产过程中，享有对赠与房产的完全所有权。

2.通过对乙方的限制条款，保障甲方在赠与房产后的权益，防止乙方擅自处分或转让房产。

3.通过丙方的担保，降低甲方在赠与过程中的风险，确保甲方利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产，丙方作为担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

3.标的房产的现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的购买行为的真实性、合法性承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金____________________元，作为对乙方购买行为的担保。

3.若乙方因自身原因未能按时支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付购房款、支付违约金等。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对标的房产的购买权，甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方在支付首付款后，甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.乙方在支付全部购房款后，甲方应将标的房产的钥匙及房产证等相关文件交付乙方。

4.乙方在支付购房款过程中，有权要求甲方提供相应的税务、评估等相关文件。

四、甲方义务及限制条款

1.甲方应保证标的房产在合同签订时不存在任何权属纠纷，如因甲方原因导致标的房产权属纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方不得在合同签订后擅自改变标的房产的使用性质或结构。

3.甲方应按照合同约定的时间点，配合乙方办理标的房产的过户手续。

4.甲方不得在合同签订后单方面解除合同，如需解除，应提前____________________个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

五、违约责任

1.若甲方未按时配合乙方办理标的房产的过户手续，应向乙方支付违约金____________________元。

2.若丙方未按时支付担保金，应向乙方支付违约金____________________元。

3.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金____________________元。

4.因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.担保合同