越秀电梯办证合同范本

越秀电梯办证合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“广州市越秀电梯有限公司”，成立于2000年，总部位于广州市越秀区环市东路486号。甲方的法定代表人为李先生，联系方式为电话：020-8333XXXX，邮箱：yuexiutele@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“广州XX电梯维修有限公司”，成立于2010年，总部位于广州市天河区珠江新城华夏路16号。乙方的法定代表人为张先生，联系方式为电话：020-8888XXXX，邮箱：guangzhouxxdt@163.com。

合同简介：

甲方作为电梯的拥有方和出租方，需要对电梯进行定期的维修和保养，以确保电梯的正常运行。乙方作为专业的电梯维修公司，具备电梯维修和保养的专业技术和经验。双方基于对电梯维修和保养的共同需求，达成合作意向，甲方愿意将电梯的维修和保养工作委托给乙方进行。

本合同的签订，旨在明确双方在电梯维修和保养过程中的权利和义务，确保电梯的安全运行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护电梯的正常运行。

本合同的签订背景是甲方作为电梯的所有者和使用者，需要确保电梯的安全和正常运行，而乙方作为专业的电梯维修公司，有能力提供优质的电梯维修和保养服务。双方基于共同的利益和需求，达成合作意向，签订本合同。

本合同的签订前提条件是乙方应具备电梯维修和保养的资质和能力，且应保证提供的服务符合相关法律法规和标准的要求。同时，甲方应对乙方的维修和保养工作进行监督和检查，确保电梯的安全和正常运行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于电梯维修和保养服务的合作关系，明确双方的权利和义务，确保电梯的安全和正常运行。合同范围包括但不仅限于：

1.电梯的定期检查和维护；

2.电梯的故障排查和修复；

3.电梯的零部件更换和升级；

4.电梯的安全性能检测和评估；

5.电梯的清洁和保养；

6.电梯维修和保养的相关技术支持和咨询。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“电梯”指的是甲方拥有的位于广州市越秀区环市东路486号的电梯设备；

2.“维修和保养”指的是对电梯进行定期检查、故障修复、零部件更换、安全性能检测、清洁和保养等相关工作；

3.“甲方”指的是广州市越秀电梯有限公司，电梯的所有者和使用者；

4.“乙方”指的是广州XX电梯维修有限公司，负责电梯维修和保养的服务提供方；

5.“合同期限”指的是本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的维修和保养工作全部完成之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供电梯的相关技术资料和维修保养记录，以便乙方进行维修和保养工作；

2.保证电梯的运行环境符合安全和卫生要求，不得影响乙方的维修和保养工作；

3.在合同期限内，按照约定的时间和方式支付乙方的维修和保养服务费用；

4.对乙方的维修和保养工作进行监督和检查，并提出合理化的建议和意见；

5.按照约定提供电梯的维修和保养所需的钥匙、密码等相关物品和信息。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定，按时完成电梯的维修和保养工作，并保证电梯的安全和正常运行；

2.按照约定的时间和方式向甲方提供维修和保养工作的报告和记录；

3.负责电梯维修和保养过程中出现的安全事故和质量问题的处理和解决；

4.在合同期限内，按照约定的价格向甲方提供维修和保养服务，不得擅自提高服务费用；

5.按照约定，对电梯的维修和保养工作进行保密，不得泄露甲方的商业秘密。

第四条价格与支付条件

乙方向甲方提供的电梯维修和保养服务，双方商定的价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），该价格包括但不限于维修和保养工作的劳动力、材料成本、税费等。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

1.合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方维修和保养服务总金额的50%作为预付款；

2.乙方完成合同约定的维修和保养工作后，甲方应在验收合格后3个工作日内支付剩余的50%服务费用；

3.甲方支付服务费用时，应提供正规的发票，乙方应依法开具相应的发票给甲方；

4.双方应遵守国家有关支付和税收的相关法律法规，合法合规进行交易。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，合同期限为一年。除非一方提前终止合同，否则合同将在履行期限届满时自动续约一年。

关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，乙方开始进行电梯的维修和保养工作；

2.电梯维修和保养工作的具体完成时间，双方协商确定，但最长不得超过合同期限届满之日；

3.乙方完成维修和保养工作后，甲方应在验收合格后3个工作日内支付剩余的服务费用。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间节点开始或完成维修和保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

2.若甲方未能按照约定的时间支付预付款或服务费用，乙方有权拒绝提供维修和保养服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

3.若乙方提供的维修和保养服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新进行维修和保养，并有权要求乙方支付违约金，违约金为维修和保养费用的10%；

4.若甲方未按照约定提供电梯的相关技术资料和维修保养记录，导致乙方无法正常进行维修和保养工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；

5.若一方提前终止合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的20%；

6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任；

7.本合同约定的违约金条款，旨在保障双方的合法权益，双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决。

违约金应在违约行为发生后的10个工作日内支付，迟延支付的，违约方应承担迟延支付期间的利息。

本合同项下的违约责任，适用于合同的任何一方，无论是一般违约还是重大违约，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；

3.政府行为，如法律、行政命令的变更或限制；

4.电力故障、通信中断等导致的工作停滞；

5.其他双方同意的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关的证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻不可抗力事件的影响。

如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应免除相应的违约责任。但是，如果不可抗力事件仅导致部分履行困难，双方应协商确定部分履行的条件和方式。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后30日内未能通过协商解决争议，或协商解决不了争议，均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起任何形式的诉讼或仲裁。

双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、差旅费、仲裁费等。

本合同项下的争议解决方式，旨在确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题，维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件、传真等。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，另一方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。

5.保密条款：双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同的附件包括但不限