天津监理合同范本

天津监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：天津某房地产开发有限公司

甲方地址：天津市河西区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：022-xxxxxxx/zhangsan@

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：天津某建设监理有限公司

乙方地址：天津市和平区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：022-xxxxxxx/lisi@

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拟开发建设位于天津市河西区的一处住宅小区项目（以下简称“本项目”），现需聘请专业监理公司对项目的施工过程进行全程监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现。乙方作为具备相应资质和经验的监理公司，愿意承担本项目的监理工作。双方本着平等互利的原则，就乙方提供监理服务的事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在项目监理过程中的权利、义务、责任和风险，确保项目顺利推进，达到甲方的预期目标。双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同维护合同的履行。本合同的内容包括双方的基本信息、服务内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

鉴于以上双方信息及合同简介，为保证本项目顺利实施，确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、监理范围与内容

1.乙方应按照甲方提供的监理大纲、监理规划和监理方案，对甲方的本项目进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、成本、材料、设备、环境等方面。

2.乙方应根据合同约定，对项目施工过程中的关键环节、重要节点进行现场监督、检查和评估，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

3.乙方应定期向甲方提交监理报告，对项目的进展、存在的问题及建议进行详细说明。在项目结束后，乙方应向甲方提交完整的监理档案资料。

4.乙方应在本项目实施过程中，积极协助甲方与施工方、设计方、材料供应商等各方之间的沟通与协调，确保项目顺利推进。

二、监理期限

本项目的监理期限自双方签订合同之日起至项目竣工验收合格之日止。

三、监理费用

1.乙方向甲方提供监理服务，甲方应支付乙方监理费共计人民币【】元（大写：【】元整）。

2.甲方支付乙方监理费的支付条件为：

（1）合同签订后【】个工作日内，甲方支付乙方监理费的【】%；

（2）项目监理过程中，根据乙方提交的进度报告，甲方按实际完成工程量的【】%支付监理费；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的监理费。

3.乙方提供发票，甲方按约定时间支付监理费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付监理费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付监理费的【】%。

2.乙方未按约定完成监理任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

3.一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行合同的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。双方根据不可抗力的影响，协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理期限届满之日止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：天津某房地产开发有限公司

乙方（盖章）：天津某建设监理有限公司

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在【项目名称】项目中的合作关系，乙方作为监理方，对甲方的施工过程进行全程监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现。监理范围包括但不限于施工质量、安全、进度、成本、材料、设备、环境等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指天津某房地产开发有限公司。

2.“乙方”：指天津某建设监理有限公司。

3.“本项目”：指位于天津市河西区的一处住宅小区项目。

4.“监理”：指乙方对甲方的本项目进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、安全、进度、成本、材料、设备、环境等方面。

5.“监理报告”：指乙方定期向甲方提交的关于项目进展、存在的问题及建议的详细说明。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现。

3.甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术文件等相关资料，以便乙方进行监理工作。

4.甲方应协助乙方与施工方、设计方、材料供应商等各方之间的沟通与协调。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，全面履行监理职责，对甲方的本项目进行全程监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现。

2.乙方应根据合同约定，对项目施工过程中的关键环节、重要节点进行现场监督、检查和评估，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

3.乙方应定期向甲方提交监理报告，对项目的进展、存在的问题及建议进行详细说明。在项目结束后，乙方应向甲方提交完整的监理档案资料。

4.乙方应在本项目实施过程中，积极协助甲方与施工方、设计方、材料供应商等各方之间的沟通与协调，确保项目顺利推进。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供监理服务，甲方应支付乙方监理费共计人民币【】元（大写：【】元整）。

2.甲方支付乙方监理费的支付条件为：

(1)合同签订后【】个工作日内，甲方支付乙方监理费的【】%；

(2)项目监理过程中，根据乙方提交的进度报告，甲方按实际完成工程量的【】%支付监理费；

(3)项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的监理费。

3.乙方提供发票，甲方按约定时间支付监理费。

第五条履行期限

本项目的监理期限自双方签订合同之日起至项目竣工验收合格之日止。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付监理费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付监理费的【】%。

2.乙方未按约定完成监理任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

3.一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

4.甲方延迟支付监理费的，乙方有权暂停提供监理服务，直至甲方支付完毕。甲方延迟支付期间，乙方仍享有合同约定的权利，包括但不限于收取违约金的权利。

5.乙方未按约定完成监理任务或出现严重违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

6.双方应严格履行合同义务，如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

7.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、仲裁费用、鉴定费用等。

8.双方应共同努力，维护合同的履行。任何一方发现合同履行中出现可能导致违约的情况时，应立即通知对方，并采取合理措施避免或减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如封锁、禁令等）以及其他影响合同履行的特殊情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关恢复履行合同的证明文件。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商终止合同，并按照实际情况处理已执行部分合同的事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.双方同意选择【】作为争议解决地点。

3.任何一方对争议解决方式有不同意见的，应在合同签订前明确提出，并经双方协商一致。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决所需费用由败诉方承担，或按照双方约定的方式分担。

6.双方应遵守争议解决结果，不得再就同一争议事项提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。通知发出后，对方应在【】个工作日内回复确认收到。

2.合同变更：双方同意，合同的变更或补充必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。

3.终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、发生不可抗力导致合同无法履行或合同约定的其他终止条件出现时，合同即告终止。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜，并协商解决因合同解除而产生的争议。

5.保密条款：双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规的规定。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的技术文件、图纸、规范等资料，附录与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方签订的补充协议、修正