房子中介介绍合同范本

房子中介介绍合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：北京幸福家园科技有限公司

地址：北京市朝阳区幸福路1号

法定代表人：张三

联系方式/p>

甲方二：李四

地址：北京市海淀区创业大街10号

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：上海美好房产经纪有限公司

地址：上海市浦东新区美好路2号

法定代表人：王五

联系方式/p>

合同简介：

本合同由甲方一和甲方二（以下合称甲方）与乙方共同签订，甲乙双方基于自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议。

甲方拟将位于北京市朝阳区幸福路1号的房产出售/出租给乙方或乙方介绍的第三方（以下简称房产交易），甲方一为房产的法定所有人，甲方二为甲方一的授权代表。乙方作为专业的房地产经纪公司，同意为甲方提供房产交易的经纪服务，包括但不限于房产的推广、寻找买家/承租人、协助双方进行谈判及签署房产交易合同等。

根据上述背景，双方为明确各自的权利义务，确保合同的履行，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的在于甲方委托乙方作为其房产交易的经纪代理人，乙方应依本合同的约定，为甲方提供专业的房产经纪服务，包括但不限于：

1.针对甲方拟出售/出租的房产，乙方负责进行市场调研，评估房产的价值，并制定相应的营销策略。

2.乙方负责通过其渠道和资源，为甲方寻找合适的买家/承租人。

3.乙方协助甲方与买家/承租人进行谈判，并促成交易的完成。

4.乙方负责协助甲方处理与房产交易相关的所有法律文件和手续。

5.乙方应在合同约定的服务期限内，全程陪伴甲方完成房产交易。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指北京幸福家园科技有限公司及其授权代表李四。

2.乙方：指上海美好房产经纪有限公司。

3.房产：指位于北京市朝阳区幸福路1号的房产。

4.房产交易：指甲方出售/出租房产给乙方或乙方介绍的第三方。

5.服务期限：指本合同生效之日起至房产交易完成之日止的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的权属证明、房产的现状、用途等。

2.甲方应配合乙方的经纪服务，包括但不限于参与看房、谈判等活动。

3.甲方应在合同约定的服务期限内，支付乙方约定的经纪服务费用。

4.甲方应在房产交易完成之后，按照约定向乙方支付佣金。

5.甲方应对乙方在经纪服务过程中提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家/承租人，并促成交易的完成。

2.乙方应依本合同的约定，为甲方提供专业的房产经纪服务，并按照甲方的要求，处理与房产交易相关的所有法律文件和手续。

3.乙方应在合同约定的服务期限内，全程陪伴甲方完成房产交易。

4.乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.乙方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。

6.乙方应在房产交易完成之后，按照约定向甲方支付佣金。

第四条价格与支付条件

1.乙方应向甲方支付的经纪服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方为甲方提供房产经纪服务的成本和报酬。

2.甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付上述经纪服务费用。

3.上述费用支付方式为转账，甲方应将费用转账至乙方指定的银行账户。

4.甲方支付费用后，乙方应及时向甲方提供正式的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同有效期内，依本合同的约定，为甲方提供房产经纪服务，并促成房产交易的完成。

3.乙方应在房产交易完成后的七个工作日内，向甲方支付佣金。

4.本合同的有效期及任何关键时间节点，如因法律法规变化或双方协商一致而需要变更的，可另行签订补充协议，予以调整。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付经纪服务费用，乙方有权拒绝提供经纪服务，或要求甲方支付违约金，违约金为经纪服务费用的20%。

2.如乙方未按本合同约定促成房产交易的完成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的经纪服务费用。

3.如乙方在提供经纪服务过程中，有违法行为或严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为经纪服务费用的50%。

4.如甲方在合同有效期内单方面解除合同，甲方应支付乙方经纪服务费用的一半作为违约金。

5.如双方因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可相应延长合同的有效期。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.本合同的违约金支付，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行本合同的约定，另一方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变化、强制性措施等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，如双方同意，可以解除本合同，并免除双方因此产生的责任。

5.如果不可抗力事件导致本合同部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，相应调整合同的履行方式和要求。

6.本合同受不可抗力影响的一方应遵守相关法律法规，及时履行通知和报告义务，并尽最大努力减少损失。

第七条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

2.如果协商不成，双方同意选择【】方式解决争议，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。

3.如果选择仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。

4.如果选择诉讼，诉讼地点为【】，适用法律为【】。

5.任何一方在争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

7.争议解决结果生效后，双方应遵守相关裁决或判决，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何通知均应以书面形式发出，并注明日期。

2.任何一方变更其联系地址或联系方式的，应立即书面通知对方。

3.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的任何补充协议，均需双方书面签署，方为有效。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及补充协议构成双方完整的协议。

6.本合同的解除或终止，不影响双方因本合同产生的权利和义务。

7.本合同的解释权归双方共同所有，除非双方另有约定。

第九条附则

1.本合同附录一《房产描述》为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件二《服务内容》为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的任何补充协议，均需双方书面签署，方为有效。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及