建筑施工合同范本

建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为XX先生。主要经营范围为房地产开发、销售、租赁等。地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为XX先生。主要经营范围为建筑施工、工程设计、咨询服务等。地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拥有某块土地及工程项目，需要乙方提供建筑施工服务。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方拥有合法的土地使用权和工程项目批准文件。

2.乙方具备相应的建筑施工资质和经验，能够承担本工程的施工任务。

3.双方均具备合法的法人地位，能够独立承担法律责任。

4.双方愿意共同遵守合同的约定，履行各自的义务，实现合同目标。

本合同的制定旨在明确双方的责任和权益，确保工程的顺利进行，并促进双方的长远合作。本合同的内容符合实际情况，与整个合同范本有关联性，且不包含任何无关内容。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的尊严和效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的建筑施工合作行为，明确双方的责任和权益，确保工程的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方向甲方提供建筑施工服务，包括施工设计、施工图、施工管理等。

2.甲方应向乙方支付施工费用，并提供施工所需的土地、材料、设备等。

3.双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务，保证工程的质量和进度。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是具有土地使用权和工程项目的房地产开发公司。

2.“乙方”指的是具备建筑施工资质和经验的公司，负责提供建筑施工服务。

3.“施工费用”指的是乙方为施工工程所收取的费用，包括人工、材料、设备等成本。

4.“工程质量”指的是施工工程满足相关法律法规、标准和甲方要求的能力。

5.“工程进度”指的是施工工程按照合同约定的时间表顺利进行的能力。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供合法的土地使用权和工程项目批准文件。

2.按时向乙方支付施工费用。

3.提供施工所需的土地、材料、设备等，并保证其质量和规格符合合同要求。

4.协助乙方解决施工过程中的相关问题，提供必要的支持。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定提供建筑施工服务，包括施工设计、施工图、施工管理等。

2.按照合同约定的时间和质量标准完成施工工程。

3.保证施工过程中的人员安全和工程安全。

4.遵守相关法律法规，确保施工过程中的环境保护和安全生产。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的建筑施工服务的价格按照双方协商确定的施工费用进行计算。施工费用包括人工、材料、设备等成本。

2.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付施工费用。支付方式可以是现金、转账等方式。

3.甲方应在工程竣工验收合格后的一定时间内向乙方支付剩余的施工费用。具体支付时间和金额由双方在合同中约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.乙方向甲方提供建筑施工服务的期限为合同生效后____个月内完成。

3.双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务，确保工程顺利进行。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间和质量标准完成施工工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

2.若甲方未能按照合同约定的时间和金额支付施工费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的____%。

3.违约方应承担因违约产生的其他损失和费用，向守约方进行赔偿。

4.双方应共同努力，积极履行合同，避免违约情况的发生。若因不可抗力原因导致违约，双方可协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

5.任何一方违反合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.双方同意，违约金和赔偿金的计算和支付，不影响甲方要求乙方继续履行合同的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照双方协商确定的方式继续履行合同。

4.若不可抗力情况导致合同无法履行，双方应立即协商解决。根据不可抗力的影响程度，双方可部分或全部免除责任。

5.不可抗力情况消失后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。双方应本着诚实信用、公平原则，积极沟通，互相理解，力求达成一致。

2.若协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，

b)仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

c)诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应按照上述争议解决方式的规定，提交相应的文件和证据，以便争议解决机构进行公正、公平的审理。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同未受争议部分的权利和义务，除非争议解决机构有其他规定。

5.争议解决完毕后，双方应按照裁决结果或调解协议继续履行合同，如有需要，双方可签订补充协议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通应采用书面形式，也可以通过电话、电子邮件等方式进行。任何一方发出的通知，应以书面形式确认，并按照对方提供的联系方式进行送达。

2.合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更不得违反法律法规和本合同的原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同履行完毕；

c)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d)一方严重违反合同，对方通知解除合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等，作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于