2022公寓租赁合同范本

2022公寓租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公寓管理有限公司，是一家专门从事公寓租赁和管理的企业。公司注册地址位于XX省XX市XX区XX街道，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX科技公司，是一家致力于提供科技创新解决方案的企业。公司注册地址位于XX省XX市XX区XX街道，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

双方合作的背景是甲方拥有多套公寓房源，需要乙方提供科技解决方案以提升公寓的智能化管理水平。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推进项目的实施。

本合同旨在规范甲方和乙方之间的合作关系，明确双方在公寓租赁项目中的权利和义务。甲方作为出租方，负责提供公寓房源和相关服务；乙方作为服务提供方，负责提供科技解决方案并确保系统的稳定运行。双方应共同努力，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

合同范本的具体内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。此外，合同还包含其他双方约定的条款和附则，以确保合同的全面性和可执行性。

在本合同中，甲方应按照约定的时间和质量要求提供公寓房源和相关服务，乙方应按照约定的时间和质量要求提供科技解决方案并确保系统的稳定运行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

价格与支付条件方面，双方约定乙方向甲方支付技术服务费用，具体金额和支付方式详见合同条款。甲方应在收到乙方支付的款项后，按照约定提供公寓房源和相关服务。

在履行期限方面，双方约定本合同自签订之日起生效，有效期为五年。乙方应在合同有效期内按照约定提供科技解决方案并确保系统的稳定运行。

若乙方未能按照约定时间完成项目或未能达到约定的质量要求，甲方有权要求乙方支付违约金。若甲方未能按照约定提供公寓房源和相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

双方应共同努力，确保项目的顺利进行。然而，若因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力情况的影响，部分或全部免除责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他双方认为必要的内容。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

签署日期：2022年1月1日

甲方（买方/出租方/委托方）：XXX公寓管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XXX科技公司

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间的权利和义务，确保双方在公寓租赁项目中的合作顺利进行。合同范围包括但不限于甲方提供公寓房源和相关服务，乙方提供科技解决方案并确保系统的稳定运行。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX公寓管理有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指XXX科技公司，承租方/服务提供方。

3.公寓：指甲方提供给乙方租赁的住宅单元。

4.科技解决方案：指乙方提供的智能化管理系统和技术支持服务。

5.履行期限：指本合同约定的合同有效期，即自合同签订之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照约定的时间和质量要求提供公寓房源和相关服务，包括但不限于提供清洁、安全、舒适的居住环境。

2.甲方应保证提供的公寓房源的合法性和合规性，确保乙方在租赁过程中不会因房源问题遭受任何法律纠纷。

3.甲方应在合同有效期内负责公寓的维修和保养工作，确保公寓设施的正常运行。

4.甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题，提供必要的协助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的时间和质量要求提供科技解决方案并确保系统的稳定运行，包括但不限于提供智能化管理系统、技术支持和服务。

2.乙方应确保提供的科技解决方案符合甲方的需求和要求，具备良好的性能和用户体验。

3.乙方应在合同有效期内负责科技解决方案的维护和升级工作，确保系统的稳定运行和安全性。

4.乙方应协助甲方解决在租赁过程中遇到的技术问题，提供必要的协助和支持。

双方应共同努力，确保项目的顺利进行。然而，若因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力情况的影响，部分或全部免除责任。

若乙方未能按照约定时间完成项目或未能达到约定的质量要求，甲方有权要求乙方支付违约金。若甲方未能按照约定提供公寓房源和相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

双方应遵守合同条款，履行各自的权利和义务。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本合同项下的技术服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付乙方提供的科技解决方案及相关服务。

支付方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。

乙方向甲方提供服务后，甲方应在【时间】内完成支付。

若甲方未能按期支付，应向乙方支付延迟支付的利息，利息计算方式为：【利息计算方式】。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算。

乙方应在合同生效后的【时间】内完成技术解决方案的部署和系统的稳定运行。

若因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按期履行，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

甲方违约情形包括但不限于：

1.未按约定时间提供公寓房源和相关服务；

2.提供的公寓房源不符合约定质量标准；

3.未履行协助乙方解决租赁过程中问题的义务。

乙方违约情形包括但不限于：

1.未按约定时间提供科技解决方案并确保系统稳定运行；

2.提供的科技解决方案不符合约定质量标准；

3.未履行协助甲方解决技术问题的义务。

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：【违约金金额】。

违约方还应赔偿因违约给守约方造成的其他直接损失。

双方应共同努力，避免违约情况的发生。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

第一条定义不可抗力的情况

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于以下情形：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.电网故障、网络中断等其他客观原因导致的无法履行合同义务的情况。

第二条发生不可抗力时的责任免除条件

一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取合理措施减少损失。

若不可抗力情况导致一方无法履行或部分履行合同，该方应提供相关证明文件，如政府公告、灾害证明等，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。

双方应本着公平原则，协商确定不可抗力情况对合同履行产生的影响，并据此调整合同的履行期限和方式。

第八条争议解决

第一条争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，双方同意选择【争议解决方式】来解决争议，如调解、仲裁或诉讼等。

第二条仲裁或诉讼地点和法院

若选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】。

若选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼。

第三条仲裁或诉讼费用

仲裁或诉讼费用应由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第四条禁止反悔

双方在争议解决过程中，不得撤销或变更本合同的约定，不得损害对方的合法权益。

双方应继续履行本合同的约定，除非双方达成书面协议解除或终止合同。

双方在争议解决过程中，应保持保密，不得泄露双方的商业秘密和敏感信息。

双方同意，本合同的签订和履行过程中，所涉及的通信、文件、资料等均属于机密信息，未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。

若一方违反上述保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算。

双方在合同有效期内应履行本合同的约定，合同到期后，如双方无书面协议解除或终止合同，本合同自动续签【年数】年。

在本合同履行过程中，若发生不可抗力情况，导致一方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取合理措施减少损失。

若不可抗力情况导致一方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应提供相关证明文件，如政府公告、灾害证明等，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。

双方应本着公平原则，协商确定不可抗力情况对合同履行产生的影响，并据此调整合同的履行期限和方式。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

签署日期：2022年1月1日

甲方（买方/出租方/委托方）：XXX公寓管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XXX科技公司

第九条其他条款

第一条通知方式

甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、传真或快递等方式。通知发出后，对方应在【时间】内回复确认收到的日期。

第二条合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。

第三条合同终止条件

本合同的有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算。若合同到期前，双方无书面协议延长合同，则本合同自行终止。

本合同可在双方协商一致的情况下提前终止，但应提前【时间】通知对方。

第四条合同解除

除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或严重损害对方的合法权益，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条合同转让

本合同未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第九条附则

第一条附录

本合同附件为甲乙双方约定的补充材料，包括但不限于技术方案、服务内容、价格明细等。附件为本合同不可分割的一部分。

第二条法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中