宅邸车库出租合同范本

宅邸车库出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某某宅邸车库出租有限公司”，成立于2005年，注册地址为北京市某某区某某路某某号，法定代表人为张三。公司主要业务为车库出租与管理。联系电话：138xxxx5678，电子邮箱：bjxxzd@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某汽车服务有限公司”，成立于2010年，注册地址为上海市某某区某某路某某号，法定代表人为李四。公司主要业务为汽车服务与维修。联系电话：139xxxx3210，电子邮箱：xxqc@163.com。

合同简介：

甲方作为宅邸车库的出租方，拥有丰富的车库资源与管理经验。乙方作为汽车服务公司，需要提供相应的服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作协议，甲方将车库出租给乙方使用，乙方在甲方提供的场地开展汽车服务业务。

本合同旨在明确双方在此次合作过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本次合作背景为满足双方在业务发展过程中的需求，甲方提供车库资源，乙方提供汽车服务，实现资源互补，共同发展。在此基础上，双方达成一致，签订本合同，明确合作内容、期限、价格及违约责任等事项。

合同范本共分为十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。附则为合同的最终解释权归属。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。合同终止后，乙方应按照双方约定办理场地清退等相关事宜。

在合同有效期内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市某某宅邸车库出租有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某汽车服务有限公司

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在宅邸车库出租与汽车服务业务方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行，促进双方的共同发展。

合同范围包括：甲方提供位于北京市某某区某某路某某号宅邸的车库出租给乙方使用，乙方在甲方提供的车库场地内开展汽车服务业务。具体服务内容包括但不限于汽车维修、保养、洗车等服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指北京市某某宅邸车库出租有限公司，以下简称“出租方”。

2.“乙方”指某某汽车服务有限公司，以下简称“承租方”。

3.“车库”指位于北京市某某区某某路某某号的宅邸车库。

4.“合作期限”指本合同约定的双方合作的时间期限。

5.“违约金”指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供车库给乙方使用，保证车库的安全、卫生和正常使用。

2.甲方有权要求乙方按照约定的服务价格支付租金，并要求乙方遵守车库的使用规定。

3.甲方应协助乙方解决在车库内开展业务过程中遇到的问题，提供必要的支持与帮助。

4.甲方不得干涉乙方正常开展业务，不得无故提前终止合同。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的车库，开展汽车服务业务。

2.乙方应按照约定的租金支付时间及金额，向甲方支付租金。

3.乙方应遵守车库的使用规定，确保车库的安全、卫生和正常使用。

4.乙方应在合同约定的服务范围内开展业务，不得擅自改变业务范围。

5.乙方应自行承担因业务开展而产生的所有费用，包括但不限于员工工资、物料采购等。

6.乙方不得将车库转租给第三方，如因特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的车库出租价格为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：￥400.00元/月。

2.乙方应按照本合同约定的租金支付时间，每月5日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，转账信息如下：

户名：北京市某某宅邸车库出租有限公司

账号：123456789012345678

开户行：中国工商银行北京市某支行

4.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，应按照应付租金的1%每日向甲方支付滞纳金，直至付清租金为止。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.双方应严格按照本合同约定的合作内容、期限、价格及违约责任等事项履行各自的权利与义务。

3.合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。合同终止后，乙方应按照双方约定办理场地清退等相关事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

2.甲方未按照约定提供车库，或者提供的车库不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或者更换。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以部分或者全部免除违约责任。

6.除不可抗力原因外，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的主要债务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.一方违反本合同的保密条款，泄露对方的商业秘密或者个人隐私的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。

8.双方在履行合同过程中产生的其他纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征收、征用、限制经营等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）及其他导致一方或双方无法履行合同义务的客观情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方在合理期限内无法恢复履行合同的能力，双方应协商决定是否继续履行合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，或者继续履行合同会导致一方或双方遭受不合理损失，双方均有权解除本合同。

6.遭受不可抗力影响的一方不应利用不可抗力事件作为逃避合同义务的借口，否则应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释权归双方共同所有，除非本合同另有规定，否则双方应共同解释本合同的内容。

2.双方在履行本合同过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.无论通过协商还是诉讼解决争议，双方均应继续履行本合同项下的未履行义务，除非本合同另有规定或双方另有约定。

4.如果在争议解决过程中，一方或双方提出暂停履行本合同的义务，除非本合同另有规定或双方另有约定，否则暂停履行不应影响双方继续履行本合同的义务。

5.无论争议解决的结果如何，双方均应遵守本合同的约定，履行各自的义务，并遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。

6.除非本合同另有规定，否则任何一方不应将争议提交给第三方解决，包括但不限于仲裁机构或行政机关。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、要求或请求等，应以书面形式发送，并注明收件人。通知或其他通信可以通过电子邮件、快递或挂号信的方式发送。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同可以在合同期限届满前终止，除非双方另有约定。合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的车库，并按照双方约定的方式办理场地清退等相关事宜。

4.合同的完整性：本合同及其附件构成了双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。

6.合同的副本：双方各自保留本合同的副本，双方的本合同副本具有同等的法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于车库的使用规则、乙方业务开展的具体要求等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于双方签署的补充协议、修订条款等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

3.补充协议：双方可以在本合同有效期内，经协商一致，签署补充协议，对本合同的内容进行