房屋过户中介合同范本

房屋过户中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

合同简介：

甲方拟购买/出租/委托乙方处理的房屋位于××省××市××区××路××号，房屋所有权证号为××××××××。乙方为房屋的出售/出租/委托处理方，拥有该房屋的完整所有权和处置权。

双方经过友好协商，就房屋过户中介服务事宜达成一致，甲方委托乙方作为其房屋过户的中介服务提供商，乙方同意提供该服务。本合同旨在明确双方在房屋过户过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于双方共同遵守国家相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，确保房屋过户过程中的合法性、合规性。双方应共同努力，确保房屋过户手续的顺利完成，实现甲方的购房/租赁需求。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，并在完全理解并同意本合同的所有条款后签字盖章。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至房屋过户手续办理完毕之日终止。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进房屋过户工作的顺利进行。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋过户中介服务过程中的权利与义务，确保房屋过户交易的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为甲方房屋过户的中介服务提供商，应协助甲方完成房屋过户所需的相关手续；

2.乙方应提供专业的房屋过户咨询和建议，协助甲方处理过户过程中的问题；

3.乙方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确，并协助甲方与房屋过户相关部门进行沟通和协调；

4.乙方应按照约定时间完成房屋过户手续，并确保过户过程的合法性、合规性。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指房屋的买方、出租方或委托方，具有购买、出租或委托处理房屋的权利；

2.乙方：指房屋的卖方、承租方或服务提供方，具有出售、出租或提供房屋过户中介服务的权利；

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，房屋所有权证号为××××××××；

4.过户手续：指将房屋所有权、使用权等相关权利和义务从甲方转移至乙方的法律程序。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋的合法性、合规性；

2.甲方有权要求乙方提供房屋过户相关的专业咨询和建议；

3.甲方有权监督乙方的服务进度，并对其服务质量和结果进行评价；

4.甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，并履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，协助甲方完成房屋过户手续，并确保过户过程的合法性、合规性；

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并有权对房屋的合法性、合规性进行核实；

3.乙方应提供专业的房屋过户咨询和建议，解答甲方在过户过程中遇到的问题；

4.乙方应按照约定时间完成房屋过户手续，并按照合同约定向甲方支付服务费用。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本次房屋过户中介服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.在本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%；

2.在房屋过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%；

3.其他费用（如有）：【】

甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：【】

账户号码：【】

开户银行：【】

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。具体时间节点如下：

1.本合同签订后【】日内，乙方完成房屋过户手续的准备工作；

2.房屋过户手续办理完毕之日起【】日内，乙方将过户完成的文件和材料交付甲方；

3.其他履行期限（如有）：【】

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致房屋过户手续无法顺利进行，甲方应承担因此产生的一切后果，并支付乙方因此遭受的损失；

2.如乙方未按照本合同约定完成房屋过户手续，导致房屋过户无法顺利进行，乙方应承担因此产生的一切后果，并支付甲方因此遭受的损失；

3.如甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务，导致房屋过户手续无法顺利进行，甲乙双方应承担因此产生的一切后果，并互相支付因此遭受的损失；

4.如因不可抗力导致房屋过户手续无法顺利进行，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决；

5.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进房屋过户工作的顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金计算方式为：违约金=服务费用×违约比例。

本合同的违约比例根据违约情况的不同，由双方在本合同中另行约定。如双方在本合同中未明确约定违约比例，违约方应承担的违约金金额为本合同约定的服务费用总额的【】%。

甲乙双方确认，本合同中的违约金条款系双方真实意思表示，违约金支付不足以弥补守约方损失的，守约方仍有权就实际损失向违约方追偿。

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非有法院判决或仲裁裁决否则不停止履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征收、征用、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同义务的责任。但是，不可抗力事件发生后，受影响的一方应采取一切合理的措施减轻损失，防止损失扩大。

4.受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件结束后【】日内向对方提供不可抗力事件的影响情况和恢复履行的计划。如不可抗力事件持续超过【】日，双方应协商确定是否继续履行本合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订基于双方共同遵守国家相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，确保房屋过户过程中的合法性、合规性。

2.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非有法院判决或仲裁裁决否则不停止履行。

4.本合同的争议解决方式为【】。（如：协商、调解、仲裁或诉讼等）双方应在合同中明确选择争议解决方式。如双方在本合同中未明确选择争议解决方式，视为同意采用诉讼方式解决争议。

5.无论争议解决方式为何，甲乙双方应遵守争议解决结果，并承担因此产生的相关费用。如一方败诉，败诉方应承担诉讼费、仲裁费等费用；如双方均有责任，双方按责任比例分担相关费用。

6.双方确认，本合同中的争议解决条款系双方真实意思表示，双方应遵循该条款约定解决合同争议，以维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过合同中约定的联系方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式作出，并发送至对方指定的联系方式。通知自发送之时起视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更应书面签署，并经甲乙双方协商一致。任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同期限届满；

c.房屋过户手续办理完毕；

d.其他双方约定的终止条件。

4.合同解除：双方同意解除本合同的，应书面签署解除协议，并办理相关手续。解除协议应明确解除的原因、解除日期等事项。

5.解除本合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算费用、归还物品等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于