成都出租合同范本

成都出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为成都市某某房地产有限公司，成立于2005年，地址位于成都市武侯区某某路某某号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为成都市某某科技有限公司，成立于2010年，地址位于成都市锦江区某某路某某号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及对于业务合作的需求，甲方愿意将其位于成都市武侯区某某路某某号的房产出租给乙方使用，乙方则愿意承租并支付相应的租金。双方经过友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，实现互利共赢。甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并有权要求乙方按照约定的租金和期限承租该房产；乙方作为承租方，有权按照约定的条件和期限使用该房产，并按照约定支付租金。

在本合同的履行过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重合同的约定，履行各自的权利和义务。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方在业务合作方面迈出了重要的一步，相信在双方的共同努力下，本次合作将会取得圆满的成功。在此，双方表示衷心的祝愿和感谢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在成都市武侯区某某路某某号的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括房产的出租、承租、租金支付、使用和维护等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房产：指位于成都市武侯区某某路某某号的房屋及附属设施。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用房产。

3.租赁期限：指乙方承租房产的时间范围，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

4.使用目的：指乙方承租房产的目的，限于合法经营和办公。

5.维修责任：指甲方和乙方对于房产及其附属设施的维护和修理责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的条件和期限使用房产。

2.甲方有权在合同约定的范围内，对房产进行必要的维护和修理。

3.甲方应保证房产的安全和合法性，确保房产符合乙方使用目的的需求。

4.甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的各项手续和文件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房产，并按照约定的租金和期限支付租金。

2.乙方应按照约定的使用目的使用房产，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应合理使用和维护房产及其附属设施，并按照约定的维修责任承担相应的维修费用。

4.乙方应按照合同约定，配合甲方进行房产的维护和修理工作。

5.乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付租金和其他费用。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币【】元支付租金，租金支付标准及方式详见附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起至【】日止。

3.合同续约：如乙方需在租赁期满后续约，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续约申请，双方可就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供房产或违反合同约定的，甲方应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的【】%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，乙方应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除违约方的责任。

4.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

5.违约解除合同：一方违约严重导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付应付租金的【】%作为赔偿。

6.违约方应在违约行为发生之日起【】日内纠正违约行为，否则对方有权进一步采取法律手段追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）。

3.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同。

c.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。

4.双方应按照法律规定和合同约定，共同承担因不可抗力导致的损失。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如双方在争议发生后的【】日内未能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决：如双方同意将争议提交诉讼解决，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

4.其他争议解决方式：双方也可选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等，具体方式由双方协商确定。

5.双方应按照法律规定和合同约定，履行争议解决的相应程序，保证合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，通知在发送之日起【】日内视为送达。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出房产，并支付因提前解除合同而产生的违约金或其他费用。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括附件，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房产证复印件、租金支付明细表、维