项目施工驻地建设管理标准化指导手册

-221-第二章驻地建设驻地办公区、生活区及车辆停放区、活动区等功能分区应合理，道路统一采用水泥混凝土硬化路面，保证车辆会车的要求。项目管服人员驻地应有必要的指示牌、宣传牌。一般要求如下：⑴、办公区一般设项目领导班子办公室、各业务部门办公室、资料室、会议室、物资库等。⑵、生活区应设置宿舍、食堂、浴室、厕所、洗衣房、晾衣棚、洗漱间等，食堂及厕所墙上应张贴相应的管理图表。⑶、应有活动区:在生活区设职工活动场地，在办公区设职工夜校、党员活动室。⑷、会议室、活动室、阅览室等人员密集的房间应设在临时设施的底层。⑸、车辆停放区应分格设置，并标上停车线。⑹、主办公楼房前设置1.6m-1.8m宽走道，其他房屋前设置1.2m宽走道。所有房屋环向设置30cm宽*40cm深砖砌水沟，通行地段设置灰色水沟盖板。项目部办公楼徽派建筑图样与实景如下：楼房结构办公楼平面图楼房结构办公楼剖面图办公楼正面图

2.1驻地道路及场地处理⑴、办公区、生活区地面原则上采用水泥硬化地面，当有特殊要求时应按要求处理。需硬化的地面混凝土厚度≯10cm，行车道路面混凝土厚度≯20cm，混凝土标号：普通地坪一般为C15，行车道路面为C20。所有道路必须采用立模浇筑，振动梁振捣，收光机抹面收平，刻槽压线，切割机切缝。⑵、生活、人行地段及停车区采用人行道渗水砖进行处理。其余地区进行绿化处理，要求适当增加绿化比例、增加植被，以减少项目完工移交时复垦工程。环形道路实景图生活区道路实景图人行地段实景图

2.2驻地布置2.2.1驻地大门新建临时驻地大门一般应采用伸缩式电控移动门，宽度6米。伸缩门门洞及立柱均为砖砌，其表面采用瓷砖贴面。电子伸缩门一侧设置行人通道和门卫室。条件不许可时采用推拉式铁门，宽度≯8m。驻地大门应与主体建筑风格协调。驻地大门造型驻地大门实景图项目驻地大门示意图门头招牌：招牌可视具体情况，设成模式或竖式。制作时成比例缩放，可制成灯臬或外打灯。门头招牌：招牌可视具体情况，设成模式或竖式。制作时成比例缩放，可制成灯臬或外打灯。门头招牌

2.2.2门卫室门卫室设置在主入口大门的左侧或右侧，应与主体建筑风格协调。采用彩钢板房或砌体砌筑，长*宽*高尺寸为2800*2100*3000mm，门尺寸为900*2000mm，并开两樘1200*1400mm玻璃窗,室内水泥砂浆地面，靠主入口侧门部位挑出檐口1200mm门卫室入口处设置安全警示镜（正仪图和正仪镜），张贴门卫人员岗位职责，设置进出人员登记表，门卫室设置白色铁皮柜一只，用于存放安全帽（不少于15顶）。条件允许时可设警务室。门卫室及安全警示镜警务室

2.2.3围墙驻地四周除大门外，采用围墙进行封闭。条件允许情况下围墙墙体上可贴企业宣传图。新建临时驻地围档、围墙应与主体建筑风格协调。采用通透式防护栅栏、彩钢（塑）板或24cm厚的砖砌围墙，高度应为1.8～2.5m。采用砖砌围墙时，围墙应采用原则上6m设置一个50cm的墙垛。围墙基础尺寸和埋深根据地质情况自行选定。在驻地围墙外侧设置文化墙，内容为局企业精神和理念，尺寸为200cm×520cm，制作材质为镀锌板附整体喷绘。驻地围墙示意图砖砌围墙彩钢板围墙文化墙效果图

2.2.4旗台⑴、基本要求：①旗台设置于大门正面。②旗台正面刻金色的“勇于争先、永不满足”字样，字体为黑体，烫金色。③顶面立三根旗杆，中间旗杆上挂国旗，两边旗杆分别挂中国中铁和企业旗，旗杆间距200cm，两边旗杆要对称同高。⑵、材料要求：①旗台外侧镶枣红色大理石面板。②旗杆材质为不锈钢管。⑶、尺寸规格：①旗台尺寸：参考标准为基座300cm，底宽80cm，上宽60cm，台高70cm。②旗杆尺寸：旗杆杆子采用变径不锈钢制作、上细下粗，国旗旗杆高900cm，分二节：底节高5m、直径101mm、壁厚6mm；上节高4m、直径89mm、壁厚5mm。其他两根旗杆高850cm，调整上节高度。旗杆采用套接形式。③司旗按国家规定的2～5号旗标准制作。具体见《CIS视觉识别手册（2）》。⑷、旗台制作时预埋3根PVC管，留作旗杆安装所用，PVC管内径120mm，高度0.7m，贯穿整个旗台；PVC管中心间距2m，中心管位于旗台正中，PVC管与旗杆之间的空隙采用砂浆回填密实。旗杆旗台

2.2.5宣传栏宣传栏放置于驻地会议室门前花坛前，正面内容为项目简介、部务（党务）公开、党员承诺、劳动竞赛、工地掠影等固定栏目以及“两学一做”、国家大政方针等时下热点，背面内容为企业员工精神及文字说明。⑴、材料要求：阳光板（顶）、亚光不锈钢（框）。⑵、尺寸规格：3600×2500mm。宣传栏实景图宣传栏样式

2.2.6招贴画精品工程类招贴画安装于项目部办公楼走廊，尺寸为60cm×45cm，材质为亚克力板。其余类招贴画分别安装于会议室、食堂、活动室、洗澡间、宿舍外侧墙壁，尺寸为60cm×80cm，材质为KT板包银边。招贴画布置照片要错开，不要太密。图片选择时要根据项目特点进行选择。企业文化招贴画其他类招贴画2.3办公区2.3.1岗位职责牌、科室牌部门、岗位制度职责牌尺寸为60cm×80cm，字体为黑体，制作时要求字体大小一致，可适当调整行距。制作材质为写真附背板，银边修饰局部。科室牌可采取刀牌式或张贴式，材质工艺为铝塑板附车身帖或双色板雕刻（哑膜银色面，底版为蓝色），尺寸为35cm×12cm。所有门牌统一安装在门右侧外边2米高位置。岗位职责牌设计效果图科室牌2.3.2电子屏⑴、基本要求：①显示内容需能显示出文字和的LOGO图案。②电子屏原则上只可使用于会议室内、办公区门头处。⑵、材料要求：采用LED单色显示屏。⑶、尺寸规格：①会议室内电子屏长度可同会议室宽度一致，电子屏宽度原则上不大于0.5m。②办公区门头处电子屏长度原则上不大于5m，宽度原则上不大于1m。2.3.3门厅及楼梯主办公楼正中间布置门厅和楼梯，门厅尺寸为5.0m长×3.7m宽×2.8m高。楼梯间尺寸为5m宽，下层共用2m宽楼梯后设置不低于1.5m宽休息平台，再折向转为两侧各1.5m宽楼梯。门厅实景图楼梯间实景图休息平台实景图2.3.4主会议室会议室形象背景墙材质为PVC板，中国中铁标识居中，下为“中国集团及英文”字样（或中国集团下加XXXX项目经理部字样），字体为方正大黑简体，材质为水晶字。背景墙上方根据尺寸安装LED显示屏,长度根据会议室长度确定，黑色外框。侧墙应设置会议室制度，墙上挂有管段工程概况牌、组织机构图、平面布置图、施工形象进度图，安全、质量、环保组织机构图、安全、质量与环保保证体系图、项目管理方针和管理目标、工程质量创优规划牌等，制作材质为亚克力板。设置LED显示屏，高度550mm，⑴、基本要求：①门窗齐全，宽敞、明亮，并设有防暑、降温、取暖设备；②配备必要的会议桌（椭圆型或方形会议桌）、椅子、写字板、多媒体等常用会议设施。⑵、尺寸规格：房间净空高度净空高度应控制在3.5m以上，会议室面积在60～120m2。10亿以上项目的会议室，局指会议室要求能容纳50～60人参加会议，经理部30人左右；10亿以下项目的会议室至少能容纳要求20人左右参加会议。会议室门口须悬挂职工夜校、党员活动室等标示牌。会议室徽派建筑图样与实景如下：会议室平面图会议室剖面图会议室实景图会议室外景

2.3.5办公室办公桌采用隔断式卡座（底部为淡蓝色，上部为半透明玻璃），室内用电采用地埋式插头。办公桌靠近通道侧设立人员名牌卡槽，写明人员部门、职务、姓名、联系方式等内容。⑴、基本要求：①通风、照明良好，并设有防暑、降温、取暖设备。②满足项目信息化管理要求，配备必要的信息化硬件设施，满足施工信息收集、整理、传送以及工程进度、质量、安全、计量、变更等信息化管理的要求。③室内具备办公条件，岗位职责、有关制度图表上墙，设施良好，文件资料归档整齐。⑵、尺寸规格：房间净空高度应控制在2.6m～3.0m范围，单人或双人办公室面积在12～22m2之间，多人综合业务办公室人均面积原则上不大于5m2。其中项目党政正职办公用房面积不高于30m2(含住宿),副职每人不高于20m2(含住宿)。办公桌实景图2.3.6会客室会客室共1间，设置在会议室隔壁，配备必要的小型会议桌、椅子等常用接待设施，并设有防暑、降温、取暖设备。面积应不大于22m2。会客室

2.3.7监控室监控室的使用面积应根据设备容量确定，不大于22m2。监控室设置在环境噪声较小的场所。室内的电缆、控制线的敷设设置地槽；当属改建工程或监控室不设置地槽时，也可敷设在电缆架槽、电缆走道、墙上槽板内，或采用活动地板；根据机柜、控制台等设备的相应位置，应设置电缆槽和进线孔，槽的高度和宽度应满足敷设电缆的容量和电缆弯曲半径的要求。监控室内设备的排列，应便于维护与操作，并应满足安全、消防的规定要求。监控室

2.3.8中心试验室中心试验室可选建在项目部或混凝土拌合站内，但不得设在拌合站生产区的下风口，且距离拌合站生产区或生产区主干道不得小于20米，并符合相应的安全管理规定。优先采用“独门独院”布置。活动板房为红顶白墙，地面铺设600mm*600mm浅色防滑地板砖，操作台采用整体橱柜（台面用理化板）。试验室总体平面图试验室总体形象布置图及实景图2.3.9医疗设施项目施工现场必须设置应急救援担架、绷带、医用棉球、纱布、夹板、止血胶带、红药水、碘酒、防烫油膏等医疗用品供员工使用。医疗卫生箱内应放置常用的药物，如发热、消炎、腹泻、消毒药水等等，药物发放要有记录。如有条件的，现场可配置专职医务人员或经过培训的急救人员，突发情况可到就近医疗就诊。每年必须开展卫生防疫、防病自救、互救、急救的宣传教育，通过黑板报、专刊的形式，供施工人员学习，并留下内业资料记录。医疗设施2.4生活区2.4.1宿舍⑴、基本要求：①宿舍内门窗（可开启式）设置齐全，室内通风、防潮、照明良好（晚间有照明），室外应设专门的晾衣处。②宿舍内严禁使用通铺，保证每人单铺。③宿舍内应设置生活用品（每人配置一张1.2m宽床，一个简易布衣柜，一个床头柜，两套床上三件套）以及简易桌椅一套。个人物品摆放整齐。⑵、尺寸规格：①新建驻地职工宿舍住宿人员人均面积应在4～8m2之间（每间房不超过4人）。宿舍用电设施应符合安全临时用电标准，按照创建“节约型工地”要求，办公区域及宿舍内应使用节能灯，每个房间应独立设置漏电保护器，门口配备灭火器。②宿舍内床铺不得超过2层，床铺应高于地面0.3m，人均床铺面积不小于2m2，床铺间距不小于0.5m。③探亲房按不低于员工总数的10%建设，按照双人间标准配置,电视机一台,其他按职工宿舍的基本配置，并粘贴温馨贴画。项目部宿舍楼徽派建筑图样与实景如下：宿舍楼平面图宿舍楼剖面图宿舍楼实景图宿舍楼侧面图职工宿舍完善的生活设施宿舍人员管理制度及人员铭牌

2.4.2餐饮区驻地应设立要配备职工食堂和小餐厅。职工食堂按照就餐高峰人数70%计算，面积l～5m2/人，位置要距厕所、有害物质顾存放点＞30m，房间净空高度≮2.8m。食堂内配置电视机、空调，设置独立的加工间、储藏间，并配有消毒设备，配备纱门、纱窗、纱罩等。加工间灶台及其周边应贴白瓷砖，所贴瓷砖高度≮1.5m，加工间内还应设置橱柜，地面应做硬化和防滑处理，食堂应有通风、排气和排水措施，储存间应配备必要的冷藏设施。食堂门、储存间门、下水道口、排气窗口要设挡鼠网。食堂外设密闭式泔水桶，并应及时清运。做到清洁、美观、卫生。小餐厅（接待餐厅）净深6m，共设置4间（包括卫生间1间），接待餐厅就近于厨房布置。接待餐厅设置大、小餐桌各1处，大餐桌直径不大于3m，小餐桌直径不大于1.8m。餐饮区徽派建筑图样与实景如下：餐饮区平面图餐饮区剖面图职工食堂小餐厅

2.4.3洗漱区项目部洗漱区徽派建筑图样与实景如下：洗漱区平面图洗漱区实景图

2.4.3.1卫生间卫生间进门处设置男、女通道和洗手池。男、女卫生间面积参考比例4：1，面积按驻地人数平均0.05～0.5m2/人设置。必须是水冲式卫生间，采用独立单元空间蹲位，蹲位采用隔板分隔，隔板高度＞2m，蹲坑尺寸≮1.2m×1.8m；卫生间蹲位数按驻地总人数20%配置。划分单元空间的隔断板及门与地面距离为12cm，距离地坪的高度为1.8m。独立小便器站位设置高度0.8m的隔断板。卫生间内贴防滑地砖，墙面贴砖高度不得低于1.5m。灯具及开关盒应带有防潮、防爆功能。同时，为强化现场文明施工管理，在施工现场设置临时移动卫生间。卫生间实景图洗手池实景图移动卫生间

2.4.3.2浴室浴室采用独立单元空间淋浴位，按驻地总人数的15%配置，每一淋浴位内墙上安装肥皂托盘。浴室内墙贴1800mm高面砖，采用节水龙头，太阳能热水器，供应热水。墙面、地面贴瓷砖，地面四周设排水沟,有通风设施。室外设1200*1200*1200mm砖砌沉淀池。浴室内设有更衣区，更衣区摆放吹风机和存衣柜或挂衣架。项目部浴室实景图太阳能热水器

2.4.3.3盥洗池、洗衣房、晾衣棚驻地设置盥洗池2处；食堂区设置洗碗池，住宿区设置洗漱池，池体高度70cm，宽度40cm。盥洗池内需根据项目部人员数量设置节水水龙头的个数，池子处地面混凝土基础浇筑前预埋排水管，洗漱池底采用预制混凝土板，板上预留下水管接孔，池子除最底面外，均外贴10×20cm白色瓷片砖，池面设5‰的坡度，便于排水，高度以方便身高1.6m的员工洗漱为宜，洗漱池靠门一侧设置1处拖把池。洗碗池设置滤网，防止剩饭菜肴进入管沟内。洗碗池两侧分别设置垃圾桶及电开水箱洗衣房共1间，净深6m，内设洗衣机、熨衣台、临时晾衣架等设施，有条件的项目可设置干洗机，由专人管理。晾衣棚大小根据项目员工人数设置，选用封闭式。外围尺寸控制在5m×7m左右，棚顶设置单面坡，顶部增加排气孔，棚顶最低处距地面约2.5m，最高处约3m，晾衣架高度2m，保证身高1.6m的员工能正常使用。隧道内施工，作业人员衣服易脏，尤其是冬季施工衣服清洗后晾晒时间较长，项目上可为作业工人搭建烘烤房。盥洗室洗衣房凉衣棚

2.4.4文化长廊文化长廊由专业园林公司定做,文化长廊内主要宣传与局、公司相关的企业文化理念，包括四局历史沿革、责任文化、管理文化、安全文化、形象文化、效益文化、团队文化、执行文化、人才文化、创新文化、廉洁文化、合作文化、和谐文化。柱下设置2排休息长椅。各项目也可结合区域文化特色，建设各具地方韵味、特色的文化氛围。文化长廊

2.5活动区⑴、基本要求：①室内活动场所具备活动、学习条件，通风、照明等设施良好，书籍、报刊、杂志等配备齐全。②活动场地包括乒乓球场、篮球场、羽毛球场以及相关的健身、娱乐等活动场所。⑵、尺寸规格：①项目部人员配置在50人以上的，室外场所可以建立1个篮球场（场内可兼容排球或羽毛球场）,尺寸为28m*15m,地面为C20混凝土结构、厚10cm；室内活动场所可多项功能合而为一（兼做阅览室、活动室、健身室等），可配备乒乓球桌；室内活动场所面积控制在60m2以内。②项目部人员配置在20-50人之间的，室外场所可选择性的建立1个室外羽毛球场；室内活动场所可多项功能合而为一（兼做阅览室、活动室、健身室等），可配备乒乓球桌；室内活动场所面积控制在45m2以内。③项目部人员配置在20人以下的，原则上不予建立室外活动场所；室内活动场所可多项功能合而为一（兼做阅览室、活动室、健身室等），可配备乒乓球桌；室内活动场所面积控制在45m2以内。活动室徽派建筑图样与实景如下：活动室平面图篮球场健身场健身室阅览室

2.6车辆停放区2.6.1停车场⑴、停车场位置应根据项目部自身规划而定，总体不得影响驻地人员及车辆走行。⑵、停车