房地产经纪人法律基础培训讲义

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房地产经纪人法律基础培训讲义甲方（培训方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受训方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、培训内容描述1.培训课程培训课程名称为“房地产经纪人法律基础培训”，课程内容包括但不限于房地产法律法规、合同法、消费者权益保护法等。培训将结合实际案例进行讲解，以提高受训方的法律意识和业务能力。2.培训质量要求甲方提供的培训应具备专业性和实用性，确保受训方能够掌握必要的法律知识和技能。甲方保证培训讲师具备相关资质和丰富经验，确保培训质量。乙方应积极参与培训，认真完成培训任务，提高自身法律素养。二、培训时间与地点1.培训时间培训时间为______天，具体安排如下：第一天：______第二天：______实际培训时间以甲方最终书面通知为准。2.培训地点培训地点位于______（详细地址），具体教室另行通知。三、培训费用与支付方式1.培训费用培训费用为______元/人，包括培训课程、教材、讲义等费用。甲方提供培训证书，证明受训方完成培训。2.支付方式乙方应在培训开始前支付全部培训费用。甲方接受现金、转账等方式支付。四、其他约定1.保密条款乙方承诺对培训内容保密，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的培训内容进行评估，确保培训符合预期目标。有权要求乙方遵守培训纪律，参与所有培训活动。义务：提供高质量的培训课程和讲师。为乙方提供必要的培训资料和设施。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供培训所需的所有信息和资料。有权在培训期间提出疑问和建议。义务：积极参与培训，遵守培训纪律。完成培训任务，提高自己的法律知识水平。六、检验与验收1.检验方式甲方在培训结束后对受训方的学习成果进行评估，包括但不限于考试、案例分析等。乙方应在培训结束后______个工作日内（具体时长）提交学习成果评估报告。2.验收标准验收标准以培训目标和预期成果为准。如评估不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行补考或补训。七、付款方式与期限1.预付款培训开始前______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据培训进度，在甲方完成一定比例的培训内容后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在培训结束后且乙方通过评估后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供培训，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的培训内容不符合合同要求，应负责重新培训，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付培训费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时提交学习成果评估报告，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本培训讲义内容的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本讲义的组成部分，具有与本讲义同等的法律效力。2.解除除本讲义约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本讲义。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本讲义，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本讲义所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行培训讲义义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决讲义的履行问题，如变更讲义内容或解除讲义等。十一、争议解决1.协商本培训讲义履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在培训过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于培训内容、学员信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自培训讲义签订之日起至培训讲义履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本培训讲义自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本培训讲义有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_