租房保险责任协议

租房保险责任协议编号：__________

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，乙方租赁该房产进行居住，为保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲乙双方在租赁期间关于租房保险责任的相关事宜，确保房屋在租赁期间因意外事故导致的损失得到合理赔偿。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规，房屋结构安全，无安全隐患。

2.甲方应向乙方提供合法有效的房屋产权证明，并保证所提供的房屋产权真实、合法、有效。

3.甲方应保证房屋在租赁期间内，因房屋本身原因造成的损失，由甲方负责赔偿。

4.甲方有义务按照租赁合同的约定，及时缴纳应由其承担的房屋保险费用。

5.甲方应配合乙方进行房屋保险的投保、理赔等相关事宜。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方应按照租赁合同的约定，及时缴纳应由其承担的房屋保险费用。

6.乙方在租赁期间，如因房屋意外事故导致自身财产损失，应积极配合甲方进行理赔。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反租赁合同的行为进行处理。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋，并有权要求甲方承担因房屋本身原因造成的损失。

3.甲方和乙方均有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修和保护。

双方义务：

1.甲方和乙方应遵守本协议的约定，不得擅自变更、解除或终止协议。

2.甲方和乙方应按照国家法律法规，履行相应的纳税义务。

3.甲方和乙方应就租赁期间发生的事故及时沟通，共同协商解决。

4.甲方和乙方应在本协议履行过程中，互相尊重、友好协商，共同维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，乙方租赁甲方房屋的总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本协议之日起[具体天数]个工作日内向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。

b.月租金：乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[月租金金额]元。

c.房屋押金：乙方应在签订本协议之日起[具体天数]个工作日内向甲方支付房屋押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应在扣除应由乙方承担的合理费用后，无息退还押金。

3.额外费用：若因乙方使用房屋产生的额外费用，如水电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付给相应的服务提供方，并在每月的[具体日期]前向甲方提交费用支付凭证。

4.甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，按照约定的时间节点支付相关费用，乙方应予以配合。

5.甲方在收到乙方支付的租金及押金后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。

6.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付金额的[滞纳金比例]%计算。

7.任何一方违反支付义务，均应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约情形：若甲方未按约定提供符合要求的房屋，或存在房屋安全隐患未及时修复，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

b.乙方违约情形：若乙方未按约定支付租金或押金，或存在损坏房屋或设施的行为，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失。

c.双方违约情形：若双方均存在违约行为，应根据各自的违约程度和损失情况，各自承担相应的违约责任。

2.约定赔偿：

a.违约方应按照实际损失或合同约定金额，向守约方支付违约金。

b.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。

b.若协商不成，任何一方均可向[约定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

c.诉讼或仲裁过程中产生的费用，由败诉方承担。

4.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本协议产生的争议，双方约定由[约定法院]管辖。

6.其他：

a.若本协议任何条款因任何原因无效，不影响其他条款的有效性。

b.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

c.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

1.生效条件：

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方违反本协议生效条件的，应承担相应的法律责任。

2.有效期：

本协议的有效期为[具体起始日期]至[具体终止日期]，租赁期满后，双方应协商续租事宜。

3.变更与补充：

本协议的任何变更或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）后生效。任何口头协议或单方修改均不具有法律效力。

4.终止条款：

a.本协议租赁期满后，若无续租协议，本协议自动终止。

b.任何一方违约，另一方有权通知违约方终止本协议，并要求违约方承担违约责任。

c.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决，并可根据实际情况调整租赁期限或终止协议。

5.解除协议：

a.甲方有义务在租赁期满前30日通知乙方是否续租，乙方应在收到通知后15日内给予答复。

b.任何一方在协议有效期内，如因特殊原因需要解除协议，应提前[具体天数]日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

c.解除协议后，双方应按照约定办理房屋及设施的交接手续，甲方应在解除协议后[具体天数]日内退还乙方已支付的押金。

6.法律适用与争议解决：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[约定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

7.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

b.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

c.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同副本，包括但不限于房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额等详细信息。

2.房屋产权证明复印件，证明甲方拥有出租房屋的合法权利。

3.房屋安全检查报告，确认房屋在租赁前符合安全标准。

4.房屋设施清单，详细列出房屋内的家具、电器等设施，以及其使用状况。

5.乙方身份证复印件，用于证明乙方身份信息。

6.房屋租赁保证金收据，证明乙方已支付房屋租赁保证金。

7.房屋保险合同复印件，证明房屋已购买保险，并明确保险责任范围。

8.乙方签署的