玻璃幕墙维保协议

玻璃幕墙维保协议编号：__________

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[甲方地址]的玻璃幕墙，为确保玻璃幕墙的正常使用和安全，双方经友好协商，就玻璃幕墙的维护保养事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于玻璃幕墙的维护保养责任和义务，确保玻璃幕墙的正常使用和安全。

二、合同背景：甲方为玻璃幕墙的所有权人，乙方具备专业玻璃幕墙维护保养能力。为确保玻璃幕墙的长期稳定运行，双方达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保玻璃幕墙的产权清晰，并负责提供玻璃幕墙的详细资料，包括设计图纸、施工记录等。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的通行和作业便利。

3.甲方应按照乙方的要求，及时支付维护保养费用，并确保费用支付方式的合法性。

4.甲方应负责协调玻璃幕墙周边的环境，确保乙方维护保养工作的顺利进行。

5.甲方应按照乙方的要求，在玻璃幕墙维护保养期间，对使用区域进行适当的安全隔离和警示。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的资料，对玻璃幕墙进行全面评估，制定合理的维护保养方案。

2.乙方应按照国家相关标准和行业规范，对玻璃幕墙进行定期检查、清洗、维修和保养。

3.乙方应保证维护保养工作的质量，确保玻璃幕墙的安全性和使用功能。

4.乙方应按照甲方要求，在维护保养过程中采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。

5.乙方应定期向甲方报告维护保养工作进展情况，并及时解决甲方提出的问题。

6.乙方应保证维护保养人员的专业素质，确保其具备必要的资格证书和操作技能。

7.乙方应按照合同约定，提供相关技术支持和售后服务。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的维护保养服务。

2.甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，并提出改进建议。

3.甲方有权要求乙方在维护保养期间，对玻璃幕墙进行必要的安全防护。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付维护保养费用。

5.乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保维护保养工作的顺利进行。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，依法维护双方的合法权益。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

3.双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同的合法性和有效性。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，维护双方的共同利益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方为甲方提供的玻璃幕墙维护保养服务的总金额为人民币[合同总金额]元整。

二、支付方式：

1.分期支付：甲方应按照以下分期支付计划向乙方支付合同金额：

-首付款：合同签订后[首付款支付日期]，甲方应向乙方支付合同总金额的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元。

-中期付款：在维护保养工作开始后的[中期付款时间]，甲方应向乙方支付合同总金额的[中期付款比例]%，即人民币[中期付款金额]元。

-尾款支付：在维护保养工作完成后，经甲方验收合格后[尾款支付日期]，甲方应向乙方支付合同总金额的剩余部分，即人民币[尾款金额]元。

2.额外费用：如因甲方原因导致维护保养工作超出原定范围或因不可抗力因素导致的工作延误，产生的额外费用将由甲方承担，并按照实际发生费用另行支付。

3.付款条件：甲方支付款项前，应确保资金来源合法，并按照乙方提供的合法收款账户进行支付。

4.付款凭证：甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、收据等。

5.逾期付款：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取逾期利息，并有权要求甲方支付相应的违约金。

6.付款争议解决：若双方对付款金额或支付方式产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、发票开具：乙方应在收到甲方支付款项后[开具发票时间]，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。

四、资金监管：为确保合同款项的安全，双方可协商设立专门的资金监管账户，所有合同款项均通过该账户进行支付。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

-甲方违反合同约定，导致乙方维护保养工作无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。

-甲方提供的玻璃幕墙资料不真实、不准确，导致乙方工作受损的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-乙方未按合同约定完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

-乙方在维护保养过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

-乙方未按约定提供技术支持和售后服务的，应承担相应的违约责任。

二、违约赔偿：

1.违约金：若一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.赔偿金：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

三、争议解决：

1.争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可采取以下方式解决：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方可选择将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协议履行过程中发生的争议，若双方未选择仲裁，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，该法院为有管辖权的人民法院。

四、其他：

1.本协议的违约责任和争议解决机制，旨在保障双方的合法权益，如双方在履行过程中有特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的违约责任和争议解决机制，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，双方应确保已履行完毕各自在协议中约定的生效条件，包括但不限于提供必要的文件和资料、完成必要的审批程序等。

二、有效期：本协议的有效期为[合同有效期]，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定或协议终止，否则本协议在有效期内对双方具有约束力。

三、变更与终止条款：

1.变更：在协议有效期内，任何一方提出变更协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

2.终止条件：

-本协议期满自然终止；

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-一方违约，另一方在书面通知违约方后[终止通知期限]，违约方未采取补救措施或补救措施无效，另一方有权终止本协议；

-因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致后终止本协议。

3.终止后果：协议终止后，双方应按照协议约定处理未完成事项，并结算已发生的费用。如有争议，按照本协议约定的争议解决机制处理。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过[通知方式]送达对方指定的接收人。

2.通知送达日期以实际收到通知之日为准。

五、协议份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

3.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决等，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

附件：

一、需求文档：包括甲方提供的玻璃幕墙维护保养需求说明，详细列出维护保养的项目、标准、频率等信息。

二、设计方案：包含玻璃幕墙的设计图纸、结构图、材料清单等，用以说明维护保养工作的具体实施依据。

三、技术规格：详细列出玻璃幕墙的技术参数、性能指标、质量要求等，确保乙方按照规定标准进行维护保养。

四、施工方案：乙方根据需求文档和技术规格制定的施工方案，包括施工步骤、安全措施、工期安排等。

五、资质证明：乙方提供的相关资质证明文件，如营业执照、税务登记证、安全生产许可证等，以证明其具备承担本协议项下工作的能力。

六、人员资质：乙方提供的维护保养人员的资格证书、技能证书等，以证明其具备相应的工作能力和专业素质。

七、设备清单：乙方用于维护保养工作的设备清单，包括设备名称、型号、数量、性能等，确保设备符合维护保养要求。

八、验收标准：明确玻璃幕墙维护保养完成后的验收标准，包括外观、功能、安