DIY工坊出租协议

DIY工坊出租协议编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有位于[出租地点]的DIY工坊，并愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该DIY工坊，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将DIY工坊出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，甲方提供必要的设施和服务。

二、合同背景：甲方拥有合法产权的DIY工坊，乙方因开展相关业务需租赁该工坊，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的DIY工坊符合国家相关法律法规的要求，并具备安全、卫生的基本条件。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供DIY工坊的使用权，确保乙方能够按照约定的用途使用工坊。

3.甲方有义务对DIY工坊进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

4.甲方应按照协议约定，对乙方在使用过程中提出的合理要求给予及时响应和解决。

5.甲方有权对乙方使用工坊的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的相关规定。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方应合理使用DIY工坊，不得擅自改变工坊的结构或用途，不得损害工坊的设施设备。

3.乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应保持工坊的清洁卫生，对产生的垃圾和废弃物按照规定进行处理。

5.乙方应爱护工坊内的设施设备，如有损坏，应按照约定进行赔偿。

6.乙方应按照约定的时间向甲方报告使用情况，如有变更，应及时通知甲方。

7.乙方在使用过程中如有任何问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，并有权对乙方违反协议的行为进行处理。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供DIY工坊的使用权，并有权对甲方违反协议的行为提出异议。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定提供DIY工坊的使用权，并保障乙方正常使用。

2.乙方有义务按照协议约定支付租金，并合理使用DIY工坊。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本DIY工坊出租协议的总金额为人民币[具体金额]元整，包括但不限于租金、押金及其他相关费用。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.乙方应在签订本协议后[具体天数]日内支付首期租金人民币[具体金额]元。

b.乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金人民币[具体金额]元。

c.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。

2.押金支付：

a.乙方应在签订本协议后[具体天数]日内支付押金人民币[具体金额]元。

b.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.额外费用支付：

a.乙方在使用DIY工坊过程中产生的额外费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。

b.乙方应在收到甲方开具的相应费用单据后[具体天数]日内支付。

4.支付条件：

a.乙方支付租金和押金时，应提供有效的支付凭证，如银行转账记录等。

b.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据或发票。

5.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。

b.银行转账信息如下：

收款人名称：[甲方全称]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户行名称]

三、财务结算：

1.甲方应在每月的[具体日期]前向乙方提供上一个月的财务结算报告，包括租金收入、押金收支及其他相关费用。

2.双方应保持财务账目的清晰，如有疑问，应及时沟通解决。

四、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付相应的违约金。

2.如甲方未按时提供DIY工坊的使用权，应向乙方支付相应的赔偿金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时提供DIY工坊的使用权，应向乙方支付每日租金的[具体比例]作为违约金。

b.若甲方提供的DIY工坊不符合约定标准，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付每日租金的[具体比例]作为滞纳金。

b.若乙方违反协议，擅自改变工坊用途或损坏设施设备，乙方应承担修复或赔偿费用。

c.若乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

3.双方同意，本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.如双方同意仲裁解决争议，应选择[具体仲裁委员会名称]作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、其他

1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本协议约定执行。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本DIY工坊出租协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件必须同时满足：

1.乙方已按照协议约定支付了首期租金和押金。

2.甲方已向乙方提供了DIY工坊的使用权，并确保工坊符合使用要求。

二、有效期

本协议的有效期为[具体期限]年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更协议内容。

2.终止：

a.本协议在以下情况下可提前终止：

i.双方协商一致；

ii.因不可抗力导致协议无法履行；

iii.一方严重违约，另一方在收到违约通知后[具体天数]日内未采取补救措施；

iv.法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。

b.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定处理剩余事宜。

四、通知

1.双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起[具体天数]后视为送达。

五、不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方均免除履行协议的义务，但应尽快恢复履行。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不影响协议的效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.乙方对DIY工坊使用需求的详细描述，包括但不限于面积、设施要求、功能需求等。

2.乙方提供的商业计划书或项目方案，以证明其使用DIY工坊的合法性和必要性。

二、设计方案

1.乙方提交的DIY工坊内部布局和装修设计方案，包括平面图、效果图等。

三、技术规格

1.DIY工坊内设施设备的技术参数和规格，如水电安装、通风设备、消防设施等。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有DIY工坊的合法产权证明文件复印件。

2.乙方合法经营的相关证