房贷还款账户管理协议

房贷还款账户管理协议编号：__________

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（贷款银行）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因购买住房，向乙方申请了住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方在住房贷款期间的还款账户管理事项，确保贷款资金的正常划转和还款，保障甲乙双方的合法权益。

二、合同背景：甲方因购买住房，向乙方申请住房贷款，乙方经审查同意向甲方发放贷款。为规范贷款资金的使用和管理，双方特订立本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照贷款合同约定的金额、期限和方式，按时足额向乙方还款。

2.甲方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，并在贷款期间保持信息的及时更新。

3.甲方不得将贷款资金用于非约定的用途，不得以任何形式将贷款资金挪用。

4.甲方应遵守国家法律法规及贷款合同的相关规定，不得从事任何违法活动。

5.甲方在贷款期间如有变动，应及时通知乙方，包括但不限于工作单位、住址、联系电话等。

6.甲方应配合乙方进行贷款还款账户的管理，包括但不限于账户信息的核对、变更等。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照贷款合同约定，及时、足额地向甲方发放贷款。

2.乙方应定期向甲方提供贷款账户的还款情况，确保甲方了解自己的还款进度。

3.乙方应确保贷款资金的安全，不得泄露甲方个人信息。

4.乙方应按照国家法律法规及贷款合同的规定，对甲方的贷款进行管理，确保贷款资金的使用符合约定。

5.乙方应定期对甲方进行信用评估，根据评估结果调整贷款利率、期限等。

6.乙方应积极配合甲方进行贷款还款账户的管理，及时处理甲方提出的合理要求。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照贷款合同约定发放贷款，并确保贷款资金的安全。

2.甲方有权要求乙方提供贷款账户的还款情况，了解自己的还款进度。

3.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定按时还款，并有权对甲方的信用状况进行评估。

四、双方义务：

1.甲方有义务按照贷款合同约定还款，不得逾期、欠款。

2.甲方有义务保护个人信息安全，不得泄露给第三方。

3.乙方有义务按照贷款合同约定发放贷款，并确保贷款资金的安全。

4.乙方有义务定期向甲方提供还款情况，保障甲方的知情权。

5.双方均有义务遵守国家法律法规及贷款合同的规定，维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本贷款合同的总金额为人民币[贷款金额]元，大写：[贷款金额大写]。

二、支付方式：

1.贷款发放：乙方应在本合同生效后[贷款发放期限]内，将贷款金额一次性划入甲方指定的还款账户。

2.还款方式：

a.每月还款金额：甲方应每月按照贷款合同约定的还款计划，按时足额支付当月应还贷款本金及利息。

b.还款账户：甲方应保持还款账户的资金充足，确保每月还款日账户中有足够的资金用于偿还贷款。

c.还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，该计划包括每月还款金额、还款期限、还款方式等详细信息。

三、支付条件：

1.甲方在签订本合同后，应向乙方提供有效的身份证明、房产证明等相关文件，以证明甲方的贷款资格和还款能力。

2.甲方在贷款期间，如有任何违约行为，乙方有权要求甲方立即全额偿还贷款本金及利息。

3.甲方在贷款期间，如需提前还款，应提前[提前还款通知期限]向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款程序进行。

四、额外费用：

1.甲方在贷款期间如产生逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。

2.甲方如提前还款，如合同中有提前还款罚金条款，应按照约定的罚金标准支付罚金。

3.乙方在贷款发放、管理过程中产生的其他费用，如手续费、服务费等，甲方应按照乙方规定的收费标准支付。

五、资金流转：

1.甲方应确保还款账户的资金流转顺畅，不得因账户冻结、余额不足等原因导致逾期还款。

2.乙方应确保贷款资金的划转及时、准确，避免因乙方原因导致甲方逾期还款。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约行为：

a.逾期还款：甲方未按照合同约定的还款日期和金额偿还贷款本金及利息。

b.欠款：甲方未按照合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

c.挪用贷款资金：甲方将贷款资金用于非约定的用途。

d.提供虚假信息：甲方在贷款申请过程中提供虚假、不准确、不完整的个人信息。

2.乙方违约行为：

a.未按时发放贷款：乙方未按照合同约定的贷款发放日期和金额向甲方发放贷款。

b.信息泄露：乙方未妥善保管甲方个人信息，导致信息泄露。

c.未按规定提供服务：乙方未按照合同约定提供贷款管理服务。

3.违约责任及赔偿：

a.甲方违约：甲方应承担逾期利息、罚金等违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。

二、争议解决：

1.争议解决方式：

a.调解：双方应首先尝试通过友好协商解决争议。

b.仲裁：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方共同选定。

c.诉讼：如仲裁不成或双方未选择仲裁，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.适用法律：

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

本协议争议解决，双方同意提交至[具体法院名称]人民法院管辖。

三、违约通知：

1.甲方违约：乙方应在甲方违约后[通知期限]内以书面形式通知甲方，并要求甲方在[整改期限]内纠正违约行为。

2.乙方违约：甲方应在乙方违约后[通知期限]内以书面形式通知乙方，并要求乙方在[整改期限]内纠正违约行为。

四、违约金的计算与支付：

1.违约金计算：违约金按每日逾期金额的[比例]计算，直至违约行为得到纠正或争议得到解决。

2.支付方式：违约金应按照合同约定的支付方式支付，逾期未支付的，乙方有权采取法律手段追讨。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方提交完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过。

2.甲方已按照贷款合同约定支付了首付款。

3.乙方已向甲方发放贷款，并将贷款金额划入甲方指定的还款账户。

二、有效期：

本协议的有效期为[贷款期限]年，自协议生效之日起计算。在贷款期限内，除非因不可抗力或双方协商一致，本协议不得提前终止。

三、变更：

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何对贷款金额、还款期限、利率等关键条款的变更，均需双方协商一致，并重新签订书面协议。

四、终止条款：

1.协议终止原因：

a.贷款本金及利息全部清偿完毕。

b.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在[整改期限]内未纠正违约行为。

c.因不可抗力导致协议无法履行。

d.双方协商一致，签订书面终止协议。

2.协议终止后果：

a.协议终止后，双方应立即终止一切与贷款相关的权利和义务。

b.双方应按照终止协议的约定，处理剩余贷款、利息和违约责任。

c.协议终止不影响已发生争议的解决和未了债务的追讨。

五、通知：

1.双方之间的所有通知、文件、要求或请求应以书面形式发送，并按照对方提供的最新联系地址进行。

2.任何通知在送达后[通知生效时间]视为送达。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、贷款合同附件：

1.贷款合同正本一份。

2.贷款申请表一份。

3.房产购买合同一份。

4.房产评估报告一份。

5.房产所有权证复印件一份。

6.甲方身份证复印件一份。

7.甲方收入证明复印件一份。

8.乙方开具的贷款额度批准函一份。

二、还款账户管理附件：

1.还款账户信息确认书一份。

2.还款计划表一份。

3.每月还款对账单一份。

三、其他附件：

1.乙方提供的贷款利率表一份。

2.乙方开具的贷款利息计算公式及说明一份。

3.乙方提供的贷款违约责任及赔偿