房屋贷款续贷协议

房屋贷款续贷协议编号：__________

甲方（贷款人）：__________，地址：__________；

乙方（续贷人）：__________，地址：__________。

鉴于甲方与乙方之间于__________年__________月__________日签订的《房屋贷款合同》（以下简称“原合同”），甲方因__________原因（具体原因见附件一），经双方协商一致，达成如下续贷协议：

一、合同目的：本协议旨在续贷原合同项下的贷款，甲方同意向乙方提供续贷资金，乙方同意接受续贷。

二、合同背景：原合同项下的贷款尚未全部还清，经双方协商，乙方同意提供续贷资金，甲方同意按本协议约定条件续贷。

三、合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的还款期限届满之日止。

四、贷款金额：续贷金额为__________元，具体金额以实际发放的贷款金额为准。

五、贷款利率：续贷利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。

六、还款方式：乙方应按照本协议约定的还款方式、期限和金额按时归还贷款本金及利息。

七、其他约定：本协议未尽事宜，双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

甲方（贷款人）的责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的续贷金额、利率和还款期限，向乙方提供续贷资金。

2.甲方应确保续贷资金的合法来源，不得以非法手段获取贷款。

3.甲方有义务按时归还续贷本金及利息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方应遵守中国人民银行的相关法律法规，不得违反贷款政策。

5.甲方有义务配合乙方进行贷后管理，包括但不限于提供相关财务报表和资料。

6.甲方应在续贷期间，保持原合同项下的抵押物或其他担保物的完整性和有效性。

乙方（续贷人）的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的续贷金额、利率和还款期限提供续贷资金。

2.乙方有权对甲方提供的续贷资金进行合理使用，不得用于非法用途。

3.乙方应按时归还续贷本金及利息，如因乙方原因导致逾期还款，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方有权在符合中国人民银行贷款政策的前提下，对贷款利率进行调整。

5.乙方有义务在续贷期间，对甲方提供的抵押物或其他担保物进行妥善保管。

6.乙方有义务在续贷期间，配合甲方进行贷后管理，包括但不限于提供相关财务报表和资料。

7.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担违约责任。

双方的权利和义务均应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。双方应本着诚实信用原则，相互配合，共同维护合同的顺利履行。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下的续贷总金额为人民币__________元整（￥__________元），该金额包含贷款本金、利息及可能产生的相关费用。

2.支付方式如下：

a.甲方应在本协议生效之日起__________个工作日内，将续贷资金一次性支付至乙方指定的银行账户。

b.乙方收到续贷资金后，应出具收款凭证，确认收到款项。

c.甲方在支付续贷资金时，应确保资金来源合法，不得涉及任何非法交易。

d.如因甲方原因导致资金支付延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金，违约金按日计收，直至实际支付完毕。

3.额外费用的支付：

a.本协议项下可能产生的额外费用，如手续费、担保费等，由双方另行协商确定。

b.甲方应在收到乙方开具的合法发票后______个工作日内支付上述额外费用。

c.如因甲方原因导致额外费用支付延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

4.利息支付：

a.乙方应按照本协议约定的利率和还款计划，按期支付利息。

b.利息支付方式为每月/季/年支付一次，具体支付时间以本协议约定为准。

c.利息计算方式按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按实际发生的天数计算。

5.甲方应确保支付的所有款项均为人民币，且支付方式应符合中国人民银行的相关规定。

6.乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。

本协议的财务条款是双方权利义务的重要体现，双方应严格按照约定执行，确保合同的顺利履行。如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.如甲方未按本协议约定支付续贷资金或逾期还款，甲方应向乙方支付_____%的违约金，违约金按逾期天数计算，直至实际还款完毕。

b.如乙方未按本协议约定支付利息或逾期还款，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

c.如因甲方或乙方的任何违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

2.违约处理：

a.任何一方违约，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。

b.如违约方在接到守约方要求后______个工作日内未采取补救措施，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

c.解除本协议后，双方应根据实际情况，协商处理剩余贷款的还款事宜。

3.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用的法律和管辖法院：

a.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.除非双方另有约定，本协议的签订地为__________，为本协议的履行地和争议解决地。

c.除非双方另有约定，本协议签订地人民法院为本协议的管辖法院。

本协议的违约与争议解决机制旨在确保双方的合法权益得到保障，双方应严格遵守。如有任何违反本机制的行为，应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件：

1.本协议经甲乙双方正式签署并加盖公章后生效。

2.本协议的生效不以任何第三方同意或批准为条件。

3.本协议自双方签字盖章之日起七日内，双方应将本协议正本送交各自法定代表人或授权代表。

二、有效期：

1.本协议自生效之日起至原合同约定的还款期限届满之日止。

2.如本协议约定的续贷期限届满前，双方同意继续合作的，应另行签订续贷协议。

三、变更：

1.本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.任何口头协议或单方修改均视为无效。

四、终止：

1.如发生以下情况之一，本协议可终止：

a.双方协商一致，签署终止协议；

b.一方严重违约，经守约方要求解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.终止协议应明确双方的权利义务，包括但不限于未偿还贷款的处理、抵押物或担保物的处理等。

五、通知：

1.双方应通过以下方式互相通知：

a.书面通知：以挂号信或特快专递形式发送至对方指定的地址；

b.电子邮件通知：以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知发出后，自对方收到通知之日起生效。

六、争议解决：

1.双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，友好协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、协议份数：

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋贷款合同副本，包括但不限于合同正文、附件、相关补充协议等。

2.房屋产权证复印件，证明甲方对所购房屋的合法所有权。

3.房屋抵押合同副本，如甲方已将房屋设定抵押，则提供抵押合同副本。

4.房屋评估报告，证明房屋的现值，作为续贷金额的依据。

5.甲方提供的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，以供乙方评估甲方还款能力。

6.乙方提供的续贷资金来源证明，证明续贷资金的合法来源。

7.甲方提供的还款计划，详细列出还款期限、还款金额及还款方式。

8.甲方提供的抵押物或其他担保物的清单及评估报告，如适用。

9.双方协商一致的其他相关文件，包括但不限于变更协议、补充协议等。

10.任何双方认为对履行本协议有重要影响的文件或资料。

上述附件与本协议具有同等法律效力，与本协议正文共同构成完整的协议文件。如有附件内容与本协议正文相冲突，以本协议正文为准。