房地产销售代理与推广服务合同

房地产销售代理与推广服务合同第一章总则1.1合同编号：________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4定义与解释1.4.1本合同中，“甲方”指房地产销售代理方，即________；1.4.2本合同中，“乙方”指房地产推广服务方，即________；1.4.3本合同中，“甲方房产”指甲方拥有的需销售或推广的房地产项目；1.4.4本合同中，“代理服务”指甲方委托乙方提供的房地产销售代理服务；1.4.5本合同中，“推广服务”指乙方为甲方房产提供的市场推广服务。1.5合同目的1.5.1甲方委托乙方进行房地产销售代理和推广服务，以促进甲方房产的销售；1.5.2乙方接受甲方委托，提供专业化的销售代理和推广服务。第二章代理服务内容2.1代理范围2.1.1乙方应负责甲方房产的市场调研和分析；2.1.2乙方应协助甲方制定合理的销售策略和定价方案；2.1.3乙方应负责甲方房产的销售渠道拓展，包括但不限于线上和线下渠道；2.1.4乙方应负责甲方房产的展示、洽谈和签约工作。2.2代理职责2.2.1乙方应根据甲方房产的特点，制定相应的销售计划和推广方案；2.2.2乙方应定期向甲方汇报销售进度和推广效果；2.2.3乙方应保证销售信息的准确性和及时性；2.2.4乙方应保证客户服务质量，维护甲方房产的品牌形象。第三章推广服务内容3.1推广范围3.1.1乙方应负责甲方房产的广告宣传；3.1.2乙方应负责甲方房产的市场活动策划和组织；3.1.3乙方应负责甲方房产的线上推广，包括但不限于社交媒体、搜索引擎优化等；3.1.4乙方应负责甲方房产的线下推广，包括但不限于展会、论坛等。3.2推广职责3.2.1乙方应根据甲方房产的特点和市场需求，制定合理的推广方案；3.2.2乙方应定期向甲方汇报推广进度和效果；3.2.3乙方应保证推广信息的准确性和吸引力；3.2.4乙方应保证推广活动的质量和效果。第四章服务费用与支付4.1服务费用4.1.1乙方提供代理服务，甲方应支付人民币____元（大写：____元整）作为代理费用；4.1.2乙方提供推广服务，甲方应支付人民币____元（大写：____元整）作为推广费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付全部代理费用；4.2.2甲方应按乙方提供的月度报表，在每个季度末支付当季度内产生的推广费用；4.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。第五章违约责任5.1乙方违约责任5.1.1乙方未按时完成代理或推广任务，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金；5.1.2乙方未按照约定进行推广，导致甲方房产销售未达到预期目标，乙方应退还部分推广费用；5.1.3乙方泄露甲方房产商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.2甲方违约责任5.2.1甲方未按时支付费用，每延误一日，应向乙方支付____%的滞纳金；5.2.2甲方未按约定提供相关资料或信息，导致乙方无法正常开展代理或推广工作，甲方应承担相应的责任；5.2.3甲方泄露乙方推广策略或方案，甲方应承担相应的法律责任。第六章服务期限与成果6.1服务期限6.1.1本合同约定的服务期限自合同生效之日起，至甲方房产销售达到双方约定的销售目标之日止，或至合同约定的终止日期为止。6.1.2乙方应在合同约定的服务期限内，全力以赴完成约定的服务内容。6.2服务成果6.2.1乙方应保证在服务期限内，实现甲方房产的销售目标，具体目标包括但不限于销售数量、销售金额等；6.2.2乙方应提供每月的销售报告，详细记录销售进展、客户反馈和市场动态；6.2.3乙方应定期评估推广效果，并提出改进建议。第七章市场调研与分析7.1市场调研7.1.1乙方应定期进行市场调研，收集并分析房地产市场动态、竞争对手情况、目标客户群体等信息；7.1.2乙方应将市场调研结果形成书面报告，并及时提交给甲方。7.2分析与建议7.2.1乙方应根据市场调研结果，对甲方房产的市场定位、定价策略、销售渠道等进行深入分析；7.2.2乙方应提出针对性的市场推广建议，包括但不限于广告宣传、活动策划等；7.2.3乙方应协助甲方调整销售策略，以提高销售效果。第八章客户关系管理8.1客户信息收集8.1.1乙方应建立完善的客户信息管理系统，收集并整理潜在客户的个人信息、购房需求等；8.1.2乙方应保证客户信息的准确性、完整性和安全性。8.2客户沟通与服务8.2.1乙方应定期与客户保持沟通，了解客户需求，解答客户疑问；8.2.2乙方应提供专业的客户服务，保证客户满意度；8.2.3乙方应协助甲方处理客户投诉，维护甲方品牌形象。第九章市场推广与广告9.1推广策略9.1.1乙方应根据市场调研结果和甲方房产特点，制定市场推广策略；9.1.2乙方应保证推广策略与甲方整体营销策略相一致。9.2广告宣传9.2.1乙方应负责甲方房产的广告设计、制作和发布；9.2.2乙方应选择合适的广告媒体，保证广告投放的有效性和覆盖面；9.2.3乙方应定期评估广告效果，并提出优化建议。第十章技术支持与培训10.1技术支持10.1.1乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于CRM系统、数据分析工具等；10.1.2乙方应保证技术支持的质量和及时性。10.2培训与指导10.2.1乙方应定期对甲方员工进行销售技巧、市场分析等方面的培训；10.2.2乙方应提供必要的指导，帮助甲方员工提升工作效率和业务水平。第十一章服务数据与报告11.1数据记录11.1.1乙方应建立完整的服务数据记录体系，包括但不限于销售数据、推广数据、客户反馈等；11.1.2所有服务数据应真实、准确、及时地记录在案。11.2报告提交11.2.1乙方应定期向甲方提交服务报告，包括但不限于销售进度报告、市场分析报告、推广效果报告等；11.2.2报告应包含数据分析、图表展示、存在问题及改进措施等内容。11.3数据保密11.3.1乙方应严格遵守数据保密规定，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露服务数据；11.3.2乙方对在服务过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。第十二章合作终止与续约12.1合作终止12.1.1在合同约定的服务期限届满前，如无特殊情况，双方应协商决定是否续约；12.1.2如甲方因故需要提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应比例的违约金。12.2续约12.2.1如双方同意续约，应在合同到期前____个月签订续约协议；12.2.2续约协议应遵循本合同的基本原则，可根据市场情况适当调整服务费用和服务内容。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决方案。13.2法律适用与争议解决13.2.1本合同适用中华人民