游泳馆租赁协议书

游泳馆租赁协议书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、协议双方1.出租方出租方为拥有合法产权及经营许可的游泳馆所有者，具备提供游泳馆租赁服务的资格和能力。出租方有权按照本协议的约定出租游泳馆，并享有相应的收益权。2.承租方承租方为依法设立并合法存续的企业或个人，有合法的经营需求和使用游泳馆的资格。承租方应按照本协议的约定使用游泳馆，并按时支付租金及其他相关费用。二、租赁物1.租赁场馆的基本情况游泳馆位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，拥有[具体数量]个标准泳道，水深为[具体水深范围]米。游泳馆内配备有[具体列举的附属设施及设备，如更衣室、淋浴间、休息区、水循环系统等]。2.租赁场馆的附属设施及设备出租方应保证租赁场馆的附属设施及设备处于良好的运行状态，并按照相关标准进行维护和保养。承租方在使用过程中如发觉附属设施及设备存在故障或损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体时间]内进行维修或更换。三、租赁期限1.起始日期本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.结束日期租赁期限届满，承租方应按时归还游泳馆，如承租方需要续租，应在租赁期限届满前[具体时间]向出租方提出书面申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。3.续租条款续租的租金及其他相关费用应按照市场价格及本协议的约定进行协商确定。续租的期限及其他条款应在新签订的租赁合同中明确约定。四、租金及支付方式1.租金金额承租方应按照每月[具体租金金额]元的标准向出租方支付租金。2.支付时间承租方应在每月的[具体支付时间]前将当月的租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式承租方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。出租方应在收到租金后的[具体时间]内开具相应的收款凭证。4.押金条款承租方应在签订本协议时向出租方支付押金[具体押金金额]元，作为承租方履行本协议义务的担保。租赁期满或本协议提前解除后，出租方应在承租方归还游泳馆并结清所有费用后的[具体时间]内将押金无息退还承租方。五、游泳馆的使用及维护1.承租方的使用权利与义务承租方有权在租赁期限内按照本协议的约定使用游泳馆，但不得将游泳馆用于违法活动或未经出租方同意的其他用途。承租方应遵守游泳馆的管理制度，保持游泳馆的整洁和卫生，不得在游泳馆内吸烟、随地吐痰或乱扔垃圾。承租方应按照相关标准和要求使用游泳馆的附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。2.出租方的维护责任出租方应负责租赁场馆的日常维护和管理，保证游泳馆的设施及设备处于良好的运行状态。出租方应定期对游泳馆的水质进行检测和处理，保证水质符合相关标准。出租方应在接到承租方通知后的[具体时间]内对承租方提出的维修要求进行处理。3.游泳馆的安全保障出租方应保证游泳馆的安全设施齐全、有效，并定期进行检查和维护。出租方应制定游泳馆的安全管理制度，并对承租方的工作人员进行安全培训。承租方在使用游泳馆时应遵守安全管理制度，如发生安全，应及时通知出租方，并配合出租方进行处理。六、保险1.承租方的保险义务承租方应自行购买在租赁期间内游泳馆使用过程中的相关保险，包括但不限于公众责任险、财产险等。承租方应保证所购买的保险范围涵盖游泳馆的使用及相关活动，并在保险合同生效后将保险凭证提交给出租方备案。2.出租方的保险责任出租方应购买在租赁期间内游泳馆的财产险，以保障游泳馆的设施及设备的安全。出租方应保证所购买的保险范围涵盖租赁期间内游泳馆的正常使用及相关风险，并在保险合同生效后将保险凭证提交给承租方备案。七、违约责任1.双方违约的情形及责任如承租方未按照本协议的约定支付租金或其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，出租方有权解除本协议，并要求承租方赔偿因此造成的损失。如出租方未按照本协议的约定提供游泳馆或未履行维护责任，导致承租方无法正常使用游泳馆，出租方应按照承租方实际损失的金额向承租方支付违约金；如因出租方的原因给承租方造成人身伤害或财产损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。如承租方违反本协议的约定使用游泳馆或损坏游泳馆的设施及设备，承租方应承担修复或赔偿责任；如给出租方造成其他损失的，承租方还应承担相应的赔偿责任。2.违约金的支付如双方发生违约行为，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应在接到对方要求支付违约金的通知后的[具体时间]内支付违约金，如逾期未支付，应按照未支付金额的[具体比例]向对方支付逾期违约金。八、争议解决1.争议解决方式本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本协议的争议由出租方所在地的人民法院管辖。九、协议的变更与解除1.协议变更的条件经双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更。如因法律、法规或政策的变化导致本协议的内容需要变更，双方应协商一致并签订书面协议进行变更。2.协议解除的情形经双方协商一致，可以解除本协议。如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议。十、通知与送达1.通知的方式本协议项下的通知及其他文件应采用书面形式，可以通过快递、邮件或传真等方式送达。如通过快递送达，以收件人签收之日为送达日期；如通过邮件或传真送达，以发送成功之日为送达日期。2.送达的地点出租方的送达地点为其在本协议中载明的地址；承租方的送达地点为其在本协议中载明的地址。十一、其他条款1.协议的生效条件本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议的份数本协议为一式两份，双方各执一份，每份协议均具有同等法律效力。3.未尽事宜的处理本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：___