车位买卖合同补充协议

车位买卖合同补充协议合同编号：__________本车位买卖合同补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]签订：甲方（出让方）：名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方已就车位的买卖事宜达成一致，并签署了《车位买卖合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利和义务，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下补充协议：1.引言本补充协议是对主合同的补充和完善，主合同与本补充协议具有同等法律效力。如本补充协议与主合同存在不一致之处，以本补充协议为准。2.定义与解释2.1术语定义在本协议中，除主合同已有定义的术语外，下列术语具有如下含义：“交付”：指甲方向乙方交付车位的行为，包括将车位交付给乙方占有、使用等。“验收”：指乙方对车位进行检查、核实，以确定车位符合交付条件的行为。“产权过户”：指将车位的产权从甲方转移至乙方名下的行为。2.2解释规则本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议条款的解释和理解。本协议中的条款应根据其文义及相关法律法规的规定进行解释。3.车位基本信息3.1车位位置具体车位位于[具体位置描述]，该位置符合双方在主合同中约定的车位位置。3.2车位面积车位的建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。3.3车位编号车位编号为[具体编号]，该编号在相关部门的登记备案中具有唯一性。4.价格与付款4.1车位价格双方同意，本车位的总价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写金额]）。该价格包括车位的购买价格、相关税费等一切费用。4.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付车位款项：（1）乙方应在本协议签订之日起[付款期限1]日内，向甲方支付车位总价款的[首付比例1]%，即人民币[首付金额1]元（大写：[大写首付金额1]）作为首付款。（2）乙方应在[交付时间]前，向甲方支付车位总价款的[剩余比例]%，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间乙方应按照上述付款方式的约定，按时向甲方支付车位款项。如乙方逾期付款，应按照逾期款项的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。5.交付与验收5.1交付条件甲方应在乙方按照约定支付全部车位款项后[交付期限]日内，将车位交付给乙方。交付时，车位应符合以下条件：（1）车位已完成竣工验收，并取得相关部门颁发的竣工验收合格证明。（2）车位已办理完成产权登记手续，并取得产权证书。（3）车位已清理干净，无任何杂物和障碍物。5.2交付时间甲方应按照上述交付条件的约定，按时将车位交付给乙方。如因甲方原因导致车位未能按时交付，应按照逾期交付的天数，向乙方支付车位总价款的[逾期交付违约金比例]%作为违约金。逾期超过[逾期交付天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。5.3验收程序乙方应在收到甲方交付的车位后[验收期限]日内，对车位进行验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为车位验收合格。如乙方发觉车位存在质量问题或不符合交付条件，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[整改期限]日内，对车位进行整改或修复。如甲方未能在整改期限内完成整改或修复，应按照车位总价款的[整改违约金比例]%向乙方支付违约金。6.产权与过户6.1产权归属车位的产权归乙方所有。甲方应在乙方支付全部车位款项后，积极协助乙方办理车位的产权过户手续。6.2过户手续甲方应在乙方提出产权过户申请后[过户期限1]日内，配合乙方办理车位的产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户手续未能按时办理，应按照车位总价款的[过户违约金比例1]%向乙方支付违约金。逾期超过[过户逾期天数1]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。6.3过户费用车位的产权过户费用由[双方约定的承担方]承担。如双方对过户费用的承担有争议，应协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。7.违约责任7.1双方违约情形如一方违反本协议的约定，即构成违约。双方违约情形包括但不限于以下几种：（1）甲方未按照约定的时间和条件交付车位；（2）乙方未按照约定的时间和方式支付车位款项；（3）甲方未按照约定协助乙方办理产权过户手续；（4）乙方未按照约定支付产权过户费用；（5）双方在履行本协议过程中，违反法律法规的规定或其他约定。7.2违约责任承担如一方违约，应向对方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如双方对违约责任的承担有争议，应协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。8.争议解决8.1争议解决方式本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]。9.其他条款9.1通知与送达本协议项下的任何通知、文件或其他信息均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面送达等方式送达。如以邮寄方式送达，应寄至对方在本协议中约定的地址；如以传真或邮件方式送达，应发送至对方在本协议中约定的传真号码或邮件地址。如以当面送达方式送达，应送达至对方在本协议中约定的地址或办公场所。通知、文件或其他信息在送达之日视为已送达。9.2合同变更与解除经双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或无法全部履行，双方可以协商解除本协议。如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。9.3法律适用本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。9.4合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证等手续的，应在办理完毕相关手续后生效。9.5附件本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位的平面图、产权证书等。10.附则本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________