专业市场摊位租赁协议

专业市场摊位租赁协议第一章合同订立1.1合同编号__________________________1.2合同签订日期__________________________1.3合同签订地点__________________________1.4合同当事人1.4.1出租方（甲方）名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系方式：__________________________1.4.2承租方（乙方）名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系方式：__________________________1.5合同签订依据甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的专业市场摊位出租给乙方使用，达成如下协议：第二章摊位基本情况2.1摊位位置甲方出租的摊位位于__________________________，具体位置详见附件一《摊位位置图》。2.2摊位面积摊位面积为__________________________平方米。2.3摊位结构摊位为__________________________结构，包括__________________________。2.4摊位设施摊位内配备__________________________等设施。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。3.2租金及支付方式3.2.1租金金额本合同租金为人民币__________________________元/月。3.2.2支付方式乙方应于每月的__________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四章摊位使用与管理4.1乙方使用乙方有权按照本合同约定使用摊位，但不得改变摊位结构，不得擅自拆除、损坏摊位内的设施。4.2乙方维护乙方应负责保持摊位的整洁，并对摊位内的设施进行合理使用和保养。4.3甲方管理甲方有权对摊位进行日常管理，保证市场秩序和环境卫生。第五章合同终止与解除5.1合同终止本合同租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。5.2合同解除5.2.1甲方解除权在以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反本合同约定的使用和管理规定；（3）乙方擅自改变摊位结构或损坏摊位内设施；（4）乙方从事违法活动。5.2.2乙方解除权在以下情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按时交付摊位；（2）甲方未履行本合同约定的其他义务。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照以下规定处理：（1）乙方应将摊位交还甲方，并恢复原状；（2）乙方应支付至合同解除之日止的租金；（3）双方应就合同解除前的债权债务进行结算。第六章保证金及押金6.1保证金6.1.1保证金金额乙方须在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付保证金人民币__________________________元。6.1.2保证金用途保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、摊位使用及维护等。6.1.3保证金退还在本合同租赁期满，乙方按约定履行完毕合同义务后，甲方应无息退还乙方保证金。6.2押金6.2.1押金金额乙方须在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付押金人民币__________________________元。6.2.2押金用途押金用于赔偿因乙方使用摊位过程中可能造成的损失。6.2.3押金退还在本合同租赁期满，乙方按约定履行完毕合同义务后，甲方应无息退还乙方押金。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定交付摊位，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。7.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币__________________________元/日。7.2.2乙方违反本合同约定的使用和管理规定，应承担相应的违约责任。7.2.3乙方擅自改变摊位结构或损坏摊位内设施，应承担修复或赔偿责任。第八章合同变更8.1合同变更8.1.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2变更后的合同条款对本双方具有同等约束力。8.2变更程序8.2.1合同变更应当采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章。8.2.2合同变更的生效日期自双方签字盖章之日起。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.1.2出现法律规定的其他情形时，任何一方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同时应提前__________________________日通知对方。9.2.2另一方在接到解除通知后，应在__________________________日内予以答复。9.2.3解除合同应当采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章。第十章不可抗力10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指因自然灾害、行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。10.2通知与证明10.2.1当事人一方发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.2.2当事人一方因不可抗力不能履行合同时应提供不可抗力事件的证明材料。第十一章其他约定11.1信息保密11.1.1甲乙双方对本合同内容以及市场经营活动中获取的对方商业秘密负有保密义务。11.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开对方商业秘密。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.4通知方式11.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中提供的地址。11.4.2通知自发送之日起生效，如果通过挂号邮件发送，则自邮件投递之日起生效。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2争议解决机构如果甲乙双方协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。12.3仲裁裁决仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十三章合同解除后的后续事项13.1摊位返还合同解除后，乙方应在规定的时间内将摊位及其附属设施完好无损地返还给甲方。13.2债权债务清算合同解除后，甲乙双方应就合同履行期间产生的债权债务进行清算。13.3不可抗力影响如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同解除的具体事宜。[此处为合同正文结束，以下为签名部分]甲方（