新建房屋施工合同5篇

新建房屋施工合同5篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（业主）：姓名：______________身份证号：______________住址：______________乙方（承包商）：公司名称：______________法定代表人：______________地址：______________一、工程概况1.工程名称：新建房屋施工2.工程地点：______________3.工程内容：房屋新建，包括但不限于地基、主体结构、装修等工程。4.施工面积：______________平方米二、合同工期1.开工日期：自本合同签订之日起计算，具体日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工日期起算，共计______________天。3.延期责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币______________元（大写：______________元整）。2.支付方式：-甲方应按合同约定时间，通过银行转账方式向乙方支付合同款项。-具体支付节点及金额如下：-合同签订后，甲方支付合同总价款的______________%；-基础工程完成后，甲方支付合同总价款的______________%；-主体结构完成后，甲方支付合同总价款的______________%；-装修完成后，甲方支付合同总价款的______________%；-竣工验收后，甲方支付合同总价款的______________%。3.税金及发票：乙方应按照国家相关税收法规开具正式发票，税金包含在合同总价款中。四、双方权利和义务甲方权利和义务：1.提供施工所需的场地、水电等基础设施。2.按照合同约定支付合同款项。3.监督乙方的施工质量、进度及安全。4.协调乙方与相关部门的关系。5.对乙方提交的设计方案、施工图纸等提出合理建议。6.如因甲方原因导致工程延期或变更，甲方应承担相应责任。7.对乙方施工过程中的违规行为有权制止，并要求乙方整改。8.保障施工过程中的邻里关系和谐，如因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担相应责任。9.在合同履行过程中，如甲方提出变更或解除合同，应书面通知乙方，并承担相应的违约责任。10.甲方应确保施工过程中的各项手续齐全，如因手续不全导致的损失由甲方承担。乙方权利和义务：1.按照合同约定完成施工任务。2.确保施工质量符合国家标准和行业规范。3.按照合同约定的时间节点完成施工任务。4.遵守施工过程中的安全规定，确保施工安全。5.及时向甲方提交施工进度报告和竣工报告。6.对甲方提出的设计方案、施工图纸等提出合理建议。7.如因乙方原因导致工程延期或变更，乙方应承担相应责任。8.在合同履行过程中，如乙方提出变更或解除合同，应书面通知甲方，并承担相应的违约责任。9.乙方应确保施工过程中遵守国家法律法规，如因违法违规行为导致的损失由乙方承担。10.乙方应确保施工现场的整洁和有序，如因施工现场管理不善导致的损失由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付合同款项，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于以下情况：工期延误、施工质量不合格、施工安全事故等。3.双方在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、实际损失和预期利益损失等。但赔偿总额不得超过合同总价款。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方还应承担相应的解除合同责任。违约方在承担违约责任后，仍应继续履行合同义务或配合守约方完成剩余工作。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。但第三方损失的赔偿总额不得超过合同总价款。此外，违约方还应承担守约方因维权所产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）。具体费用以守约方提供的合法有效票据为准）。若双方在合同履行过程中发生纠纷或争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起篇2甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承包商）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的新建房屋施工工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：新建房屋施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等工程。4.承包范围：具体以甲方提供的施工图纸为准。5.施工面积：[施工面积]平方米。6.施工工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。二、合同双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供施工所需的全部图纸和技术资料，并对乙方的施工进度和质量进行监督。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款。（3）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，并确保施工顺利进行。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。（2）乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务，并确保施工进度符合甲方要求。（3）乙方应加强施工现场管理，确保施工安全，并承担施工过程中发生的一切安全事故责任。（4）乙方应协助甲方进行质量监督和验收工作，并确保验收合格。三、工程价款及支付方式1.本工程总造价为：[工程总造价]元人民币（大写：[工程总造价]元人民币）。2.甲方应按照以下方式和时间向乙方支付工程款：（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总造价的XX%作为预付款。（2）乙方完成主体结构施工后，甲方应向乙方支付合同总造价的XX%。（3）乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总造价的剩余款项。3.乙方应向甲方出具正式的税务发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。四、违约责任1.甲方如未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照本合同约定的工期和质量完成施工任务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方发生额外费用，违约方应承担由此产生的全部费用。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方仍应继续履行。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.双方在本合同中的联系方式如下：甲方：[甲方联系方式]乙方：[乙方联系方式]篇3甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将新建房屋施工工程承包给乙方施工达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.工程造价：_________二、施工期限1.乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，并严格按照施工进度表完成施工任务。2.如因甲方原因造成乙方不能按时进场施工或不能完成施工任务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。3.如因不可抗力因素导致施工延期，双方应友好协商解决。三、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。2.甲方应在施工完成后组织验收，验收标准以双方协商确定的施工规范和质量标准为准。3.如验收过程中发现质量问题，乙方应及时进行整改并承担相应的费用。四、付款与结算1.甲方应按合同约定向乙方支付施工款项。具体付款时间和金额以合同约定为准。2.乙方应在施工完成后向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后尽快进行结算并支付剩余款项。3.如因甲方原因未能按时付款，甲方应支付相应的利息或违约金。五、违约责任1.甲方和乙方应本着友好合作的原则协商解决施工过程中的问题。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。2.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲方和乙方在签订合同时应提供各自的主体资格证明文件和其他必要的信息资料。2.甲方和乙方应妥善保管施工过程中涉及的图纸、资料等文件，并严格保密，不得泄露给第三方。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。甲方（发包方）：_________（签字/盖章）乙方（承包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承包商）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在新建房屋施工过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：新建房屋施工，包括但不限于房屋主体结构建设、内外装修、配套设施安装等。4.承包范围：具体范围详见附件一。5.合同工期：自签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止，具体开工时间以甲方书面通知为准。二、合同双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供施工所需的场地、道路、水电等必要条件，确保施工顺利进行。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程合法合规。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定完成工程施工任务，确保工程质量符合设计要求和相关标准。（2）乙方应合理组织施工力量，确保工期按时完成。（3）乙方应加强施工现场管理，确保安全生产和文明施工。（4）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保工程合法合规。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币[合同总价]元，具体单价及金额详见附件二。2.支付方式：甲方应按照合同约定的支付节点和金额向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。（2）乙方完成主体结构施工并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为进度款。（3）乙方完成全部施工任务并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为尾款。3.发票和税务：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的税务发票，否则甲方有权拒绝支付款项。四、验收和保修1.验收：乙方完成施工任务后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后XX个工作日内组织验收。验收标准按照设计要求和相关标准执行。2.保修：本工程保修期为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量原因导致的缺陷进行免费维修。保修期满后，双方可协商签订保修协议，明确保修责任和义务。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金；因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任；因乙方原因导致工程质量不符合设计要求和相关标准的，乙方应负责返工修复并承担相应的费用。六、争议解决在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.在施工过程中，如因政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致工程无法继续进行的，双方应及时协商解决。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇5甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就新建房屋施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：新建房屋施工，包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。二、施工期限1.工程开工日期：_________年_________月_________日。2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。3.因不可抗力因素导致工程无法按时开工或竣工，双方可协商调整施工期限。三、施工方式1.甲方提供施工所需的设计图纸、技术要求及施工条件。2.乙方根据甲方提供的设计图纸和技术要求，负责施工设备的购置、运输、安装等工作。3.乙方应确保施工质量符合相关标准，并按时完成施工任务。四、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币_________元整（¥_________）。该价款包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等全部费用。2.甲方在合同签订后支付工程总价款的_________%作为预付款，即人民币_________元整（¥_________）。剩余款项在竣工验收合格后一