门面租赁合同样板

第第页合同编号:________门面租赁合同样板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的门面租赁合同样板三甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________鉴于出租方拥有位于____市____区____路____号门面（以下简称“租赁门面”），且愿意将该门面出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，拟租赁该门面开展商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁门面事宜达成以下合同：1.出租方作为租赁门面的合法所有权人，同意将该门面出租给承租方，并确保租赁期间门面的使用权。2.承租方自愿租赁该门面，用于开展合法的商业活动，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。本合同的主要目的是明确双方在租赁门面过程中的权利、义务和责任，确保租赁期间双方的合法权益得到保障，共同促进租赁门面的经济价值发挥。二、价格与支付条款1.租赁门面每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付周期为每____个月一次，每次支付____个月的租金。2.承租方应在每月的____日（如遇节假日顺延至下一个工作日）前，将当期租金通过以下支付方式支付至出租方指定的账户：-银行转账：账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________-支付宝/微信转账：账户名称：__________，账号：__________3.如承租方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每逾期一日，承租方应按照逾期金额的____%向出租方支付滞纳金。4.租赁期内，如遇市场租金调整，出租方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知承租方。租金调整后的金额按照新的租金标准执行。5.租赁期内，因政府政策调整、税收政策变动等原因导致出租方税费增加的，出租方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知承租方。6.承租方在租赁期间因商业经营所产生的各项费用（如水费、电费、物业管理费等）由承租方自行承担，并按时缴纳。7.租赁期满后，如承租方需续租，应于合同到期前一个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。本合同价格与支付条款旨在明确租赁门面的租金标准、支付方式及双方在支付过程中的责任，确保双方权益，维护租赁合同的稳定性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动终止。2.租赁门面的履行地点为____市____区____路____号，承租方应按照合同约定用途，在租赁地点合法开展商业活动。双方权利与义务：（1）出租方：-确保租赁门面的所有权和使用权，无权在租赁期内将门面出售、转让或设定抵押；-负责租赁门面的维修、保养，确保门面设施的正常使用；-在租赁期内，不得随意调整租金，如有调整需按照合同约定提前通知承租方。（2）承租方：-按照约定用途使用租赁门面，遵守相关法律法规，合法经营；-按时支付租金、滞纳金及租赁期间产生的各项费用；-爱护租赁门面及其设施，合理使用，如有损坏，需承担维修费用；-租赁期满后，按约定将租赁门面及设施完好无损地归还出租方。违约责任：1.若出租方违反合同约定，提前收回租赁门面或未按约定维修、保养门面，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。2.若承租方未按约定支付租金、滞纳金及相关费用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任，支付违约金，违约金为一个月租金。3.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的相关费用。本部分旨在明确双方在租赁期限、履行地点、权利与义务以及违约责任方面的约定，确保双方按照合同规定履行各自职责，共同维护租赁合同的稳定性和双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；-保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效至合同终止或履行完毕后____年。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：a.因不可抗力事件导致合同无法履行；b.对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；c.法律法规规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，双方应按合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、财产返还等。本部分明确了双方在保密、争议解决以及合同变更与解除方面的权利和义务，旨在确保合同在公平、公正的基础上履行，减少合同履行过程中的纠纷，保护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址；-除非另有书面通知，甲乙双方各自的地址视为有效的送达地址；-通知自发出之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力；-本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议；-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分：__________年__________月__________日出租方（甲方）：__________授权代表（签名）：__________盖章：_______