建房屋建筑承包合同书6篇

建房屋建筑承包合同书6篇篇1发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同工期1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，甲方通知开工后，乙方应在规定时间内开工。2.工程竣工日期：_________3.如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：（1）因甲方原因造成开工日期推迟；（2）不可抗力。第三条工程质量1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。3.因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿修理和返工。第四条合同价款与支付方式1.工程合同价款为：_________元（大写：_________元）。本合同价款为固定价款，已包含完成本工程所需的所有费用，甲方无需再向乙方支付合同价款以外的任何其它费用。2.支付方式：_________（1）本合同自甲、乙双方签订之日起，甲方即向乙方支付工程合同价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元）。（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方即向乙方支付工程合同价款的剩余款项，即人民币_________元（大写：_________元）。3.乙方在收取款项时，应提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝付款。第五条施工与设计变更1.乙方必须严格按照施工图纸施工，不得擅自更改。如果确实需要修改设计，应事先取得甲方的同意。2.甲方如需对设计图纸进行修改，应提前通知乙方，并向乙方交付修改后的设计图纸。乙方应根据修改后的设计图纸进行修改施工。3.因设计变更导致的工程量增加，应按实结算。第六条竣工验收与结算1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到申请后的合理时间内组织人员进行验收。2.验收时，如发现工程质量不合格的，甲方有权要求乙方无偿修理和返工。3.验收合格后，双方应进行结算。结算时应根据合同条款、设计图纸、变更设计以及实际工程量进行计算。如有争议，应协商解决。如协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。4.结算完毕后，乙方应向甲方提交结算报告和结算清单。甲方应在接到报告和清单后的合理时间内进行审查并签署意见。如有异议的，应及时提出并要求乙方进行更正。5.结算完毕后，双方应签订结算协议并加盖公章或合同专用章以确认结算结果。结算协议一经签订即具有法律效力。任何一方不得擅自更改或解除结算协议。如确实需要更改或解除结算协议的，应取得另一方的同意并签订书面协议。6.结算完毕后，乙方应及时向甲方交付结算清单和结算报告等相关资料以便甲方进行审计和备案。如乙方未能及时交付相关资料导致甲方无法按时进行审计和备案的，则视为乙方违约并承担相应的违约责任。7.结算完毕后且质量保证期结束后（自工程验收合格之日起算），乙方应将所有未退还的预付款退还给甲方或者根据甲方的指示进行处置（如冲抵其他应付款项等）。如乙方未能按时退还预付款的则视为违约并承担相应的违约责任。篇2发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程承包方式：4.工程范围和内容：第二条合同工期1.本合同工程总工期为XX天（从开工之日算起）。2.开工日期：XXXX年XX月XX日3.竣工日期：XXXX年XX月XX日第三条合同价款1.本合同工程总造价为人民币：XX元。大写：XX元整。2.结算方式：按实际发生的工程量结算。定额计价。定额子目确定后一般不予调整。如甲方提出调整要求，则按双方商定后调整。定额子目确定后一般不予调整。如甲方提出调整要求，则按双方商定后调整。乙方须提供如下文件资料供甲方审核：结算书（含工程量计算书）、竣工图、设计修改或变更单、现场签证单等。结算资料经甲方审核通过后，方可办理结算手续。第四条工程质量及验收标准1.工程质量必须达到合格标准。具体验收标准按照现行施工验收规范执行。2.工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应按甲方要求拆除并重新施工，直到符合合同约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。第五条甲方责任与权利1.甲方派驻施工现场代表，对工程的施工进行监督、管理。负责协调各施工班组之间的配合与衔接。对不合格工程及不符合安全施工的行为有权要求乙方停工整改。负责协调各施工班组之间的配合与衔接。对不合格工程及不符合安全施工的行为有权要求乙方停工整改。同时应确保施工现场的供排水、供电等施工条件。同时应确保施工现场的供排水、供电等施工条件。甲方提供施工用水、用电及材料存放场地。甲方提供施工用水、用电及材料存放场地。具体施工用水、用电及材料存放场地由双方根据实际情况协商确定。具体施工用水、用电及材料存放场地由双方根据实际情况协商确定。2.甲方对乙方的施工质量、进度和安全文明施工有监督的权利，若乙方施工质量达不到设计要求或存在严重安全隐患，甲方有权要求乙方停工整改或解除合同。若乙方施工进度严重滞后或存在重大安全文明施工问题，甲方有权要求乙方停工整改或解除合同。同时，甲方应按时向乙方支付应得的工程款。同时，甲方应按时向乙方支付应得的工程款。若因甲方原因造成工程无法按时交付使用，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。若因甲方原因造成工程无法按时交付使用，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。3.甲方在合同履行过程中不得擅自变更设计要求和施工内容，如确需变更，应提前通知乙方并协商一致后实施变更。甲方在合同履行过程中不得擅自变更设计要求和施工内容，如确需变更，应提前通知乙方并协商一致后实施变更。同时，甲方应及时向乙方提供必要的设计变更文件资料。同时，甲方应及时向乙方提供必要的设计变更文件资料。4.甲方有义务协助乙方办理相关施工手续和证件（包括施工许可证、施工场地使用证等）。甲方有义务协助乙方办理相关施工手续和证件（包括施工许可证、施工场地使用证等）。并协助乙方处理与第三方的关系（如与相邻关系人或行政机关的关系等）。并协助乙方处理与第三方的关系（如与相邻关系人或行政机关的关系等）。篇3发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同工期1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，甲方通知开工后，乙方应在规定时间内开工。2.工程工期为_____个月，从开工之日计算。3.如有下列情况之一，并经甲方签证，工期可以顺延：（1）因甲方原因影响开工。（2）不可抗力。第三条工程质量1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽。3.工程竣工后，乙方应按有关规定向甲方代表提供完整的过程资料和竣工验收资料。4.工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。如果质量不合格，乙方应负责返工或修改，并承担由此造成的经济损失。5.甲方在检查过程中，如果发现工程质量不符合设计要求或存在重大质量隐患，认为有必要停工时，可以下达停工通知单，乙方应按规定立即停工，并进行补救处理。6.工程质量监督由_____方负责。如因乙方原因造成工程质量事故或返工时，乙方应承担甲方损失费用的_____%。7.工程质量保修期为_____年。在保修期内，因施工原因造成的质量问题或事故，乙方应无偿返修。由于甲方使用不当或其他非施工原因造成的质量问题或事故，乙方也应负责返修，但应收取合理的费用。8.在保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题或事故负责返修，并承担由此造成的经济损失。9.工程质量达不到设计要求或存在重大质量隐患时，甲方有权要求乙方停工整改或返工。如果乙方在接到甲方停工整改或返工通知后_____天内没有整改或返工，甲方有权要求解除合同。在这种情况下，乙方应承担由此造成的全部经济损失。10.工程质量必须达到国家或专业的质量评定标准。如果工程质量未达到国家或专业的质量评定标准，乙方应负责返工或修改，并承担由此造成的经济损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。11.工程质量监督由_____方负责。如因_____方原因造成工程质量事故或返工时，_____方应承担甲方损失费用的_____%。12.工程质量保修期为_____年。在保修期内，因施工原因造成的质量问题或事故，乙方应无偿返修。由于甲方使用不当或其他非施工原因造成的质量问题或事故，乙方也应负责返修，但应收取合理的费用。13.在保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题或事故负责返修，并承担由此造成的经济损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。14.工程质量达不到设计要求或存在重大质量隐患时，甲方有权要求乙方停工整改或返工。如果乙方在接到甲方停工整改或返工通知后_____天内没有整改或返工，甲方有权要求解除合同。在这种情况下，乙方应承担由此造成的全部经济损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。15.工程质量必须达到国家或专业的质量评定标准。如果工程质量未达到国家或专业的质量评定标准，乙方应负责返工或修改，并承担由此造成的经济损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。16.工程质量监督由_____方负责。如因_____方原因造成工程质量事故或返工时，_____方应承担甲方损失费用的_____%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。17.工程质量保修期为_____年。在保修期内，因施工原因造成的质量问题或事故，乙方应无偿返修。由于甲方使用不当或其他非施工原因造成的质量问题或事故，乙方也应负责返修，但应收取合理的费用。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。18.在保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题或事故负责返修，并承担由此造成的经济损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。19.工程质量达不到设计要求或存在重大质量隐患时，甲方有权要求乙方停工整改或返工。如果乙方在接到甲方停工整改或返工通知后_____天内没有整改或返工，甲方有权要求解除合同。在这种情况下，乙方应承担由此造成的全部经济损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。20.工程质量必须达到国家或专业的质量评定标准。如果工程质量未达到国家或专业的质量评定标准，乙方应负责返工或修改，并承担由此造成的经济损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。21.工程质量监督由_____方负责。如篇4发包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条工程造价工程造价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。第三条工期1.乙方应在[开工日期]开工，并在[竣工日期]竣工。特殊情况下，经甲方同意，可以延期。2.因乙方原因造成工程不能按时开工或延期竣工，乙方需承担相应的违约责任。第四条工程质量1.乙方必须按照施工图纸、技术要求施工，确保工程质量。2.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到优良标准。3.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。第五条付款方式1.甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付时间和金额按照双方协商确定。2.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。3.乙方需提供相应的发票和收据。第六条违约责任1.甲方若未按时支付乙方工程款，需承担相应的违约责任。2.乙方若未按时完成工程任务，需承担相应的违约责任。3.因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。第八条争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。3.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。第九条其他事宜1.双方未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有违约，违约方需承担相应的法律责任。同时，双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利实施。篇5发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程承包方式：4.工程范围和内容：第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。2.本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划完工日期为XXXX年XX月XX日。第三条工程合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：XXXX元（￥XXXX元），其中：1.甲方负责提供下列施工条件：（1）办理施工所涉及的土地使用权的批准、核准手续，领取建设工程规划许可证；（2）办理施工涉及的各种审批手续；（3）提供施工所需的水、电、通讯线路等基础设施；（4）负责施工场地的平整、施工道路的建设、施工用水用电的提供；（5）负责提供施工人员的生活住房。2.乙方负责承包工程的下列事项：（1）基础工程；（2）主体工程；（3）装饰工程；（4）附属工程。3.乙方应确保工程质量达到双方约定的标准。如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿返修，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因甲方原因造成工程质量不合格的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。4.甲方应按时向乙方支付工程进度款。如因甲方原因造成工程进度延误的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因乙方原因造成工程进度延误的，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。5.乙方应确保施工场地的安全。如因乙方原因造成施工场地安全事故的，乙方应负责全部赔偿责任。如因甲方原因造成施工场地安全事故的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。6.甲方应确保提供乙方的施工材料符合双方约定的标准。如因甲方原因造成材料不合格的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因乙方原因造成材料不合格的，乙方应负责无偿更换，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。7.双方应确保工程的竣工验收符合相关规定。如因甲方原因造成工程竣工验收不合格的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因乙方原因造成工程竣工验收不合格的，乙方应负责无偿返修，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。8.双方应确保工程的交付符合合同约定。如因甲方原因造成工程交付迟延的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因乙方原因造成工程交付迟延的，乙方应负责无偿返修，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。篇6发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程承包方式：4.工程范围和内容：第二条合同工期1.本合同工程总工期为XX天（从开工之日算起）。2.开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。第三条工程价款与支付方式1.工程价款：本工程总造价为人民币XX元整。2.支付方式：合同签订后，甲方应支付乙方工程总造价的XX%作为预付款，即人民币XX元整；工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项，即人民币XX