奢侈品商铺租赁合同

第第页合同编号:________奢侈品商铺租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方当事人为：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方同意将位于________的________商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁该商铺。本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方将商铺出租给乙方，乙方租赁商铺用于经营________业务。本合同目的在于明确双方的权利义务，保障双方合法权益，实现租赁关系的稳定与和谐。二、价格、支付方式租赁商铺的价格为人民币____元/月，总计人民币____元，乙方应在合同签订之日起____个工作日内一次性支付首年租金人民币____元。此后，乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。租金支付方式为：乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____；账号：____；户名：____。如乙方未按时支付租金，甲方有权根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规追究乙方的违约责任，并有权暂停或解除本合同。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证商铺的合法性，合法的租赁权证明文件。2.甲方应保证商铺的完好状态，对租赁期间内因自然损耗或不可抗力造成的损失不承担责任。3.甲方有权利监督乙方在商铺内经营的业务，确保符合法律法规和商业道德。4.甲方有权利在合同到期前一个月通知乙方终止租赁合同。乙方权利与义务：1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.乙方应保持商铺的整洁，并承担日常维护费用。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，不得遗留任何损害。如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.甲方保证的商铺符合租赁用途的要求，无重大瑕疵，确保乙方正常经营。2.甲方承诺在租赁期间内，对商铺进行必要的维修保养，确保商铺设施的正常使用。3.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全等。4.乙方在使用商铺过程中，如发现影响正常经营的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。5.甲方应必要的市场推广支持，协助乙方扩大经营规模。6.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常经营。7.双方应共同维护商铺的良好形象，不得进行任何有损商铺形象的行为。8.甲方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，确保乙方可以顺利接手或退租。如因甲方原因导致乙方无法正常接手或退租，甲方应承担相应责任。9.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照相关法律法规的规定处理。五、履行与变更1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。2.本合同在履行过程中，如需变更合同内容，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。3.任何一方在未取得对方书面同意的情况下，不得单方面变更合同内容。4.如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商采取相应的补救措施。如不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。5.在合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要调整，双方应本着公平、合理原则协商解决。6.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.本合同履行过程中产生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业信息、技术秘密、客户信息等，负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。3.保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止后____年止。4.本保密条款的保密义务不因本合同的终止或解除而失效。5.在履行本合同过程中，如因法律规定或司法、行政机关要求披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切可能措施以保护对方的合法权益。6.双方对本合同及其履行过程中产生的任何争议，应保持保密，不得泄露给任何第三方。7.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方权益的行为。5.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.本合同争议解决方式为最终且排他的，双方不得就同一争议向其他任何仲裁机构或法院提起诉讼。7.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款无效或解除的影响。八、其它条款1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。4.本合同如有修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.本合同未尽事宜，或与本合同相抵触的法律法规，均以法律法规为准。6.本合同签订后，如因政策调整或法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同，并按照合同约定处理善后事宜。7.本合同如有争议，应按照第七章“争议解决”的规定处理。8.本合同自双方签字盖章之日起，至合同约定的租赁期满或双方协商